Surface commerciale à vendre, Herentals RBW67302

Kleerroos 1 C , 2200 Herentals

290 000 €

165 m²

Description

Situé au cœur de la ville de Herentals, ce bâtiment commercial à vendre offre une surface commerciale de 165 m² au sein de la résidence Lino, un projet récent achevé en 2022 et caractérisé par une conception durable et une qualité de vie soignée. Cette espace multifonctionnelle, vendu en état brut, permet une personnalisation complète selon les besoins spécifiques de l’acquéreur, avec toutes les infrastructures techniques déjà présentes, notamment les raccordements à l’électricité et à l’eau. Inclus dans ce prix, fixé à 290 000 €, une autostaanplaats est également mise à disposition, facilitant ainsi l’accès et le stationnement au sein du site. Le bâtiment se situe dans un environnement résidentiel urbain et bénéficie d’une orientation nord-est. Le projet comprend trois bâtiments distincts totalisant quarante appartements, intégrés dans un cadre verdoyant avec des espaces aménagés propices à la promenade et à la détente. L’accessibilité est optimisée grâce à la présence d’un ascenseur et de parkings couverts pour vélos, renforçant le confort des utilisateurs et la fonctionnalité du lieu. Cette surface polyvalente est idéale pour des activités à caractère social ou de services, notamment dans le secteur médical, offrant ainsi une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et agréable. Disponible immédiatement, ce bien immobilier ne fait l’objet d’aucune location et ne présente pas de risque d’inondation, ce qui constitue un avantage non négligeable pour tout investisseur ou entrepreneur. L’absence de préemption et la localisation au sein d’une zone urbanisée garantissent par ailleurs une sécurité juridique appréciable. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, il est vivement recommandé de contacter notre agence afin d’explorer les nombreuses possibilités offertes par cette opportunité unique à Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 290 000 €

TVA Non

Surface commerciale 165 m²

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67302 Réf. vendeur: 332960 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

Dol-Fijn Vestiging De Vesten Crèches

1 km · 3' 1,1 km · 2' 36'' 1 km · 12' 1 km · 12'

Go! Basisschool De Vesten Écoles maternelles

1 km · 3' 1,1 km · 2' 36'' 1 km · 12' 1 km · 12'

Go! Basisschool De Vesten Écoles primaires

1 km · 3' 1,1 km · 2' 36'' 1 km · 12' 1 km · 12'

Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad Écoles secondaires

1 km · 4' 1,3 km · 3' 983 m · 12' 983 m · 12'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,8 km · 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,1 km · 14'

219 - Vorselaar - Lichtaart Bus

919 m · 11'

51b - Herentals - Mechelen

919 m · 11'

544 - Herentals - Tongelsbos

919 m · 11'

Herentals Gares

1,8 km · 6' 1,9 km · 4' 1,4 km · 18' 1,7 km · 21'

Bedrijven - En Conferentiecentrum De Basis Bornes de recharge

5,8 km · 7'

Cambio - Boerenkrijglaan Voitures en libre-service

419 m · 1' 23'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

1,8 km · 21'

Magasins

Pause Herentals Supermarchés

353 m · 1' 10'' 353 m · 49'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Delhaize Herentals

947 m · 4' 953 m · 2' 10'' 683 m · 11' 938 m · 11'

Carrefour Market Herentals

969 m · 4' 991 m · 2' 15'' 724 m · 12' 960 m · 12'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

7,6 km · 10'

Villes proches

Beringen

35,1 km · 23' 33,2 km · 1º 57'

Turnhout

23,8 km · 25' 21 km · 1º 31'

Beveren

51,5 km · 38' 44,3 km · 2º 46'

Malines

58,6 km · 39' 32,9 km · 1º 56'

Louvain

43,9 km · 40' 37,9 km · 2º 12'

Anvers

38,9 km · 28' 33,6 km · 2º 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kleerroos, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Pause Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Vesten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 51b - Herentals - Mechelen, 544 - Herentals - Tongelsbos, 219 - Vorselaar - Lichtaart avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boerenkrijglaan".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 14 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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