Tourisme
Ce bien, situé près de Zandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".
Surface commerciale à vendre, Herentals RBW30034
Zandstraat 15, 2200 Herentals
295 000 €
3 Chambre(s)
190 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Handelspand met woonst op toplocatie in centrum Herentals
Dit pand bestaat uit een handelsgelijkvloers, toilet, aansluitende keuken, ruime berging voor stockage en kelder. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte en keuken welk ook kan dienen als vergaderruimte of extra eetruimte. Verder zijn er 3 slaapkamers en badkamer voorzien.
Bijzonderheden:
- Pand beschikbaar voor gebruik
- Ideaal pand voor koffiehuisje of broodjeszaak
- Goede investeringseigendom
Dit pand bestaat uit een handelsgelijkvloers, toilet, aansluitende keuken, ruime berging voor stockage en kelder. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte en keuken welk ook kan dienen als vergaderruimte of extra eetruimte. Verder zijn er 3 slaapkamers en badkamer voorzien.
Bijzonderheden:
- Pand beschikbaar voor gebruik
- Ideaal pand voor koffiehuisje of broodjeszaak
- Goede investeringseigendom
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
295 000 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Largeur de la vitrine
5 m
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Surface totale du terrain
152 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Date de validité PEB
27/09/2030
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Hummeltjeshof
Crèches
Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1
Écoles primaires
Kosh F
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
848 - Nijlen - Herentals
Bus
85 - Lier - Herentals
51b - Mechelen - Herentals
Herentals
Gares
Electrasun
Bornes de recharge
Cambio - Molenvest
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Herentals Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Herentals
Supermarchés
Delhaize Herentals
Lidl Herentals
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.
La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Molenvest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kosh F" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Hummeltjeshof", à 7 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Herentals" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 848 - Nijlen - Herentals, 51b - Mechelen - Herentals, 85 - Lier - Herentals avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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