Surface commerciale à vendre, Herentals RBW23829

Nieuwstraat 97 , 2200 Herentals

495 000 €

495 m²

Description

Ancienne école de danse / cinéma (495m²) au centre d'Herentals Cette propriété commerciale est très bien située dans le centre d'Herentals, à quelques pas des écoles, des magasins, des transports en commun.... De plus, les routes de liaison vers les communes environnantes sont facilement accessibles. Grâce à sa situation centrale, la propriété offre une excellente opportunité d'accueillir des activités commerciales. Le bâtiment a été construit au début des années 1900 et était autorisé à accueillir un cinéma. En 1958, il a été transformé en salle de banquet. Aujourd'hui, il offre un énorme potentiel à meubler selon les intérêts de chacun. La propriété se trouve sur un terrain de 467m² et a une surface utile de pas moins de 495m² (Cfr EPC). Elle est actuellement divisée avec : Sous-sol (env. 41m²) : accessible par un escalier fixe, possibilité de stockage. Rez-de-chaussée (environ 380m²) : actuellement utilisé comme école de danse et meublé à l'avant avec des sièges et un bar, à l'arrière avec une salle de danse spacieuse, des toilettes, un espace de stockage. Premier étage (environ 190m²) : deux salles polyvalentes Grenier (environ 114m²) En plus : - EPC : C - Chauffage central au gaz

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 495 000 €

Revenu cadastral 2 342 €

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 5

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 467 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW23829 Réf. vendeur: 321856 Dernière modification: 26/06/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelboom Herentals Crèches

643 m · 2' 56'' 782 m · 1' 26'' 543 m · 8' 643 m · 8'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles maternelles

776 m · 6' 1,2 km · 2' 1'' 619 m · 9' 744 m · 9'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles primaires

776 m · 6' 1,2 km · 2' 1'' 619 m · 9' 744 m · 9'

Kosh F Écoles secondaires

831 m · 2' 46'' 850 m · 1' 38'' 542 m · 10' 831 m · 10'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4 km · 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,1 km · 11'

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle Bus

187 m · 2' 14''

De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle

187 m · 2' 14''

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

187 m · 2' 14''

Herentals Gares

335 m · 1' 19'' 655 m · 59'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Electrasun Bornes de recharge

6,2 km · 8'

Cambio - Herentals Gare Voitures en libre-service

227 m · 55'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

339 m · 4'

Magasins

Colruyt Herentals Supermarchés

228 m · 1' 30'' 633 m · 54'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Lidl Herentals

438 m · 1' 27'' 799 m · 1' 2'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Carrefour Market Herentals

599 m · 5' 1 km · 1' 40'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

9 km · 12'

Villes proches

Beringen

36,4 km · 26' 34,2 km · 2º 4'

Turnhout

23,9 km · 22' 20 km · 1º 28'

Beveren

47,3 km · 37' 43,2 km · 2º 40'

Malines

54,4 km · 38' 33 km · 1º 57'

Louvain

45,3 km · 42' 38,5 km · 2º 15'

Anvers

34,7 km · 27' 32,5 km · 1º 59'

Éducation

Ce bien, situé près de Nieuwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "De Speelboom Herentals" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kosh F" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (11 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Herentals Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen, De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle, De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle avec une station située à 2 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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