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VBD85815-0 22

Duplex à vendre, Schaerbeek VBD85815 Option

1030 Schaerbeek
265 000 €
Macnash EST
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3 Chambre(s) 151 m² 2 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 151 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85815 Réf. vendeur: 7568110 Dernière modification: 12/10/2026
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CONSTITUTION 31
Fait partie d'un projet de constructions neuves

CONSTITUTION 31

Place de la Reine, à proximité du Botanique, dans une rue calme à sens unique, superbe projet de rénovation de 6 appartements et 2 maisons CASCO (brut à aménager par l’acquéreur). Le bâtiment avant (6 appartements) est composé d’un rez + 4 étages, le bâtiment arrière (2 maisons) est composé d’un rez + 2 étages, grand local vélos au rdc du bâtiment avant, grand sous-sol : caves. Composition : 1 appart 1ch + bureau et jardin, 3 apparts 1ch + terrasse, 2 apparts 3ch + terrasse, 2 maisons 4ch + jardin. Les biens sont livrés bruts, parachèvement, finitions, équipements, chaudière individuelle gaz et installations des techniques des parties privatives à prévoir par l’acquéreur (budget à prévoir en plus, devis sur demande). Travaux de rénovation en cours : les communs/ascenseur, châssis double vitrage, terrasses, caves privatives, local vélo, arrivées et départs des techniques jusqu’aux unités (eau, gaz, électricité). Achat sous régime enregistrement 12,5%. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : quartier commerçant, écoles, restaurants, parcs. Transports en commun : tram 25, 62, 92, 93, bus 65, 66, station de métro Botanique, gare du Nord. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : est@macnash.com – Tel : 02 779 99 99 – ID 7082966
Prix 265 000 € à 266 000 €
Surface habitable 126 m² à 151 m²
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Metsys - Metsysstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec une station située à 1 minute à pied, R27 - Keerbergen - Brussel Noord, 56 - Maelbeek - Buda avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Van Ysendyck" à seulement 2 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Colignon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Train World" est accessible en 4 minutes.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 3 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Communal Technique Frans Fischer" est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "La Petite Ourse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaarbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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