Appartement à vendre
9300 Alost
Cet appartement à vendre, situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur au 69 Dirk Martensstraat à Aalst, représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un futur occupant recherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Offrant une surface habitable de 74 m², ce bien immobilier se compose d’une chambre, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une grande buanderie qui peut également servir de bureau ou de rangement. Il bénéficie également d’un espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’appartement comprend une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, un toilette séparé ainsi qu’une place de parking individuelle située dans la cour intérieure sécurisée. Tous les compteurs sont individuels et le chauffage est assuré par une installation au gaz naturel, gage d’efficacité énergétique. Ce logement dispose d’un certificat de conformité pour l’installation électrique et affiche une performance énergétique avec un indice EPC de 101 kWh/m²/an, correspondant à une classe D. Construit en 1980, ce bien se situe dans une zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation, avec droit de préemption applicable. Le prix demandé pour ce bien est de 175 000 €, hors TVA. Situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare d’Aalst, ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié qui facilite les déplacements et l’accès aux commodités essentielles au quotidien. Sa configuration pratique et son bon état général en font un choix judicieux pour toute personne souhaitant s’installer dans cette ville dynamique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.