Appartement à vendre - Huldenberg RBW18343 Option

Gemeenteplein 23 0105 3040 Huldenberg

499 000 €

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RBW18343
  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

À VENDRE : SPACIEUX APPARTEMENT NEUF AVEC 2 CHAMBRES ET TERRASSE À HULDENBERG 📍 Gemeenteplein 23 bte 1.5 – 3040 Huldenberg 💶 499.000 € + 27.500 € (emplacement de parking obligatoire) Dans la Résidence Casino, nous vous proposons ce dernier appartement neuf disponible, offrant une superficie habitable d’environ 126 m². Une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, espace et efficacité énergétique au cœur de Huldenberg. Vendu sur plan, cet appartement constitue une excellente alternative à une maison, sans souci d’entretien et avec tout le confort moderne. Disposition : Hall d’entrée avec vestiaire, spacieux séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres complètes, 2 salles de bains, WC séparé, buanderie et grande terrasse. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur la terrasse pour une agréable sensation d’espace. Finitions de qualité : faible niveau E, chauffage par le sol, système de ventilation D et châssis en aluminium avec double vitrage isolant. Vous avez la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts via les fournisseurs prévus. Possibilité d’achat à 6% de TVA (sous conditions), ce qui renforce l’attractivité de ce bien. Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Atouts : ✔ Dernière unité disponible ✔ 126 m² habitables ✔ 2 chambres, 2 salles de bains ✔ Grande terrasse ✔ Construction écoénergétique ✔ Finitions au choix ✔ TVA 6% possible Livraison prévue mi-2027. 👉 Intéressé ? Contactez Home Consult pour plus d’informations. 📞 Tel 02 731 07 07 📧 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

239 m 51'' 239 m 19'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

287 m 1' 1'' 287 m 24'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

287 m 1' 1'' 287 m 24'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,5 km 11' 3,8 km 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

11,7 km 9'

Bus

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

25 m 18''

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

25 m 18''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

25 m 18''

Gares

Pécrot

6,7 km 41' 7,1 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 7' 26 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

6,1 km 24' 4,9 km 31' 6,1 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein

134 m 1' 37''

Supermarchés

Spar Huldenberg

263 m 56'' 263 m 21'' 263 m 3' 263 m 3'

Carrefour Express Duisburg

4 km 18' 5,3 km 7' 3,7 km 28' 4 km 48'

Proxy Delhaize Overijse

4,3 km 14' 4,3 km 4' 4 km 12' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,6 km 12'

Musées

Musée Hergé

19,3 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33,5 km 24'

Activités

Fondation Folon

13,6 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

25,5 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

6,9 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Gemeenteplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Huldenberg" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein" à seulement 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Huldenberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 12 minutes en voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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