Studio à vendre - Louvain-la-Neuve VBE33240

Verte Voie 76 S01 1348 Louvain-la-Neuve

210 000 €

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VBE33240

  • 30 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans le quartier de Lauzelle, sympathique studio de +/- 30 m² au rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet. COMPOSITION: - Séjour avec accès à la terrasse - Cuisine USA semi-équipée (2 taques vitro, hotte, évier, frigo, meubles) - SDB (baignoire, lavabo, WC). CARACTERISTIQUES: - Chauffage électrique - Loué actuellement 597 € (provisions de charges communes comprises) - Immeuble de 1994 - Châssis bois double vitrage - Revêtements de sols : carrelage - Parlophone - Électricité: Non conforme - RC net : 599,00 € - Emplacements de parking communs à l'immeuble - PEB: E VISITES: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires avec Diane DEVRIENDT : Tel 010/45.81.02 - Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

30 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Référence PEB

20220411006372

Date de validité PEB

11/04/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33240 Réf. vendeur: 8105344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Benjamine

180 m 1' 47'' 414 m 46'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

221 m 2' 23'' 198 m 26'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

221 m 2' 23'' 198 m 26'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

477 m 2' 50'' 734 m 1' 9'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 1' 42''

Bus

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

625 m 8'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

480 m 6'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

480 m 6'

Gares

Louvain-La-Neuve

896 m 6' 2,7 km 4' 595 m 7' 595 m 7'

Bornes de recharge

Voltis

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lauzelle

44 m 38'' 44 m 38'' 44 m 38''

Supermarchés

Delhaize Louvain-La-Neuve

1,1 km 7' 3 km 4' 696 m 8' 696 m 8'

Carrefour Express Ottignies Lln

640 m 5' 2,7 km 3' 557 m 8' 640 m 8'

Spar Louvain-La-Neuve

756 m 6' 2,8 km 4' 629 m 9' 756 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,3 km 7'

Musées

Musée Hergé

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,9 km 13'

Activités

Fondation Folon

19,3 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,6 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Verte Voie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lauzelle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "La Benjamine", une crèche joignable en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Paul Delvaux", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 4 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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