Studio à vendre - Louvain-la-Neuve

Studio à vendre

1300 Wavre

Charmant studio lumineux au dernier étage – Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier ! Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, ce charmant studio vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Il se compose d’un hall d’entrée donnant accès à une cuisine semi-équipée comprenant une taque de cuisson, un four, un réfrigérateur et un congélateur. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour lumineux offrant un bel espace salon. Le hall de nuit dessert une chambre, une salle de douche avec lavabo ainsi qu’un WC séparé équipé d’un lave-mains. Sur le plan technique, le bien dispose d’un parlophone et d’un système de chauffage électrique à accumulateurs de marque AEG. Une cave privative d’environ 5 m² complète également ce bien. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2036 et le certificat PEB est classé G. Les charges communes s’élèvent à 150 € par mois, tandis que la consommation électrique reste à charge de l’occupant. Actuellement loué au prix de 605 € par mois, auxquels s’ajoutent 55 € de charges, ce studio représente une opportunité intéressante pour un investissement immobilier. Il conviendra également parfaitement à une personne souhaitant réaliser un premier achat. Le prix est fixé à faire offre à partir de 129.000 €. Possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 32.000 €. Une commission de 4.000 € HTVA est à charge de l’acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite à l’adresse ### ou au ###

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Studio à vendre

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À deux pas du centre de Wavre, découvrez cette opportunité rare un duplex idéal pour investissement, offrant une rentabilité immédiate. Pour un projet d'achat revente ce projet est idéal !!! Actuellement loué 430€ hors charges, ce bien génère donc 5.160€/an. Le potentiel locatif dans l'état serait de 5.600€/an. PEB E La situation idéale à proximité immédiate du centre de Wavre, des commerces, transports et facilités. Une opportunité rare pour investisseur recherchant un bien simple, loué et rentable.

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Studio à vendre

1300 Wavre

Situé au 5ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (ascenseur jusqu'au 4ᵉ étage, puis un étage à pied), ce charmant studio-penthouse bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'une situation centrale à Wavre. Vous rejoignez facilement les commerces, les transports en commun, les écoles ainsi que les principaux axes routiers (N25 et E411). Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un espace de rangement faisant également office de buanderie. Grâce à un revenu locatif potentiel de 750 € par mois, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur particulièrement prisé. Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un PEB C, d'une installation électrique conforme et de charges de copropriété (fonds de roulement et fonds de réserve) de seulement 73,84 € par mois, un atout supplémentaire pour un investissement serein.

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Studio à vendre

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Excellente situation pour cet agréable studio de +/-45m² situé au 1er étage d'un petit immeuble. Dans le centre de Wavre et à proximité de toutes les facilités. A voir sans tarder! COMPOSITION - Séjour de +/-29m² - Cuisine ouverte - Salle de bains - WC - Débarras avec chaudière Terrasse orientée Sud-Est Parking intérieur CARACTERISTIQUES - Immeuble de 2007 - Le bien est loué 648€/mois + 50€ de charges communes (début du bail 15/04/2019, bail de 9ans) - Chaudière gaz individuelle de 2023 - Châssis bois double vitrage - Pas d'ascenseur - Revêtement de sol : Carrelage - Électricité conforme - Parlophone - RC net : 670€ , RC indexé : 1504€ et Précompte immobilier : 550.84€ - Charges communes : +/-82€ (fonds de réserve compris) - PEB: B - Proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes, transports en communs, ...) VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel Prix hors frais

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Studio à vendre

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Agréable studio de +/- 35 m² situé au 3ème étage.Petite copropriété. A 2 pas du centre de Wavre et de toutes les facilités. A visiter rapidement! COMPOSITION: Entrée, séjour, cuisine ouverte semi équipée, salle de douche avec WC CARACTERISTIQUES: Immeuble de 1976 - Ascenseur - Châssis PVC double vitrage (+/-2010) - Chaudière individuelle au gaz - Revêtements de sol: parquet flottant et carrelage - PEB: B - Électricité conforme - RC net: 573€ - Indexé: 1093.51€ - Précompte: 400.5€ - Charges communes : en attente - Le bien est loué : 550€/mois + 120€ charges communes (communs, eau, chauffage) - Bail de 3 ans qui a débuté le 01/11/22 - Proche de toutes les facilités. Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel. Hors frais.

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Studio à vendre

1310 La Hulpe

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

!!!OPTION!!! Situé au cœur de La Hulpe, à proximité immédiate des commerces, transports et axes vers Bruxelles, ce studio constitue une opportunité rare d’investissement. Implanté au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement deux lots (un grand duplex et ce studio), il offre un cadre calme et agréable, tout en garantissant une excellente accessibilité. Le studio se compose d’un séjour lumineux avec coin nuit séparé, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain. Il est actuellement loué 850 €/mois, assurant un revenu locatif immédiat. En complément, le bien dispose d’une place de parking privative ainsi que de spacieuses caves bénéficiant d’aménagements pratiques, avec notamment des sanitaires et une zone bien-être, offrant un potentiel de valorisation intéressant selon les besoins de chacun. Atouts supplémentaires : électricité conforme, PEB B, châssis double vitrage et bonne isolation. Ce bien est clé sur porte, aucun travaux à prévoir. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un premier achat confortable et rentable, ce studio représente une belle opportunité à saisir à La Hulpe. Faire offre à partir de 195 000 €. Vente immédiate possible à 230 000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). L’achat de la cave aménagée (20 000 €) et du parking (15 000 €) est obligatoire en complément de l’appartement.

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Studio à vendre

1050 Ixelles

Superbe studio idéalement situé à proximité directe de toutes les facilités et intégralement rénové (esthétique et technique). Situé au 4ᵉ étage/5 de l'immeuble avec ascenseur, il développe une surface habitable de 34m² et se compose d'une lumineuse pièce principale avec dressing, cuisine super-équipée (nombreux espaces de rangement) et une salle de douche (douche, lavabo, toilette). Une opportunité d'investissement à découvrir rapidement. DIVERS : PEB: D – Châssis double vitrage PVC – Chauffage central avec calorimètre – Électricité conforme – RC : 867€ – Charges = 230 €/mois (communs + consommation privative eau et chauffage). Parking intérieur en supplément obligatoire à 15 000 €. À visiter rapidement.

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Studio à vendre (Nouvelle construction)

1200 Woluwe-Saint-Lambert

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, en bordure d'une zone verte et proche de toutes les facilités (commerces, écoles fr/nl, infrastructures sportives, transports en commun, proximité du Ring et de la E40,...), magnifique STUDIO-SUITE NEUF (1sdb) de 57 m² jouissant d'une belle TERRASSE et d'un BALCON. Situé au septième étage, il se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et d'une cuisine ouverte super-équipée. Un WC et un local technique/buanderie. Un espace nuit s'ouvrant sur un balcon avec salle de bain (lavabo, bain) et coin dressing attenants. En plus d’une situation exceptionnelle sur les hauteurs de Woluwe, ce projet vous séduira par sa qualité de construction et le soin particulier attaché aux finitions intérieures qui combleront les plus exigeants. Excellentes performances au niveau énergétique. Cave et parking en supplément. PEB: A-. Vente sous le régime des droits d'enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. A découvrir chez L&P !

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Studio à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Ce studio en duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le Nieuw Kwartier, en plein cœur de Louvain. Grâce à la proximité de plusieurs campus, de commerces, de restaurants et des transports en commun, il s'agit d'un emplacement particulièrement intéressant pour les étudiants et les jeunes professionnels. Le studio est agencé de manière pratique sur deux étages, ce qui permet de séparer agréablement l'espace de vie de la chambre. Au premier étage se trouve le salon-salle à manger avec kitchenette. L'étage supérieur est aménagé en chambre et dispose d'une salle de bains privative. Le studio est actuellement loué à 875 € par mois. À cela s’ajoutent 140 € de frais fixes mensuels, comprenant les charges communes, Internet, le chauffage et l’eau. La combinaison d’un emplacement central, d’un agencement en duplex fonctionnel et du revenu locatif actuel fait de ce studio une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement immobilier au cœur de Louvain. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.

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Studio à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Ce studio est idéalement situé dans le Nieuw Kwartier, en plein centre de Louvain. Grâce à sa proximité avec plusieurs campus, commerces, restaurants et transports en commun, il s'agit d'un emplacement particulièrement attractif pour les étudiants et les jeunes professionnels. Le studio bénéficie d'une finition lumineuse et moderne sur un seul niveau. L'espace nuit et l'espace de vie se fondent naturellement l'un dans l'autre, conférant à l'ensemble un caractère ouvert et aéré. La kitchenette est aménagée comme espace séparé, complété par une salle de bains privative. Le studio est actuellement loué à un loyer de base de €790,50 par mois. Le locataire paie en plus €140 de charges fixes par mois, incluant les charges communes, internet, chauffage et eau. Le revenu locatif mensuel total s'élève ainsi à €930,50. La combinaison d'un emplacement central de premier choix, d'une finition moderne et lumineuse et d'un revenu locatif stable fait de ce studio un investissement immobilier attrayant au coeur de Louvain. Intéressé? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Studio à vendre

1160 Auderghem

AUDERGHEM - Gaëlle et Sylvain vous présentent ce charmant studio de 34 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété à faibles charges, est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d’une salle de douche, d’une cuisine récemment rénovée, une pièce de vie et inclut deux caves, offrant un bel espace de rangement. Idéalement situé dans le quartier d’Auderghem, à proximité du cimetière d’Ixelles, il bénéficie d’un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité ! À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence numéro 1 en BELGIQUE : Century 21 Ever One - ### - ### Demande des renseignements urbanistiques : À titre informatif uniquement et non contractuel.

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Studio à vendre

1200 Woluwe-Saint-Lambert

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Ref : 7905954 Situé au cœur de Woluwe-Saint-Lambert, sur l’avenue Chapelle-aux-Champs, PAVIMMO vous propose une opportunité idéale pour investissement ou premier achat. Découvrez ce studio (surface PEB : 22m²) entièrement rénové avec goût, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Niché dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, il offre un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté, à seulement quelques pas de EPHEC. COMPOSITION : • Hall d’entrée • Espace de vie / salon lumineux • Cuisine • Salle de douche avec toilettes • 1 place de parking optionnelle (25.000 €) ASPECTS TECHNIQUES : • PEB F avec potentiel d’amélioration en D • Électricité conforme • Charges : 350 euros par trimestre • Libre à l'acte Un bien clé en main, alliant confort, praticité et emplacement premium, une opportunité à ne pas manquer. Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

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Studio à vendre

1160 Auderghem

A deux pas de l'université et de l'hôpital Chirec, dans une petite copropriété à très faibles charges, studio d'une superficie de 45m2 (actuellement reconnu à l'urbanisme comme bureau). Cuisine USA , espace bureau ,douche, Cave privative. Compteurs individuels, double vitrage, électricité conforme. Facilement transformable en logement à l'urbanisme. A découvrir sans tarder. Informations et visites au ###

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Studio à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À vendre à Leuven, ce studio meublé situé au 11ᵉ étage constitue une opportunité d’investissement, avec une disponibilité immédiate. Le bien se trouve à l’adresse Engels Plein 14 t11.02, 3000 Leuven, et est proposé au prix de 170 000 €. Construit en 2015, il comprend une chambre et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. La surface habitable indiquée dans les caractéristiques est de 24 m². Le descriptif néerlandais mentionne également une superficie de 40 m² ; ces deux indications sont reprises telles qu’elles figurent dans les informations fournies. L’espace de vie meublé comprend un lit, un bureau et une armoire. Le studio dispose de deux fenêtres et d’un espace sanitaire privatif, tandis qu’une cuisine commune est présente dans le bâtiment. Situé au 11ᵉ étage, il est accessible par escalier ; les données relatives aux équipements indiquent toutefois « ascenseur : non ». Le certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 77 kWh/m²/an et un label EPC A dans le descriptif. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Le bien n’est actuellement pas loué. Le descriptif indique une gestion et une mise en location via KU Leuven, ainsi qu’un rendement minimum garanti de 642 par mois en cas de location ; aucune devise n’est précisée pour ce montant dans les informations disponibles. Le bien est situé à Leuven, à proximité du centre-ville, d’arrêts de bus, d’un accès à l’autoroute, d’un parc et de campus universitaires et de hautes écoles, selon le descriptif fourni. Les informations mentionnent également un environnement calme et verdoyant. Pour obtenir davantage de renseignements sur ce studio à vendre, son prix de 170 000 € ou les modalités de disponibilité, nous vous invitons à prendre contact.

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Projet: LITTLE UTOPIA

1180 Uccle

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Victoire Junot vous présente ce très beau projet résidentiel, idéalement situé à deux pas de la gare de Calevoet et du joli parc Keyenbempt, dans un quartier prisé, calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce projet "Little Utopia" fait partie de cinq immeubles construits au cœur d’un parc arboré soigneusement aménagé, agrémenté d’une grande diversité d’arbustes sélectionnés pour offrir un cadre verdoyant et agréable en toute saison. Pensé dans une démarche écologique durable (sans énergie fossile), cet ensemble propose un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et respect de l’environnement. Vous bénéficierez également de : Parking et cave en sous-sol (en supplément) Local vélos commun Nous vous proposons des studios et des appartements de 1, 2 ou 3 chambres, tous dotés de terrasses et offrant de magnifiques vues sur la verdure. Pour plus d’informations : ### - ###

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Studio à vendre

1160 Auderghem

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

AUDERGHEM – STUDIO AVEC TERRASSE – IDÉAL INVESTISSEMENT - Idéalement situé à proximité immédiate du métro Delta, de l’ULB/VUB et de la gare d’Etterbeek, magnifique STUDIO ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ (0Ch/1Sdd) de ± 45 m² avec agréable terrasse de ± 10 m². Situé au 2ème étage d’un immeuble récent de 2023 , cet appartement bénéficie de matériaux de qualité, d’un excellent niveau de finition, d’un agréable chauffage au sol ainsi que de faibles charges. Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’une lumineuse pièce de vie avec parquet semi-massif, ainsi que d’une cuisine ouverte super-équipée. Une salle de douche, WC et un local buanderie complète l’ensemble. Cave privative. PEB A-. Faibles charges de seulement ± 154 €/mois comprenant l’eau, le chauffage et l’entretien des communs, constituant une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien de qualité, clé en main et idéalement situé. À découvrir chez L&P !

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Studio à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce studio récemment rénové, idéalement situé sur la commune d'Ixelles, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie moderne et parfaitement aménagé comprenant une cuisine équipée contemporaine, un agréable coin salon ainsi qu'un espace nuit bien intégré. Une salle de douche moderne complète l'ensemble. La rénovation soignée et les finitions actuelles permettent de profiter d'un bien prêt à l'emploi. Ce studio conviendra parfaitement à un primo-acquéreur souhaitant profiter d'une localisation privilégiée à Bruxelles, mais également à un investisseur. Précédemment exploité en Airbnb, il générait des revenus locatifs d'au moins 2.200 €/mois. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage électrique, PEB F et installation électrique actuellement non conforme. Vous rêvez d'un pied-à-terre moderne à Bruxelles ou d'un investissement avec un beau potentiel locatif ? Découvrez ce studio à Ixelles ! Prix d'affichage : 220.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

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