Studio à vendre - Wavre VBE20194 Vendu

Quai du Trompette 49 1 1300 Wavre

165 000 €

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VBE20194

  • 36 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Quai du Trompette 49 1 1300 Wavre
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Description

Excellente situation pour cet agréable studio de +/-45m² situé au 1er étage d'un petit immeuble. Dans le centre de Wavre et à proximité de toutes les facilités. A voir sans tarder! COMPOSITION - Séjour de +/-29m² - Cuisine ouverte - Salle de bains - WC - Débarras avec chaudière Terrasse orientée Sud-Est Parking intérieur CARACTERISTIQUES - Immeuble de 2007 - Le bien est loué 648€/mois + 50€ de charges communes (début du bail 15/04/2019, bail de 9ans) - Chaudière gaz individuelle de 2023 - Châssis bois double vitrage - Pas d'ascenseur - Revêtement de sol : Carrelage - Électricité conforme - Parlophone - RC net : 670€ , RC indexé : 1504€ et Précompte immobilier : 550.84€ - Charges communes : +/-82€ (fonds de réserve compris) - PEB: B - Proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes, transports en communs, ...) VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Surface habitable

36 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20170215017625

Date de validité PEB

15/02/2027

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20194 Réf. vendeur: 8105317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

260 m 52'' 260 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

457 m 4' 662 m 1' 20'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste

457 m 4' 662 m 1' 20'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

911 m 1' 20''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

496 m 6'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

496 m 6'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

496 m 6'

Gares

Wavre / Waver

822 m 3' 841 m 1' 40'' 640 m 10' 822 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 50' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

550 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

736 m 3' 569 m 9' 736 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

751 m 9'

Supermarchés

Colruyt Wavre

507 m 1' 41'' 507 m 1' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Intermarché Wavre

671 m 2' 14'' 671 m 1' 16'' 363 m 4' 363 m 4'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

413 m 1' 55'' 450 m 57'' 413 m 5' 413 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,4 km 3'

Musées

Musée Hergé

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,1 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de Quai du Trompette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Ile Aux Trésors" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wavre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 3 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre / Waver" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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