Studio à vendre - Wavre VBE20194 Option

Quai du Trompette 49 1 1300 Wavre

165 000 €

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VBE20194

  • 36 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Quai du Trompette 49 1 1300 Wavre
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Description

Excellente situation pour cet agréable studio de +/-45m² situé au 1er étage d'un petit immeuble. Dans le centre de Wavre et à proximité de toutes les facilités. A voir sans tarder! COMPOSITION - Séjour de +/-29m² - Cuisine ouverte - Salle de bains - WC - Débarras avec chaudière Terrasse orientée Sud-Est Parking intérieur CARACTERISTIQUES - Immeuble de 2007 - Le bien est loué 648€/mois + 50€ de charges communes (début du bail 15/04/2019, bail de 9ans) - Chaudière gaz individuelle de 2023 - Châssis bois double vitrage - Pas d'ascenseur - Revêtement de sol : Carrelage - Électricité conforme - Parlophone - RC net : 670€ , RC indexé : 1504€ et Précompte immobilier : 550.84€ - Charges communes : +/-82€ (fonds de réserve compris) - PEB: B - Proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes, transports en communs, ...) VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Surface habitable

36 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20170215017625

Date de validité PEB

15/02/2027

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20194 Réf. vendeur: 8105317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

260 m 52'' 260 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

457 m 4' 662 m 1' 20'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste

457 m 4' 662 m 1' 20'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

911 m 1' 20''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

496 m 6'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

496 m 6'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

496 m 6'

Gares

Wavre / Waver

822 m 3' 841 m 1' 40'' 640 m 10' 822 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 50' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

550 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

736 m 3' 569 m 9' 736 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

751 m 9'

Supermarchés

Colruyt Wavre

507 m 1' 41'' 507 m 1' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Intermarché Wavre

671 m 2' 14'' 671 m 1' 16'' 363 m 4' 363 m 4'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

413 m 1' 55'' 450 m 57'' 413 m 5' 413 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,4 km 3'

Musées

Musée Hergé

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,1 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Quai du Trompette offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wavre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Jean-Baptiste" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Ile Aux Trésors" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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