Studio à vendre - Louvain-la-Neuve VAZ82185 Vendu

Rue de l'Union Européenne 16 301 1348 Louvain-la-Neuve

185 000 €

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  • 26 m²
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Description

Superbe studio de +/- 30m² situé au 3ème en face du Parc de la Source ! Au centre de Louvain-la-Neuve, proche des commerces et autres facilités ! ! A visiter sans tarder ! COMPOSITION - Hall d'entrée - Pièce de vie de +/- 20m² avec cuisine américaine équipée (four, taques électriques, hotte, évier, frigo, meubles, emplacement MAL, coin déjeuner) - Salle de douche (douche, lavabo, WC). - Cave n°9 - Local vélo commun. CARACTERISTIQUES - Immeuble de 2012 - Chaudière commune gaz - Compteur de passage pour l'eau - Compteur individuel pour l'électricité - Châssis PVC double vitrage - Carrelage - Ascenseur - Parlophone - Le bien est loué jusqu'en août 2025 - Charges communes : +/- 75€/mois (comprenant le chauffage, eau chaude, entretien des parties communes) - Précompte immobilier : +/- 555€ - PEB B VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Lazlo Marchal Tel 0475/53.62.25 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Surface habitable

26 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20230620034039

Date de validité PEB

20/06/2033

Emission de CO2

280

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ82185 Réf. vendeur: 8104682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Matelot

737 m 8' 3,3 km 4' 579 m 9' 737 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Martin V

148 m 59'' 122 m 14'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Martin V

148 m 59'' 122 m 14'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

553 m 2' 50'' 3 km 4' 553 m 7' 553 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 2' 3''

Bus

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

276 m 3'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

276 m 3'

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

276 m 3'

Gares

Louvain-La-Neuve

528 m 3' 1,2 km 1' 33'' 288 m 3' 288 m 3'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bardane

170 m 50'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

146 m 2' 7'' 847 m 1' 7'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Carrefour Express Ottignies Lln

319 m 2' 7'' 1,1 km 1' 27'' 319 m 4' 319 m 4'

Delhaize Louvain-La-Neuve

764 m 4' 1,4 km 1' 52'' 522 m 6' 522 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,2 km 6'

Musées

Musée Hergé

1 km 1' 20''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,1 km 11'

Activités

Fondation Folon

19,7 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4 km 4'

Tourisme

Vivre près de Lauzelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Hergé"."Parc Aqualibi" se trouve à 6 minutes.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 4 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Le Petit Matelot" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco", une école secondaire joignable en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bardane" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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