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Studio à vendre, Auderghem VBE87386

Boulevard du Triomphe 211, 1160 Auderghem
298 000 € (+154 € )
45 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 298 000 €
Revenu cadastral 780 €
Frais mensuels 154 €
TVA Non
Surface habitable 45 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé au gaz de ville Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 39 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/08/2036
Emission de CO2 120
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87386 Réf. vendeur: 7909761 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près du Boulevard du Triomphe - Triomflaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Brillant/Briljant", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ulb Plaine" à seulement 4 minutes à pied.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Chirec" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (10 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 7 - Vanderkindere - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R78 - Waver - Etterbeek avec une station située à 2 minutes à pied, 72 - Ulb - Adeps, 71 - De Brouckere - Delta avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Le Petit Bonheur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 3)", à 3 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services