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Ref : 7905954
Situé au cœur de Woluwe-Saint-Lambert, sur l’avenue Chapelle-aux-Champs, PAVIMMO vous propose une opportunité idéale pour investissement ou premier achat. Découvrez ce studio (surface PEB : 22m²) entièrement rénové avec goût, prêt à vous accueillir sans aucun travaux.
Niché dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, il offre un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté, à seulement quelques pas de EPHEC.
COMPOSITION :
• Hall d’entrée
• Espace de vie / salon lumineux
• Cuisine
• Salle de douche avec toilettes
• 1 place de parking optionnelle (25.000 €)
ASPECTS TECHNIQUES :
• PEB F avec potentiel d’amélioration en D
• Électricité conforme
• Charges : 350 euros par trimestre
• Libre à l'acte
Un bien clé en main, alliant confort, praticité et emplacement premium, une opportunité à ne pas manquer.
Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite !
PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be
NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.
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Vivre près de l'Avenue Chapelle-aux-Champs - Veldkapellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express St Luc" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Vandervelde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 6 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Vandervelde".
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.
À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.
Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 9 minutes à pied, 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 3 minutes à pied, N05 - Gare Centrale - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
En 3 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre".
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Picoti Picota", à seulement 5 minutes de marche.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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