Studio à vendre - Louvain-la-Neuve VBD79373 Option

Rampe du Val 39 1348 Louvain-la-Neuve

129 000 €

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VBD79373

  • 1 Chambre(s)
  • 30 m²
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Description

SOUS-OPTION Studio avec mezzanine à Louvain-la-Neuve Situé à Louvain-la-Neuve, ce studio avec mezzanine constitue une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat. L’agencement intelligent permet de profiter d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec une mezzanine offrant une séparation agréable entre le coin nuit et l’espace de vie. Le bien bénéficie d’une situation recherchée, au cœur d’une ville dynamique, avec une demande locative constante. Loyer actuel : 635 € par mois PEB : D – 317 kWh/m².an Faire offre à partir de 129.000 € Un bien offrant un rendement intéressant et une localisation stratégique. Plus d'infos sur www.gilmont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

30 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20200907014125

Date de validité PEB

07/09/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79373 Réf. vendeur: 9879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Matelot

756 m 8' 2,9 km 4' 606 m 9' 756 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Martin V

447 m 5' 810 m 1' 9'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Martin V

447 m 5' 810 m 1' 9'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

718 m 9' 2,7 km 3' 534 m 9' 718 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 2' 16''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

128 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

128 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

481 m 6'

Gares

Louvain-La-Neuve

718 m 6' 835 m 1' 6'' 551 m 7' 551 m 7'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bardane

364 m 3' 364 m 4' 364 m 4'

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

259 m 1' 34'' 514 m 41'' 259 m 3' 259 m 3'

Carrefour Express Ottignies Lln

534 m 5' 764 m 1' 1'' 534 m 6' 534 m 6'

Louis Delhaize Place Des Wallons

686 m 7' 2,7 km 3' 551 m 8' 686 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,9 km 6'

Musées

Musée Hergé

674 m 53''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,7 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,3 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,6 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de Bruyères, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Petit Matelot" est accessible en 4 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bardane" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Hergé".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 6 minutes.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Louvain-La-Neuve" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec une station située à 6 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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