Studio à vendre - Louvain-la-Neuve VBD79373 Option

Rampe du Val 39 1348 Louvain-la-Neuve

129 000 €

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VBD79373

  • 1 Chambre(s)
  • 30 m²
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Description

SOUS-OPTION Studio avec mezzanine à Louvain-la-Neuve Situé à Louvain-la-Neuve, ce studio avec mezzanine constitue une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat. L’agencement intelligent permet de profiter d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec une mezzanine offrant une séparation agréable entre le coin nuit et l’espace de vie. Le bien bénéficie d’une situation recherchée, au cœur d’une ville dynamique, avec une demande locative constante. Loyer actuel : 635 € par mois PEB : D – 317 kWh/m².an Faire offre à partir de 129.000 € Un bien offrant un rendement intéressant et une localisation stratégique. Plus d'infos sur www.gilmont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

30 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20200907014125

Date de validité PEB

07/09/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79373 Réf. vendeur: 9879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Matelot

756 m 8' 2,9 km 4' 606 m 9' 756 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Martin V

447 m 5' 810 m 1' 9'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Martin V

447 m 5' 810 m 1' 9'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

718 m 9' 2,7 km 3' 534 m 9' 718 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 2' 16''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

128 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

128 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

481 m 6'

Gares

Louvain-La-Neuve

718 m 6' 835 m 1' 6'' 551 m 7' 551 m 7'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bardane

364 m 3' 364 m 4' 364 m 4'

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

259 m 1' 34'' 514 m 41'' 259 m 3' 259 m 3'

Carrefour Express Ottignies Lln

534 m 5' 764 m 1' 1'' 534 m 6' 534 m 6'

Louis Delhaize Place Des Wallons

686 m 7' 2,7 km 3' 551 m 8' 686 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,9 km 6'

Musées

Musée Hergé

674 m 53''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,7 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,3 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,6 km 5'

Transports

Vivre près de Bruyères offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bardane".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Louvain-La-Neuve" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 5 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" se trouve à 11 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Martin V" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Petit Matelot" est à 9 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est accessible en 3 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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