Appartement à vendre - Trois-Ponts VBE33941 Option
99 000 €
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Description
Anciennement loué 635 € hors charges, cet appartement offre un potentiel de rendement particulièrement intéressant pour un investissement locatif.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec douche et WC ainsi que d'une chambre à coucher. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse privative et d'un jardin privatif, des atouts particulièrement appréciés pour ce type de bien.
D'un point de vue technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d'une installation électrique conforme, de compteurs séparés pour l'eau et l'électricité ainsi que d'un chauffage central au mazout distribué par radiateurs équipés de calorimètres. La quote-part dans les parties communes est de 265/1.000e. Aucun travaux n'est à prévoir à court terme.
PEB : G (n°20240208007497 - E spéc. : 593 kWh/m².an - E totale : 40.797 kWh/an).
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Détails financiers
- Prix: 99 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface habitable
69 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
147 m²
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
593 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40797 kWh/an
Date de validité PEB
08/02/2034
Emission de CO2
148
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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