Appartement te koop - Trois-Ponts VBE33941

Rue des Faravennes 3 A 4980 Trois-Ponts

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33941

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 69 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Faravennes 3 A 4980 Trois-Ponts
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier dit appartement met één slaapkamer, gelegen in een rustige straat in Trois-Ponts, op slechts enkele meters van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Een gunstige ligging die zowel bewoners als investeerders zal aanspreken.

Dit appartement, dat voorheen voor € 635 exclusief kosten werd verhuurd, biedt een bijzonder interessant rendementspotentieel voor een verhuurinvestering.

Het bestaat uit een woonkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken, een badkamer met douche en toilet en een slaapkamer. Buiten kunt u ook genieten van een eigen terras en een eigen tuin, troeven die bijzonder gewaardeerd worden bij dit type woning.

Technisch gezien beschikt het pand over PVC-ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie, aparte meters voor water en elektriciteit, evenals een centrale verwarming op stookolie via radiatoren met warmtemeters. Het aandeel in de gemeenschappelijke delen bedraagt 265/1.000e. Er zijn op korte termijn geen werkzaamheden te verwachten.

EPB: G (nr. 20240208007497 - Specif. E: 593 kWh/m²/jaar - Totale E: 40.797 kWh/jaar).

Onmiddellijk beschikbaar! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare opp.

69 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

147 m²

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

593 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40797 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/02/2034

CO2-uitstoot

148

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33941 Ref. verkoper: 7724025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pas

384 m 1' 59'' 384 m 46'' 384 m 5' 384 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

481 m 1' 39'' 547 m 1' 1'' 481 m 6' 481 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

479 m 2' 23'' 479 m 59'' 432 m 5' 432 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Remacle D.o.a.

481 m 1' 39'' 547 m 1' 1'' 481 m 6' 481 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

302 m 4'

Treinstations

Trois-Ponts

839 m 5' 859 m 1' 19'' 682 m 10' 839 m 10'

Laadstations

42 Petit Coo

3,5 km 5'

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

310 m 1' 40'' 310 m 35'' 310 m 4' 310 m 4'

Proxy Trois-Ponts II

1,3 km 5' 1,3 km 2' 18'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Okay Stavelot

6,6 km 39' 7 km 8' 5,8 km 25' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

3,6 km 5'

Musea

Maison Du Pays De Salm

14,2 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

6,1 km 7'

Activiteiten

Malmundarium

14,3 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,4 km 29'

Kastelen

Château De Franchimont

38,7 km 29'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

24,8 km 24'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Faravennes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Communale" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Saint-Remacle D.o.a." (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Petits Pas", op 5 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Trois Ponts (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Trois-Ponts II (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Stavelot (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 29 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 29 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 7 minuten afstand met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Malmundarium".De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 14 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen