Fonds de commerce à vendre - Huy RBV85789

Avenue Albert 1er 75 4500 Huy

299 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV85789

  • 2 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Avenue Albert 1er 75 4500 Huy
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Huy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement situé à proximité directe de la gare et de toutes commodités, ce bel immeuble de rapport en parfait état d'entretien et assis sur un terrain de 90m², se compose d'un commerce ou bureau pouvant accueillir une profession libérale et de deux appartements. Au sous-sol: deux caves. Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée commun, un cabinet médical d'environ 38m², une salle d'attente et une cour extérieure de 14m². A l'entre-sol: un espace de rangement et une toilette indépendante. Au 1er étage: un appartement comprenant: un hall d'entrée, un séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée de 18m², une agréable chambre de 15m² et une salle-de-bain. Au 2ème étage: un second appartement comprenant: un hall d'entrée, un séjour de 16m², une cuisine semi-équipée, une mezzanine, une belle chambre de 12m² et une salle-de-douche. Caractéristiques techniques: en ordre urbanistique pour les trois entités, châssis bois double vitrage, chauffage central commun au gaz de ville, compteur d'eau commun, compteurs électriques indépendants, électricité conforme, raccordement à l'égout. Cet immeuble est parfait pour un investissement. Faire offre à partir de 299.000€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Appartements loués, obligations locatives à respecte. Informations données à titre indicatives et non contractuelles ! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 231 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 50 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/11/2033

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV85789 Réf. vendeur: 7111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. J.

894 m 6' 1 km 1' 30'' 528 m 10' 864 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale D'Outre-Meuse

641 m 6' 766 m 58'' 228 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Outre-Meuse

641 m 6' 766 m 58'' 228 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

80 m 16'' 80 m 6'' 80 m 58'' 80 m 58''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

108 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

108 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

108 m 1' 18''

Gares

Huy / Hoei

199 m 49'' 202 m 27'' 152 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Aéroports

Liège Airport

24 km 1º 32' 24,9 km 18' 20,8 km 46'

Bornes de recharge

Naxhelet

4,3 km 5'

Supermarchés

Match Huy

858 m 3' 858 m 1' 5'' 690 m 10' 851 m 10'

Intermarché Huy

1,2 km 4' 1,3 km 1' 44'' 893 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Huy

1,3 km 5' 1,5 km 2' 7'' 952 m 10' 1,3 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Albert 1er, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Match Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Huy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Huy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Don Bosco" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. J." est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler