Ferme à vendre, Schulen RBX23336

Stationsstraat 1, 3540 Schulen

399 000 €

5 Chambre(s) 318 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situation : Située dans un cadre calme et verdoyant à Schulen, à proximité de la gare. Les commerces, les écoles, les restaurants et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Grâce à la proximité des principaux axes routiers, les communes et villes environnantes sont également facilement accessibles. Description : La maison dispose d’une surface habitable d’environ 315 m² et compte actuellement 5 chambres. Grâce à son agencement spacieux, elle offre de nombreuses possibilités pour l’aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. À l'arrière se trouve une agréable véranda qui apporte un supplément de lumière et offre une belle vue sur le jardin. La maison est actuellement chauffée au gaz naturel. L'isolation du plancher des combles permet déjà de satisfaire à l'obligation de rénovation. L’un des principaux atouts de cette propriété est bien sûr la grande dépendance de pas moins de 480 m². Cet espace peut être utilisé à diverses fins, par exemple comme atelier, espace de travail, espace de rangement ou salle de loisirs. Une extension de la maison ou la création de plusieurs logements sont également envisageables, sous réserve bien sûr de l’obtention des permis nécessaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste jardin donnant sur un grand pré. La superficie totale de la parcelle est de 61 ares et 87 centiares. Il y a donc largement assez d’espace pour ceux qui aiment jardiner, élever des animaux, ont besoin d’un atelier ou souhaitent simplement profiter d’un cadre verdoyant et d’intimité. Malgré son emplacement calme, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. La gare se trouve également à proximité. Une propriété offrant beaucoup d’espace, un grand terrain et surtout de nombreuses possibilités pour ceux qui sont prêts à y réaliser leur propre projet. Description : ·Vaste dépendance d’environ 480 m² ·Superficie totale du terrain : 6 187 m² ·Jardin et prairie à l’arrière ·Cadre verdoyant ·Gare et axes routiers à proximité ·Possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1938

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 399 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 6187 m²

Profondeur du terrain 71 m

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 502 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23336 Réf. vendeur: 350644 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Duimelotje Vzw Crèches

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 2,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Vrije Basisschool - De Schuit Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 45'' 755 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool - De Schuit Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 45'' 755 m · 15' 1,2 km · 15'

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool Écoles secondaires

3,1 km · 10' 3,5 km · 4' 2,7 km · 13' 3 km · 36'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

4,1 km · 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,8 km · 7'

358 - Beringen - Herk-de-Stad Bus

136 m · 1' 38''

357 - Beringen - Herk-de-Stad

136 m · 1' 38''

355 - Lummen - Herk-de-Stad

136 m · 1' 38''

Schulen Gares

522 m · 5' 471 m · 40'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Sporthal Lummen Bornes de recharge

4 km · 5'

Cambio - Kunstberg Voitures en libre-service

2,9 km · 10' 2,6 km · 17' 2,9 km · 35'

Magasins

Spar Schulen Supermarchés

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 33'' 1,9 km · 23' 1,9 km · 23'

Carrefour Market Lummen

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 32'' 2,5 km · 14' 2,6 km · 31'

Lidl Lummen

3 km · 10' 3 km · 2' 58'' 2,8 km · 14' 3 km · 36'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

5,6 km · 5'

Villes proches

Beringen

11,7 km · 14' 11,4 km · 40'

Turnhout

53,8 km · 42' 47,3 km · 2º 49'

Sittard

58,1 km · 38' 54,7 km · 3º 24'

Weert

60,1 km · 51' 52,8 km · 3º 19'

Genk

30,4 km · 20' 25,1 km · 1º 35'

Hasselt

20,4 km · 16' 12,2 km · 44'

Villes proches

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kunstberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schulen" est à moins de 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Schulen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lummen" (3 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "Duimelotje Vzw" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 355 - Lummen - Herk-de-Stad, 358 - Beringen - Herk-de-Stad, 357 - Beringen - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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