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Surface commerciale à vendre, Grammont RBX32620

Lessensestraat 119, 9500 Grammont
299 500 €
3 Chambre(s) 227 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 500 €
Revenu cadastral 2 622 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 299 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/11/2028
Emission de CO2 12746
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX32620 Réf. vendeur: 76852 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Lessensestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

"Maison Des Géants" se trouve à 18 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pierrot 2", à 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Herzele", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 70 - Lessines - Ninove, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 307 - Geraardsbergen - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 16 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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