Espace professionnel à vendre - Grammont

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux (avec toilettes invités) suivi d'un espace de vie lumineux d'où vous avez un accès direct à la terrasse. Cet espace de vie (avec climatisation) est littéralement baigné de lumière. La cuisine ouverte, avec îlot de cuisson, dispose de tout le confort moderne (cuisinière, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur), deux chambres et une salle de bains récemment rénovée. Au premier étage se trouve une chambre double spacieuse. Cette chambre élégamment décorée comprend une baignoire autoportante, un lavabo, un dressing avec des placards et des meubles bas sur mesure. Le sous-sol est accessible par une entrée séparée sur le côté de la maison. Cela offre des opportunités pour ceux qui recherchent une salle de pratique séparée ou une propriété libre. Autres atouts : tout le confort au rez-de-chaussée - Agréable jardin orienté au sud avec des vues panoramiques, y compris sur la montagne forestière - EPC c, o.a. favorable grâce à la charpente en pvc, chaudière à gaz HR, .... - à distance de marche de la Grote Markt et de la Muur de Geraardsbergen (1,8 km) - jardin entièrement clôturé - garage avec carport - Mobiscore 8,5/10 : 500 m des écoles, arrêt de bus à 50 m, magasin local à 350 m Intéressé par une visite à l'heure de la première visite le samedi 28 juin et le dimanche 29 juin (uniquement sur rendez-vous) ? Répondez alors en cliquant sur « prendre rendez-vous » sur cette page. Vous recevrez alors toutes les informations complémentaires et je vous contacterai pour convenir d'un rendez-vous. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux (avec toilettes invités) suivi d'un espace de vie lumineux d'où vous avez un accès direct à la terrasse. Cet espace de vie (avec climatisation) est littéralement baigné de lumière. La cuisine ouverte, avec îlot de cuisson, dispose de tout le confort moderne (cuisinière, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur), deux chambres et une salle de bains récemment rénovée. Au premier étage se trouve une chambre double spacieuse. Cette chambre élégamment décorée comprend une baignoire autoportante, un lavabo, un dressing avec des placards et des meubles bas sur mesure. Le sous-sol est accessible par une entrée séparée sur le côté de la maison. Cela offre des opportunités pour ceux qui recherchent une salle de pratique séparée ou une propriété libre. Autres atouts : tout le confort au rez-de-chaussée - Agréable jardin orienté au sud avec des vues panoramiques, y compris sur la montagne forestière - EPC c, o.a. favorable grâce à la charpente en pvc, chaudière à gaz HR, .... - à distance de marche de la Grote Markt et de la Muur de Geraardsbergen (1,8 km) - jardin entièrement clôturé - garage avec carport - Mobiscore 8,5/10 : 500 m des écoles, arrêt de bus à 50 m, magasin local à 350 m Intéressé par une visite à l'heure de la première visite le samedi 28 juin et le dimanche 29 juin (uniquement sur rendez-vous) ? Répondez alors en cliquant sur « prendre rendez-vous » sur cette page. Vous recevrez alors toutes les informations complémentaires et je vous contacterai pour convenir d'un rendez-vous. En savoir plus ?

Op zoek naar de ideale locatie voor uw handelszaak of kantoor? Deze instapklare commerciële ruimte van meer dan 250 m², gelegen op het gelijkvloers in het hart van Moerbeke, biedt alles wat u nodig heeft om succesvol te ondernemen. De grote vitrine zorgt voor een opvallende en aantrekkelijke etalage, ideaal om uw producten of diensten optimaal in de kijker te zetten. De open en flexibele indeling laat zich eenvoudig aanpassen aan uiteenlopende commerciële invullingen zoals retail, kantoorruimte, showroom of vrije beroepen. Dankzij de ligging nabij scholen, winkels en het openbaar vervoer, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid én een natuurlijke instroom van lokaal verkeer. Een toplocatie die visibiliteit, bereikbaarheid en een sterke klantenbasis combineert – perfect voor ondernemers met ambitie. Interesse om deze eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op! Contacteer Emilie: ### – ### En savoir plus ?

Ce projet à l'Unalsite de Geraardsbergen sur un terrain de 3670 m2 comprend : 1. Espace de bureau avec logement La surface totale disponible est de 410 m2 actuellement divisée en : - Bureau entièrement équipé avec entrée séparée - Espace de vie spacieux avec entrée séparée au rez-de-chaussée, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, buanderie et terrasse. Au premier étage, actuellement 4 chambres et deux salles de bains. -Valeur EPC favorable B (161) - Équipé d'une alarme anti-intrusion, d'un vidéophone et d'une caméra de surveillance. Pour votre information : en raison de la construction du bâtiment, l'aménagement intérieur peut facilement être adapté pour créer des espaces de bureau supplémentaires, par exemple. 2. Divers espaces de stockage et hangars. Dont un hangar avec porte sectionnelle, béton poli et surface utile au sol de 120 m2. 3. Terrain de 3670 m2 - entièrement clôturé et fermé - équipé d'un portail automatique - Caméra de surveillance sur le site - zonage selon le plan régional : Zone industrielle Ce projet vous intéresse ? Répondez en remplissant le formulaire de contact sur cette page. Nous vous enverrons alors toutes les informations disponibles (cadastre, urbanisme, VGI, EPC,...) Des photos supplémentaires des maisons et de l'entrepôt sont disponibles sur demande. Les dimensions mentionnées sur les photos sont informatives et non contraignantes. Pieter Cardoen, ### ### En savoir plus ?

Ce projet à l'Unalsite de Geraardsbergen sur un terrain de 3670 m2 comprend : 1. Espace de bureau avec logement La surface totale disponible est de 410 m2 actuellement divisée en : - Bureau entièrement équipé avec entrée séparée - Espace de vie spacieux avec entrée séparée au rez-de-chaussée, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, buanderie et terrasse. Au premier étage, actuellement 4 chambres et deux salles de bains. -Valeur EPC favorable B (161) - Équipé d'une alarme anti-intrusion, d'un vidéophone et d'une caméra de surveillance. Pour votre information : en raison de la construction du bâtiment, l'aménagement intérieur peut facilement être adapté pour créer des espaces de bureau supplémentaires, par exemple. 2. Divers espaces de stockage et hangars. Dont un hangar avec porte sectionnelle, béton poli et surface utile au sol de 120 m2. 3. Terrain de 3670 m2 - entièrement clôturé et fermé - équipé d'un portail automatique - Caméra de surveillance sur le site - zonage selon le plan régional : Zone industrielle Ce projet vous intéresse ? Répondez en remplissant le formulaire de contact sur cette page. Nous vous enverrons alors toutes les informations disponibles (cadastre, urbanisme, VGI, EPC,...) Des photos supplémentaires des maisons et de l'entrepôt sont disponibles sur demande. Les dimensions mentionnées sur les photos sont informatives et non contraignantes. Pieter Cardoen, ### ### En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - UNIEKE HANDELSWONING - In hartje Zandbergen bevindt zich deze goed draaiende bakkerij met woonst. Het pand werd in 1994 en 2000 verbouwd en verkeert in uitstekende staat. Ideaal voor mensen die woon-werk wensen te combineren. Het treinstation bevindt zich op enkele minuten stappen alsook winkels en scholen. Het gelijkvloers omvat de winkelruimte (45 m²) die strak en modern afgewerkt is, een ruim atelier (170 m²), berging, garage, bureau, overloop, toilet en badkamer. Het verdiep omvat een gezellige living met salon en eetplaats, een open keuken die kwalitatief afgewerkt werd, berging en polyvalente ruimte die dienst deed als fitness. Het tweede verdiep omvat een nachthal, twee slaapkamers waarvan één met dressing en toilet. Tevens beschikt men over een overdekt terras, een gezellig dakterras dat afgewerkt is met een houten terras en kunstgras alsook jacuzzi. ZONNEPANELEN aanwezig met certificaten - Zonneboiler aanwezig - CV op aardgas - GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC C). En savoir plus ?

Ce bien commercial unique est très bien situé à Idegem, une commune de Geraardsbergen, et est idéalement situé entre Geraardsbergen et Ninove. L'espace et la polyvalence sont des atouts absolus et font de ce bien un investissement parfait. Elle offre d'énormes possibilités tant pour les entrepreneurs/indépendants (peut servir de magasin, d'espace de pratique, de profession libérale,...) que pour les familles (maison kangourou). Sous réserve d'une modification du zonage, il peut être transformé en habitation. L'aménagement est le suivant : Le rez-de-chaussée offre : des espaces commerciaux (showroom + bureau), une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, un salon et une salle à manger spacieux, des toilettes séparées et une cuisine pratique. Le long de la cuisine, on accède à la véranda avec accès au garage, à l'atelier, à la terrasse et au jardin. L'atelier, d'une superficie de 137 m2, offre de nombreuses possibilités pour les travailleurs indépendants ou les bricoleurs. Par un escalier fixe, on accède au premier étage avec un couloir de nuit menant à 3 chambres. Il y a également un grenier avec un potentiel d'agrandissement, idéal pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de stockage. Atouts supplémentaires : sous-sol complet, double vitrage, situation centrale, nombreuses places de parking, Que vous soyez à la recherche d'une combinaison vie-travail ou d'une maison confortable, cette propriété offre tout ce qu'il faut. Saisissez cette opportunité unique et découvrez tout le potentiel de cette propriété. Contactez Emilie : ### - ### En savoir plus ?

Ce bien commercial unique est très bien situé à Idegem, une commune de Geraardsbergen, et est idéalement situé entre Geraardsbergen et Ninove. L'espace et la polyvalence sont des atouts absolus et font de ce bien un investissement parfait. Elle offre d'énormes possibilités tant pour les entrepreneurs/indépendants (peut servir de magasin, d'espace de pratique, de profession libérale,...) que pour les familles (maison kangourou). Sous réserve d'une modification du zonage, il peut être transformé en habitation. L'aménagement est le suivant : Le rez-de-chaussée offre : des espaces commerciaux (showroom + bureau), une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, un salon et une salle à manger spacieux, des toilettes séparées et une cuisine pratique. Le long de la cuisine, on accède à la véranda avec accès au garage, à l'atelier, à la terrasse et au jardin. L'atelier, d'une superficie de 137 m2, offre de nombreuses possibilités pour les travailleurs indépendants ou les bricoleurs. Par un escalier fixe, on accède au premier étage avec un couloir de nuit menant à 3 chambres. Il y a également un grenier avec un potentiel d'agrandissement, idéal pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de stockage. Atouts supplémentaires : sous-sol complet, double vitrage, situation centrale, nombreuses places de parking, Que vous soyez à la recherche d'une combinaison vie-travail ou d'une maison confortable, cette propriété offre tout ce qu'il faut. Saisissez cette opportunité unique et découvrez tout le potentiel de cette propriété. Contactez Emilie : ### - ### En savoir plus ?

Au cœur des Ardennes flamandes, près de l'emblématique Mur de Geraardsbergen, vous trouverez cette propriété exceptionnelle sur un terrain de 11.716 m². Une combinaison unique de charme, de tranquillité et de grands rendements. La propriété comprend 3 maisons de vacances prêtes à être emménagées, chacune avec son propre style, ses cuisines entièrement équipées, ses salles de bains et ses espaces de vie agréables. Au total, il y a 9 chambres et 9 salles de bains, ce qui est idéal pour une exploitation en tant que B&B ou location de vacances. L'espace bien-être privé avec spa, sauna, jacuzzi, piscine, douche extérieure et fitness en plein air permet de se détendre à l'état pur. Prenez un verre sur la terrasse couverte du pool house, entouré de verdure et de tranquillité. Pour les amoureux des chevaux, c'est le rêve : bâtiment des écuries avec 5 boxes, prairies environnantes et un ancien manège qui sert maintenant de terrain de pétanque et de stockage de panneaux solaires (54 panneaux solaires !). Egalement présents : plusieurs pièces de rangement, cheminée, bar, salle de repassage, cave, 3 bornes de recharge pour voitures électriques et une aire de jeux pour les enfants. La maison est vendue meublée et convient comme résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité unique : un investissement prêt à l'emploi avec un rendement élevé et un style de vie unique en pleine nature. Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au Vianeplein 10 à Geraardsbergen offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent. D’une superficie totale de 792 m², il est implanté sur un terrain de 2 550 m², avec une grande terrasse de 80 m² en façade et à l’arrière, idéal pour accueillir des clients en extérieur. La propriété a été conçue à l’origine comme un café avec un espace résidentiel attenant, offrant ainsi une mixité d’utilisations avec des espaces ouverts, une cuisine industrielle entièrement équipée, deux blocs sanitaires et plusieurs zones accessibles aux visiteurs. À l’intérieur, le bâtiment dispose d’un espace de vie comprenant une pièce principale, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un espace de rangement. Un étage additionnel et une grande surface de 132 m² sous comble permettent des possibilités d’extension ou de réaménagement selon le projet du futur acquéreur. La configuration intérieur offre une grande flexibilité pour diverses activités commerciales ou résidentielles, avec une bonne isolation grâce à des fenêtres en double vitrage et une chaudière à gaz pour le chauffage. La toiture et les installations électriques sont certifiées conformes, assurant une conformité aux normes en vigueur. Situé dans un secteur résidentiel de Geraardsbergen, ce bâtiment bénéficie d’un environnement calme tout en étant accessible aux différents réseaux de services essentiels tels que l’eau, l’électricité, le gaz et le tout-à-l’égout. La zone est destinée à un usage résidentiel ou commercial, sans restrictions particulières liées aux risques d’inondation. La propriété est disponible immédiatement, sans occupation en cours, offrant ainsi une grande liberté pour concrétiser divers projets immobiliers ou professionnels. En savoir plus ?

Magasin à rénover avec rez-de-chaussée commercial sur un emplacement de choix à Geraardsbergen Pour toute information ou visite, appelez le ### : Vous êtes à la recherche d'un bien commercial offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cet immeuble commercial à rénover, idéalement situé au cœur de Geraardsbergen ! Surface commerciale au rez-de-chaussée : 170 m² - parfait pour un magasin, une entreprise de restauration, un espace de bureau ou d'autres utilisations commerciales. Excellente situation : Situé dans une rue très fréquentée, facilement accessible, avec beaucoup de passage et de visibilité. Flexibilité : l'agencement de la propriété permet un large éventail d'utilisations commerciales ou créatives. Cette propriété offre non seulement un excellent emplacement, mais aussi la possibilité d'aménager votre entreprise entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans des locaux avec des perspectives d'avenir. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. C'est votre chance d'acquérir un espace commercial unique dans un emplacement de choix à Geraardsbergen ! Pour toute information ou visite, appelez Saimen : ### ou par courriel : ### En savoir plus ?

Ce spacieux bâtiment commercial avec résidence est situé dans la région de Geraardsbergen, sur une route très fréquentée avec beaucoup de passage. Idéal pour rentabiliser votre activité et la mettre en avant. D'une surface habitable de pas moins de 250 m², il se compose d'un hall d'entrée, de toilettes séparées, d'un bureau, d'un grand salon et d'une salle à manger avec cuisine en chêne attenante et entièrement équipée. Cette cuisine donne accès à une extension supplémentaire comprenant un salon et une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres spacieuses et une grande salle de bains entièrement équipée. La maison dispose également d'un grenier et d'une cave. Par l'extension, on accède à la terrasse, qui donne accès à un double garage. Le bâtiment commercial de 450 m² se trouve à côté du parking. Il y a beaucoup d'espace pour l'extension et/ou le stockage à côté et derrière le bâtiment. Avantages supplémentaires : Garage double avec panneaux solaires et rendement (24 panneaux solaires). Isolation complète et nouvelles briques autour de la maison Chaudière solaire + nouveau brûleur Portail entièrement automatique + nouveau parking Nouvelle électricité dans la maison et le garage Possibilité d'agrandir le bâtiment commercial (terrain à bâtir). La maison et le bâtiment sont équipés d'un système de récupération de l'eau de pluie. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter Patrick au ### En savoir plus ?

Ce spacieux bâtiment commercial avec résidence est situé dans la région de Geraardsbergen, sur une route très fréquentée avec beaucoup de passage. Idéal pour rentabiliser votre activité et la mettre en avant. D'une surface habitable de pas moins de 250 m², il se compose d'un hall d'entrée, de toilettes séparées, d'un bureau, d'un grand salon et d'une salle à manger avec cuisine en chêne attenante et entièrement équipée. Cette cuisine donne accès à une extension supplémentaire comprenant un salon et une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres spacieuses et une grande salle de bains entièrement équipée. La maison dispose également d'un grenier et d'une cave. Par l'extension, on accède à la terrasse, qui donne accès à un double garage. Le bâtiment commercial de 450 m² se trouve à côté du parking. Il y a beaucoup d'espace pour l'extension et/ou le stockage à côté et derrière le bâtiment. Avantages supplémentaires : Garage double avec panneaux solaires et rendement (24 panneaux solaires). Isolation complète et nouvelles briques autour de la maison Chaudière solaire + nouveau brûleur Portail entièrement automatique + nouveau parking Nouvelle électricité dans la maison et le garage Possibilité d'agrandir le bâtiment commercial (terrain à bâtir). La maison et le bâtiment sont équipés d'un système de récupération de l'eau de pluie. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter Patrick au ### En savoir plus ?

Pour une visite de la propriété ou plus d'informations, répondre via l'annonce Quelle perle cachée dans un endroit très central ! Sur la Stationsplein à Geraardsbergen, avec son énorme trafic quotidien de milliers de personnes et son vaste espace de stationnement devant la porte, nous trouvons cet ancien bureau de banque avec une surface bâtie totale d'un peu moins de 400 m². Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété commerciale stratégiquement située et prête à l'emploi. La rénovation complète et l'aménagement datent de 2019, ce qui signifie que la propriété est en excellent état et immédiatement utilisable. Grâce à sa visibilité et à son emplacement, cette propriété est parfaite pour un bureau d'assurance, un bureau immobilier, un comptable, un espace de coworking ou tout autre espace commercial intercalaire. Compte tenu de son emplacement, il convient également très bien à des fins de restauration, mais nécessiterait les ajustements nécessaires. Pour l'investisseur avisé : un géomètre assermenté a estimé le rendement locatif potentiel à +/- 3 500 €/mois. Aménagement : L'immeuble dispose d'une réception, de plusieurs bureaux entièrement équipés, d'une cour, de toilettes séparées pour elle et lui, d'une cuisine d'entreprise et d'un grand espace de stockage ou d'une salle de réunion polyvalente. Atouts techniques : Installation électrique conforme Chauffage par pompe à chaleur, avec chauffage d'appoint électrique Système de ventilation complet en place Isolation de tous les murs intérieurs Menuiserie extérieure en aluminium de haute qualité Reprise du mobilier existant négociable (à convenir séparément) En résumé : il s'agit d'un emplacement commercial de premier ordre prêt à l'emploi dans l'un des endroits les plus visibles de Geraardsbergen, avec une excellente accessibilité et des rendements potentiels élevés. En savoir plus ?

Découvrez cette villa unique et superbement entretenue, située à Onkerzele, un quartier de Geraardsbergen. La villa est située sur un beau terrain de 38 ares, entièrement clôturé et paysagé, avec une orientation sud favorable. À l'intérieur, vous apprécierez les finitions de haute qualité telles que le parquet à chevrons, la pierre naturelle et l'escalier en chêne, qui confèrent une atmosphère intemporelle et élégante. La maison est solidement construite, avec des voûtes en béton, une toiture isolée et un sous-sol complètement sec qui s'étend sous toute la maison. Grâce au chauffage central au fioul, il fait toujours agréablement chaud à l'intérieur. En outre, la maison dispose d'un garage spacieux avec portail automatique et d'une annexe récente avec jacuzzi, où vous pourrez vous détendre. Avec une surface habitable de pas moins de 658 m², cette villa offre des possibilités infinies. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse, d'une maison de vacances, d'une maison kangourou ou d'une propriété adaptée à une profession libérale, tout est possible ici. De plus, il y a encore un grand grenier avec un escalier fixe, qui peut encore être aménagé. Vous êtes à la recherche d'une villa exclusive et polyvalente dans un emplacement de choix ? Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous surprendre par la grandeur de cette propriété unique. Plus d'infos ? Visiter ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Découvrez cette villa unique et superbement entretenue, située à Onkerzele, un quartier de Geraardsbergen. La villa est située sur un beau terrain de 38 ares, entièrement clôturé et paysagé, avec une orientation sud favorable. À l'intérieur, vous apprécierez les finitions de haute qualité telles que le parquet à chevrons, la pierre naturelle et l'escalier en chêne, qui confèrent une atmosphère intemporelle et élégante. La maison est solidement construite, avec des voûtes en béton, une toiture isolée et un sous-sol complètement sec qui s'étend sous toute la maison. Grâce au chauffage central au fioul, il fait toujours agréablement chaud à l'intérieur. En outre, la maison dispose d'un garage spacieux avec portail automatique et d'une annexe récente avec jacuzzi, où vous pourrez vous détendre. Avec une surface habitable de pas moins de 658 m², cette villa offre des possibilités infinies. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse, d'une maison de vacances, d'une maison kangourou ou d'une propriété adaptée à une profession libérale, tout est possible ici. De plus, il y a encore un grand grenier avec un escalier fixe, qui peut encore être aménagé. Vous êtes à la recherche d'une villa exclusive et polyvalente dans un emplacement de choix ? Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous surprendre par la grandeur de cette propriété unique. Plus d'infos ? Visiter ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

A Geraardsbergen se trouve cette propriété commerciale prête à l'emploi, actuellement aménagée en café/bar/salle de fête. Situé à 100 mètres à peine de la gare ferroviaire/routière et avec toutes les commodités à proximité, y compris un supermarché, des boulangeries, des boucheries, des coiffeurs et de nombreux magasins. Le bâtiment se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec une zone publique adjacente dotée d'un bar équipé, d'une chambre froide, d'une cuisine, de toilettes pour dames et messieurs, d'une zone pour les jeux du pub et d'une salle adjacente pouvant être utilisée pour des fêtes telles que des communions, des funérailles, des fêtes d'anniversaire et bien d'autres choses encore. Pour ceux qui veulent créer leur propre entreprise, c'est l'endroit idéal. Ps : cette propriété offre également la possibilité d'autres activités telles que restaurant, bureaux etc... Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Patrick ### En savoir plus ?

Cette maison exceptionnelle avec beaucoup de lumière est située dans le centre de Geraardsbergen, près de la gare. À l'avant, cette propriété dispose d'un bureau entièrement neuf qui peut être utilisé (et également fermé) séparément de la maison. Cet espace est idéal pour une profession libérale ou comme bureau privé, fermé de la maison. En entrant, le hall d'entrée mène au salon, au-dessus duquel se trouve une mezzanine. Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce au patio. Derrière le patio se trouvent la cuisine et la salle à manger. Il y a également une pièce de rangement à côté de la cuisine où se trouve également une douche. La cuisine s'ouvre sur la terrasse qui donne sur un agréable petit jardin de ville. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a une autre chambre avec un bureau. Il y a également un grenier. Plus d'infos ? Appelez Isabelle ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de Geraardsbergen, sur la Karmelietenstraat, et est proposé au prix de 475 000 €. Il a été rénové avec soin pour conserver ses éléments authentiques, tels que les portes en chêne et les radiateurs en fonte, tout en intégrant un confort moderne et un style industriel avec des sols en béton poli. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en restaurant, offre une salle de consommation pouvant accueillir 32 personnes et dispose de terrasses à l'avant et à l'arrière pour un espace supplémentaire en été. Le bâtiment dispose d'une large gamme d'espaces pratiques, y compris une spacieuse cuisine, une charmante bar en chêne, des toilettes soignées pour hommes et femmes, ainsi qu'une grande garage/zone de stockage avec un extra toilette. Un accès séparé mène au premier étage où se trouve un appartement comprenant un salon, une cuisine séparée donnant sur une terrasse généreuse, une salle de bains avec douche à l'italienne et deux chambres. Au deuxième étage, un appartement type loft est partiellement achevé, offrant encore plus de potentiel à cet espace. La propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'autres commerces tels qu'une pharmacie, un pressing, un traiteur, ainsi que plusieurs écoles. Avec des labels énergétiques C pour le non-résidentiel et B pour le résidentiel, le bâtiment offre des possibilités variées d'utilisation, que ce soit pour la restauration, des bureaux ou des commerces de détail. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé à Geraardsbergen, présente une opportunité unique pour les investisseurs et entrepreneurs. Composé d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement spacieux à l'étage, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique au sommet des Vesten, à proximité directe du célèbre Muur. Cette zone attire un flux constant de touristes grâce aux activités de randonnée et de cyclisme très populaires dans la région, ainsi qu'à divers événements locaux. Le rez-de-chaussée s'étend sur 96,95 m² et comprend un espace commercial de 81,29 m², complété par une cuisine, un espace de stockage et des toilettes. L'atout majeur de cet espace est sa terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes, idéale pour une brasserie, un snack ou même des bureaux professionnels. De plus, une cave de 16 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le bâtiment, construit en 1982, est en excellent état et dispose de parkings spacieux à proximité. L'appartement situé au premier étage est doté d'une entrée indépendante et propose une surface habitable généreuse comprenant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine moderne, trois chambres à coucher, une salle de bain et deux terrasses. Les grands vitrages garantissent des pièces baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien offre un cadre confortable et fonctionnel avec toutes les commodités nécessaires telles que les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Avec son certificat énergétique label C et situé dans une zone résidentielle paisible, ce bâtiment représente un investissement sûr et polyvalent. En savoir plus ?