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Surface commerciale à vendre, Grammont RBW96311

Astridlaan 124 , 9500 Grammont
612 000 €
5 Chambre(s) 283 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1957
Disponibilité du bien A convenir
Prix 612 000 €
Revenu cadastral 1 516 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1340 m²
Surface constructible 178 m²
Profondeur du terrain 55 m
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 584 kWh/m²/an
Date de validité PEB 27/02/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW96311 Réf. vendeur: 14658 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité d'Astridlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 87 - Geraardsbergen - Aalst, 70 - Lessines - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Maison Des Géants".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 't Karmelieten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 24 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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