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RBW96311-0 14

Surface commerciale à vendre, Grammont RBW96311

Astridlaan 124, 9500 Grammont
612 000 €
CENTURY 21 ATG
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5 Chambre(s) 283 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1957
Disponibilité du bien A convenir
Prix 612 000 €
Revenu cadastral 1 516 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1340 m²
Surface constructible 178 m²
Profondeur du terrain 55 m
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 584 kWh/m²/an
Date de validité PEB 27/02/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW96311 Réf. vendeur: 14658 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité d'Astridlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut", à 13 minutes.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 87 - Geraardsbergen - Aalst, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 70 - Lessines - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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