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RBW81827-0 27

Bureaux à vendre, Grammont RBW81827 Option

Kaai 21, 9500 Grammont
185 000 €
Casavista
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91 m² 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 444 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Surface totale du terrain 60 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 429 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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bodemattest.pdf Télécharger
ek.pdf Télécharger
epc kaai 21_ 9500 geraardsbergen(ksv).pdf Télécharger
kadastraal plan.pdf Télécharger
kadastrale legger pub.pdf Télécharger
maatregelenregister bij overdracht.pdf Télécharger
stedenbouw_kaa21.pdf Télécharger
waterinfo.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW81827 Réf. vendeur: 7851618 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de Kaai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 70 - Ninove - Lessines, 87 - Aalst - Geraardsbergen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool Geraardsbergen" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 19 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Maison Des Géants".

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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