Immeuble mixte à vendre - Grammont

Cette maison d'angle magnifiquement rénovée avec jardin et terrasse à Idegem offre une combinaison parfaite de vie et de travail. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et équipée de techniques modernes telles que le chauffage par le sol, l'isolation des murs intérieurs et des murs creux, une toiture rénovée et une installation électrique conforme. Grâce au raccordement au gaz et à une chaudière à haut rendement, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une vie économe en énergie. Cela se traduit par un EPC B très favorable ! La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine et d'une salle de bains entièrement équipées et de deux greniers de rangement entièrement aménagés. Le charmant jardin avec terrasse, qui nécessite peu d'entretien, offre un espace extérieur agréable sans trop d'entretien. L'espace commercial ou simplement votre bureau à domicile, rend cette propriété idéale pour les familles nombreuses, les indépendants ou les entrepreneurs qui souhaitent combiner un cabinet, un bureau ou un magasin à domicile avec une vie confortable. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour une visite et découvrez tous les atouts de cette propriété unique ! Merci de répondre à l'annonce, nous vous contacterons ! En savoir plus ?

Achter deze charmante gevel schuilt een woning boordevol mogelijkheden! Dit karaktervolle pand met authentieke elementen wacht op een nieuwe eigenaar die het renoveert en kan omtoveren tot een echte parel. Deze ruime burgerwoning biedt tal van opties, ideaal voor wie droomt van een zelfstandige activiteit (ruimte zelfstandige activiteit: 68m2) of een stadswoning. Op het gelijkvloers bevindt zich de winkelruimte, de leefruimte met aanpalende keuken, de wasplaats en de badkamer. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, met daarboven de zolder met extra potentieel. de kelder biedt bijkomende bergruimte. En als kers op de taart? Een gezellige stadstuin waar u kan genieten van rust en buitenlucht, midden in het centrum. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Neem snel contact op met WSB-Immo en ontdek het zelf! En savoir plus ?

Immeuble Commercial À VENDRE Immeuble commercial à rénover situé à Geraardsbergen. Ce bien commercial avec local d'habitation est à vendre et peut être transformé en habitation en cas de changement de destination. REZ-DE-CHAUSSÉE : Espace commercial de 56m², 2 salles de stockage, petit salon, cuisine spacieuse, toilettes, garage intérieur. 1er ETAGE : On y trouve 3 chambres spacieuses dont 1 utilisée comme salon 49m² , salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble de salle de bain et d'un WC. ÉTAGE MANSARDÉ Spacieux grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires. NIVEAU JARDIN Terrasse arrière spacieuse et grand parking. Il y a 2 box de garage supplémentaires à l'arrière de la propriété. Sous réserve des travaux de rénovation nécessaires, vous pouvez transformer cette propriété en un joyau ou la convertir en une maison. Pour toute information ou visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

ENERGIEZUINIGE EN UNIEKE SPLIT-LEVEL WONING MET A-LABEL GESCHIKT VOOR COMBI WERK-WONEN - 3 SLPK en RUIM ZONNETERRAS. *** RICHTPRIJS 330000€ ***Dit uniek vastgoed vind je in een rustige straat met historische allure te Geraardsbergen centrum. Gesloten bebouwing met brede voorgevel van bijna 8 meter. Op het gelijkvloers deelt de woning het perceel met een achterliggend garagegebouw. De woning zelf beschikt niet over garage. Het gelijkvloers is uitermate geschikt voor het vestigen van een vrij beroep of handel (mits vergunning voor de activiteit). Je hebt er een inkomhall en diverse ruimtes erachter waar sanitair, keuken, toilet mogelijk is. Je vindt er ook een kelder. Deze ruimte is ongeveel 90m2. Eens op de eerste verdieping kom je in het charmante woongedeelte en valt meteen de stralende natuurlijke lichtnval en de enorme ruimte op. Een open living met achteraan links de volledige ingerichte keuken kijken uit op een prachtig zonneterras gevloerd met bankirai. Overal werden kwaliteitsmaterialen gebruikt. Optimaal energieniveau EPC A-label. Elektriciteit conform (attest beschikbaar bij akte). De tweede verdieping is het slaapgedeelte met daarin twee ruime slaapkamers en de hypergeïnstalleerde badkamer. Nog een niveau hoger heb je dan nog een derde slaapkamer. Uniek geheel, ideaal voor de City-liefhebber of de ondernemer/vrije beroeper die zijn zaak in eigen huis wil controleren. Kom eens kijken. Bel ### en vraag uw individueel bezoek met Vastgoedmakelaar Cedric ! En savoir plus ?

Topgelegen, aan het STATION, goed verhuurde OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit een handelsgelijkvloers, 5 appartementen, dakappartement en een handige grote garage. CONFORMITEITSATTESTEN aanwezig, ENERGIEZUINIG: goede EPC's, correcte huurders, MOOI RENDEMENT! En savoir plus ?

Ce bien commercial unique est très bien situé à Idegem, une commune de Geraardsbergen, et est idéalement situé entre Geraardsbergen et Ninove. L'espace et la polyvalence sont des atouts absolus et font de ce bien un investissement parfait. Elle offre d'énormes possibilités tant pour les entrepreneurs/indépendants (peut servir de magasin, d'espace de pratique, de profession libérale,...) que pour les familles (maison kangourou). Sous réserve d'une modification du zonage, il peut être transformé en habitation. L'aménagement est le suivant : Le rez-de-chaussée offre : des espaces commerciaux (showroom + bureau), une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, un salon et une salle à manger spacieux, des toilettes séparées et une cuisine pratique. Le long de la cuisine, on accède à la véranda avec accès au garage, à l'atelier, à la terrasse et au jardin. L'atelier, d'une superficie de 137 m2, offre de nombreuses possibilités pour les travailleurs indépendants ou les bricoleurs. Par un escalier fixe, on accède au premier étage avec un couloir de nuit menant à 3 chambres. Il y a également un grenier avec un potentiel d'agrandissement, idéal pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de stockage. Atouts supplémentaires : sous-sol complet, double vitrage, situation centrale, nombreuses places de parking, Que vous soyez à la recherche d'une combinaison vie-travail ou d'une maison confortable, cette propriété offre tout ce qu'il faut. Saisissez cette opportunité unique et découvrez tout le potentiel de cette propriété. Contactez Emilie : ### - ### En savoir plus ?

GERAARDSBERGEN - Deze ruime villa gelegen in een doodlopende straat te Geraardsbergen biedt vele mogelijkheden. Winkels, scholen, openbaar vervoer, enz zijn allen nabij. Deze stevige en robuuste woning bestaat uit drie entiteiten. Op het gelijkvloers is er een aparte inkomhal met wachtruimte en apart toilet dat leidt naar een praktische polyvalente ruimte, deze kan dienst doen voor verschillende mogelijkheden (het uitoefenen van een vrij beroep, praktijkruimte, kinderopvang,...). Ook een keuken, extra ruimte en een ruime inpandige garage met wasplaats behoren tot de gelijkvloerse verdieping. Het tweede gedeelte van de woning leidt naar de gezinswoning die bestaat uit een inkomhal, 3 slaapkamers, een badkamer, een zeer ruime leefruimte en een geïnstalleerde keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de mooie tuin achteraan. Een appartement met aparte toegang maakt deze woning compleet. Het appartement bestaat uit een leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een terras met zicht op Geraardsbergen. Dit appartement kan dienst doen als kangoeroewoning, Air B&B,.... Een ruime tuin met aangelegd terras en een bouwland (bos) gelegen in woongebied zijn een extra troef! Troeven: gunstig epc, rustige maar toch centrale ligging, mooie tuin met bos, mogelijkheden zijn legio,... Kortom: Bent u op zoek naar een woning die mogelijkheden biedt zoals koppelwoning, woon- en werk, praktijkruimte, kantoor, Air B&B,... Aarzel dan niet en ontdek deze zeer interessante woning! ### De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. En savoir plus ?

GERAARDSBERGEN - Deze ruime villa gelegen in een doodlopende straat te Geraardsbergen biedt vele mogelijkheden. Winkels, scholen, openbaar vervoer, enz zijn allen nabij. Deze stevige en robuuste woning bestaat uit drie entiteiten. Op het gelijkvloers is er een aparte inkomhal met wachtruimte en apart toilet dat leidt naar een praktische polyvalente ruimte, deze kan dienst doen voor verschillende mogelijkheden (het uitoefenen van een vrij beroep, praktijkruimte, kinderopvang,...). Ook een keuken, extra ruimte en een ruime inpandige garage met wasplaats behoren tot de gelijkvloerse verdieping. Het tweede gedeelte van de woning leidt naar de gezinswoning die bestaat uit een inkomhal, 3 slaapkamers, een badkamer, een zeer ruime leefruimte en een geïnstalleerde keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de mooie tuin achteraan. Een appartement met aparte toegang maakt deze woning compleet. Het appartement bestaat uit een leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een terras met zicht op Geraardsbergen. Dit appartement kan dienst doen als kangoeroewoning, Air B&B,.... Een ruime tuin met aangelegd terras en een bouwland (bos) gelegen in woongebied zijn een extra troef! Troeven: gunstig epc, rustige maar toch centrale ligging, mooie tuin met bos, mogelijkheden zijn legio,... Kortom: Bent u op zoek naar een woning die mogelijkheden biedt zoals koppelwoning, woon- en werk, praktijkruimte, kantoor, Air B&B,... Aarzel dan niet en ontdek deze zeer interessante woning! ### De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. En savoir plus ?

Cette propriété se compose d'un bâtiment commercial et d'un appartement, tous deux avec une entrée séparée. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial de 110 m2 équipé d'une climatisation/pompe à chaleur, de sanitaires, d'une kitchenette, etc. En outre, une salle polyvalente de 60 m2 est adjacente à l'espace commercial. Au-dessus du magasin, il y a cinq autres espaces ouverts, des toilettes, un espace sanitaire d'une superficie totale de 120m2 qui peuvent être aménagés davantage. Entièrement rénové en 2017, l'appartement a été fini avec des matériaux de qualité et élégants avec un œil pour le style et les détails. Cet appartement est accessible par une entrée séparée et comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine (équipée de tout le confort moderne), une buanderie, une salle de bain (toilettes, douche à l'italienne, lavabo, ...) et une chambre à coucher spacieuse (avec armoires encastrées). Possibilité de créer des chambres supplémentaires. L'emplacement et l'agencement de cette propriété avec sa façade élégante offrent de nombreuses possibilités. Non seulement comme magasin de détail/de vêtements, mais aussi comme cabinet de groupe, profession libérale, restauration, ... Ce bien est vendu pour cause de retraite (donc pas de reprise du fonds de commerce). Pour des raisons de confidentialité, seule une petite sélection de photos disponibles a été incluse dans cette annonce. D'autres photos et informations sont disponibles sur demande. Contactez Pieter Cardoen au ### ou via ### En savoir plus ?

Spacieux immeuble mixte à rénover à Viane. La maison d'habitation, située à côté de la façade commerciale, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine très spacieuse avec un espace pour les repas. À l'arrière se trouve une véranda avec un espace de rangement et une chaufferie, qui donne sur la terrasse et le jardin. De la cuisine, on accède à la partie commerciale, à savoir un magasin à l'avant, dernière fonction de la boucherie avec un atelier et des entrepôts frigorifiques à l'arrière. Le premier étage se compose d'un hall de nuit central, de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bains. Le grenier au-dessus de l'atelier est spacieux et peut être converti en chambre(s) supplémentaire(s). Comprend un hangar de 100m² et un entrepôt derrière la propriété, accessible par voiture ou camion via une servitude à gauche. EPC score F, 750kWh/m²an, UC 20231211-0003067056-RES-1 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = D ; score P = D. Certificat amiante : 8 matériaux amiantés, 1 restriction & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite sur site à ### ; ### Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Multifunctioneel pand: handelsruimte met woonst & parkeerplaatsen. Bent u op zoek naar een investeringspand of een ruimte om te ondernemen? Dit renovatiepand in Geraardsbergen biedt tal van mogelijkheden. Momenteel ingericht als beenhouwerij met een ruim appartement, maar perfect geschikt voor diverse commerciële doeleinden zoals een vrij beroep, frituur, crèche/onthaalouder, boekhouder, winkel, kinesist, broodjeszaak of traiteur. Gelegen op een perceel van 4a40ca biedt dit pand niet alleen ruimte voor commerciële activiteiten, maar ook voor woonmogelijkheden. Met de juiste renovatiewerken kunt u het gelijkvloers zelfs omvormen tot een tweede appartement, wat het pand nog veelzijdiger maakt. Het pand is gelegen bij het recreatiedomein de Gavers , wat het bijzonder interessant maakt voor diverse toepassingen. De gunstige ligging biedt tal van voordelen voor comfortabel wonen. Gelegen in woongebied. G-score: D, P-score: D. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Meer informatie: ### . Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### Dit gebouw kan ook makkelijk omgetoverd worden tot een eengezinswoning En savoir plus ?

Pour toute information ou visite, appelez le ### ou envoyez un courriel à ### . Vous êtes à la recherche d'un excellent investissement immobilier ? Cette propriété de rendement offre une opportunité unique ! Situé dans un endroit privilégié, près du centre de Geraardsbergen, ce bien offre trois appartements et un sous-sol où se trouve un espace de rangement. Appartement 1 : Appartement spacieux avec deux chambres à coucher, espace de vie lumineux, cuisine équipée, salle de bain. EPC 509 : numéro 20240522-0003230600-RES-2 Appartement 2 : également un appartement de deux chambres à coucher, idéal pour les petites familles ou les couples. EPC 304 : numéro 20240522-0003230678-RES-2 Appartement 3 : Appartement compact et pratique d'une chambre à coucher, parfait pour les célibataires ou les primo-accédants. EPC 390 : numéro 20240612-0003230694-RES-2 Sous-sol avec emplacement et rangement : La propriété dispose d'un sous-sol où un emplacement privé est fourni. C'est un atout important dans un environnement urbain. Excellente situation : A deux pas du centre de Geraardsbergen, toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Tous les appartements sont facilement louables, ce qui garantit un flux de revenus adéquat. Cette propriété est donc idéale pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sans tracas avec des rendements attrayants. Vous souhaitez découvrir cette propriété unique ?N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Magasin à rénover avec rez-de-chaussée commercial sur un emplacement de choix à Geraardsbergen Pour toute information ou visite, appelez le ### : Vous êtes à la recherche d'un bien commercial offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cet immeuble commercial à rénover, idéalement situé au cœur de Geraardsbergen ! Surface commerciale au rez-de-chaussée : 170 m² - parfait pour un magasin, une entreprise de restauration, un espace de bureau ou d'autres utilisations commerciales. Excellente situation : Situé dans une rue très fréquentée, facilement accessible, avec beaucoup de passage et de visibilité. Flexibilité : l'agencement de la propriété permet un large éventail d'utilisations commerciales ou créatives. Cette propriété offre non seulement un excellent emplacement, mais aussi la possibilité d'aménager votre entreprise entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans des locaux avec des perspectives d'avenir. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. C'est votre chance d'acquérir un espace commercial unique dans un emplacement de choix à Geraardsbergen ! Pour toute information ou visite, appelez Saimen : ### ou par courriel : ### En savoir plus ?