Immeuble mixte à vendre, Brakel RWC43660

Stationsstraat 22, Centrum, 9660 Brakel

320 000 €

3 Chambre(s) 317 m² 7 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À vendre à Brakel, ce bâtiment mixte de 317 m² habitables réunit un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement à l’étage. Situé à Stationsstraat 22, dans le centre de Brakel, il est proposé au prix de 320 000 €. Son organisation sur plusieurs niveaux et la présence d’une vaste surface de grenier encore à aménager offrent différentes possibilités d’utilisation, dans le respect des caractéristiques et des obligations applicables au bien. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial, précédemment utilisé comme boucherie, ainsi qu’un garage intégré et une cave spacieuse. À l’étage, l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d’un espace de rangement ou dressing et d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un meuble avec double lavabo. Un escalier fixe donne accès au deuxième étage, où se trouve le grenier, encore à aménager. Le bien dispose également d’une terrasse. La surface totale et la superficie du terrain indiquées sont de 218 m². Le chauffage est au mazout, les fenêtres sont en double vitrage, et le bâtiment est raccordé au gaz et à l’eau. Aucune serre n’est indiquée ; le bien ne dispose pas de jardin. Une obligation de rénovation s’applique, et le certificat énergétique mentionne un label E ainsi qu’une consommation spécifique d’énergie primaire de 713 kWh/m²/an. Implanté dans le centre de Brakel, le bien est décrit comme proche de la place du marché, des établissements horeca, des écoles et de nombreux commerces, avec un accès aisé en voiture ou par les transports en commun. Le prix demandé est de 320 000 €, TVA non applicable. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment mixte et ses possibilités, ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 320 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 317 m²

Surface totale 218 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Nombre de salles de bain 7

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Chauffage au sol Non

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 218 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 713 kWh/m²/an

Référence PEB 20260922-000390014-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43660 Réf. vendeur: TK2026006 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Zwalmnestje Crèches

549 m · 5' 773 m · 1' 42'' 531 m · 6' 531 m · 6'

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel Écoles maternelles

248 m · 49'' 248 m · 35'' 248 m · 2' 58'' 248 m · 2' 58''

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel Écoles primaires

248 m · 49'' 248 m · 35'' 248 m · 2' 58'' 248 m · 2' 58''

Go! Atheneum Herzele Écoles secondaires

248 m · 49'' 248 m · 35'' 248 m · 2' 58'' 248 m · 2' 58''

Transports

307 - Geraardsbergen - Oudenaarde Bus

96 m · 1' 9''

30 - Geraardsbergen - Oudenaarde

96 m · 1' 9''

208 - Zottegem - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

96 m · 1' 9''

Lierde Gares

5 km · 19' 5 km · 6' 4,6 km · 48' 5 km · 59'

B&B Brakelhoen Bornes de recharge

1,6 km · 2' 38''

Magasins

Delhaize Brakel Supermarchés

208 m · 41'' 208 m · 30'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Colruyt Brakel

767 m · 2' 33'' 767 m · 1' 30'' 556 m · 8' 756 m · 9'

Aldi Brakel

962 m · 4' 962 m · 2' 674 m · 10' 913 m · 11'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

25 km · 24'

Espace Gallo-Romain Musées

25 km · 24'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

16,1 km · 17'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

18,7 km · 20'

Villes proches

Wattrelos

64,3 km · 48' 45 km · 2º 37'

Termonde

46,2 km · 47' 39,3 km · 2º 31'

Tournai

42,7 km · 38' 37,4 km · 2º 26'

Courtrai

44,2 km · 42' 40,2 km · 2º 24'

Alost

30,9 km · 30' 27,5 km · 1º 58'

Gand

39,4 km · 36' 31,5 km · 1º 53'

Villes proches

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Tournai reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Brakel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brakel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lierde" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 20 minutes de route.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 24 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Zwalmnestje", à 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 208 - Zottegem - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix, 307 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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