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RBW93226-0 19

Immeuble mixte à vendre, Grammont RBW93226

Heuvelstraat 74 , 9500 Grammont
345 000 €
Albert Herzele
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4 Chambre(s) 230 m² 36 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1956
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 30 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 30
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 1634 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 414 kWh/m²/an
Date de validité PEB 20/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW93226 Réf. vendeur: 7870160 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Heuvelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viane-Moerbeke" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 712 - Geraardsbergen - Bever/Biévène, 711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen, 713 - Geraardsbergen - Bever/Biévène avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Moerbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Maison Des Géants".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Filou" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire joignable en 27 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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