Op zoek naar een appartementsgebouw met twee entiteiten in hartje Ninove? Dit gebouw op een perceel van 2a85ca biedt tal van mogelijkheden. Elk appartement wordt verkocht met een parkeerplaats in de Pollarestraat, op slechts 90 meter afstand.
Het eerste appartement van 145 m² dient nog verder afgewerkt te worden. Het gelijkvloers omvat een zithoek, een voorziene trap naar de eerste verdieping, een eethoek, keuken en praktische berging. Er is ook mogelijkheid om een veranda te realiseren. De tuin en het bijgebouw bieden extra ruimte om te ontspannen, spullen op te bergen of een hobby uit te oefenen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressing en badkamer. EPC: 223 kWh/m²/jaar.
Het tweede appartement van 126 m² beschikt over een open keuken, eethoek, zithoek, bureauruimte, toilet, berging en een aangenaam terras. Op het bovenliggende niveau vindt u een ruime slaapkamer, badkamer en dressing. De elektriciteit is conform. EPC: 120 kWh/m²/jaar, label B, E80.
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Ook de voor- en achtergevel werden geïsoleerd en afgewerkt met crepi en er werd een nieuwe betonplaat voorzien. De rechtergevel langs de tuin wordt nog met crepi afgewerkt.
De verwarming gebeurt op gas via radiatoren en er zijn reeds aparte tellers voorzien voor iedere entiteit.
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Ce bien, situé près de Brusselstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove, 62 - Leerbeek - Ninove, R28 - Brussel Noord - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.
À 31 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.
Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".
À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Hartjes" est accessible en 2 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est à 9 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 4 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ninove" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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