Immeuble mixte à vendre - Grammont RBW15964
Oudenaardsestraat 38
9500 Grammont
225 000 €
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Description
Ce local commercial polyvalent situé à Geraardsbergen, avec possibilité d'habitation, à l'angle de l'Oudenaardsestaat et de l'Adamstraat, offre de nombreuses opportunités à ceux qui recherchent une activité commerciale combinée à la possibilité de vivre au-dessus de leur commerce.
Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 68 m², se trouve un espace commercial partiellement aménagé bénéficiant d'une grande visibilité, notamment grâce à ses larges vitrines. Au premier étage, on trouve actuellement trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend également trois chambres, dont une d'une superficie de 29 m².
Atouts supplémentaires :
- Emplacement commercial de premier choix sur la principale voie d'accès au centre commercial de Geraardsbergen.
- Places de parking spacieuses (en partie gratuites) accessibles à pied.
- À 300 m de la gare ferroviaire et routière de Geraardsbergen.
- Le bâtiment adjacent n° 40 est également à vendre (mais n'est pas inclus dans le prix indiqué).
Ce bien vous intéresse ? Contactez Pieter au Tel 04 7536 1252 ou à l'adresse pieter@cornelis–goeman.be.
Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande. Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 68 m², se trouve un espace commercial partiellement aménagé bénéficiant d'une grande visibilité, notamment grâce à ses larges vitrines. Au premier étage, on trouve actuellement trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend également trois chambres, dont une d'une superficie de 29 m².
Atouts supplémentaires :
- Emplacement commercial de premier choix sur la principale voie d'accès au centre commercial de Geraardsbergen.
- Places de parking spacieuses (en partie gratuites) accessibles à pied.
- À 300 m de la gare ferroviaire et routière de Geraardsbergen.
- Le bâtiment adjacent n° 40 est également à vendre (mais n'est pas inclus dans le prix indiqué).
Ce bien vous intéresse ? Contactez Pieter au Tel 04 7536 1252 ou à l'adresse pieter@cornelis–goeman.be.
Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
26 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
22 m
Surface totale du terrain
80 m²
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
579 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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