Maison à vendre avec 2 façades - Grammont

Maison à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met karakter, een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken? Dan is deze charmante herenwoning in de Vredestraat zeker een bezoek waard. Deze gesloten bebouwing biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m², verdeeld over drie volwaardige niveaus. Achter de authentieke gevel ontdekt u een ruime leefomgeving met inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, twee badkamers, vier slaapkamers, bureau, zolderruimte en kelder. Dankzij het royale woonvolume is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte in het centrum van de stad. De woning geniet van een topligging op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Het station van Geraardsbergen bevindt zich op korte afstand, waardoor ook pendelaars hier een uitstekende uitvalsbasis vinden. Hoewel de woning reeds beschikt over een EPC-label C en dus niet onder de renovatieverplichting valt, dient rekening gehouden te worden met enkele werken. Zo is de elektrische installatie niet conform de huidige regelgeving en kan de woning op verschillende plaatsen een opfrissing gebruiken. Dit biedt echter meteen de kans om het pand volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen aan te passen. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder sterk potentieel dankzij haar grootte, indeling en centrale ligging. Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle gezinswoning met een solide basis, veel ruimte en de mogelijkheid om zelf verdere waarde te creëren. Meer informatie, foto's, attesten en beschikbare documenten vindt u terug op de website van CasaVista Vastgoed. Wenst u deze woning graag ter plaatse te ontdekken? Neem dan contact op met het CasaVista & Team via ### of telefonisch op ### Vastgoedmakelaar Cedric begeleidt u graag tijdens een vrijblijvend plaatsbezoek.

Maison à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Ontdek deze karaktervolle herenwoning met prachtige art-decoaccenten, op slechts 20 meter van het winkelcentrum van Geraardsbergen. Authentieke elementen, hoge plafonds en royale ruimtes maken dit de ideale woning voor liefhebbers van karakter en stijl. Via de statige inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, eetkamer, het salon, de keuken, de trappenhal en de kelder. Het salon en de eetkamer worden gescheiden door een authentieke houten deurpartij met geslepen glas, een echte blikvanger. Achteraan bevinden zich de keuken, badkamer en veranda met toegang tot de gezellige stadstuin. Het bijgebouw van ca. 11 m² per verdieping biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, atelier of berging. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met een natuurstenen terras aan de voorzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime inrichtbare zolder, ideaal voor extra slaapkamers of een polyvalente ruimte. Dankzij de centrale ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum, vormt deze herenwoning een unieke opportuniteit. Mits een energetische renovatie creëert u hier een stijlvolle gezinswoning waarin authentieke charme en hedendaags wooncomfort perfect samengaan. 4 slaapkamers en inrichtbare zolder, achterbouw kan moeiteloos open getrokken worden tot open leefruimte. Na energetische renovatie is dit een ware parel in het centrum van Geraardsbergen.

Maison de maître à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Découvrez cette demeure de maître exclusive dotée d'un jardin urbain ensoleillé et offrant des possibilités d'exercice d'une activité professionnelle au cœur de Geraardsbergen Derrière cette façade majestueuse se cache une demeure de maître exceptionnelle où authenticité, confort et matériaux haut de gamme s'harmonisent à la perfection. Avec une surface habitable d’environ 260 m², cette demeure offre une expérience de vie unique au centre de Geraardsbergen. Le vaste hall d’entrée majestueux donne d’emblée le ton. La pierre naturelle, les menuiseries en chêne massif et un élégant escalier forment ensemble un ensemble intemporel. À proximité se trouve un vaste espace de bureau, ce qui rend cette demeure idéale pour un cabinet, un bureau ou l’exercice d’une profession libérale à domicile. Vous y trouverez également un débarras pratique et un accès direct au charmant jardin urbain entièrement clos avec terrasse, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité et d’intimité. Les pièces à vivre se trouvent au premier étage. Le salon raffiné, doté d’armoires sur mesure et d’une cheminée, forme avec la salle à manger baignée de lumière un ensemble chaleureux et accueillant. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un plan de travail en pierre naturelle, s’y intègre parfaitement. Elle donne sur une belle terrasse ensoleillée avec auvent, où vous vous sentirez comme en vacances. Au deuxième étage se trouvent deux chambres agréables, ainsi qu’une salle de bains élégante et un dressing. Les combles offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement et peuvent être transformés en chambres supplémentaires, en bureau ou en espace de loisirs. La maison dispose en outre d’un sous-sol couvrant la quasi-totalité de la surface, ce qui offre un espace de rangement exceptionnellement vaste. Sur le plan technique également, cette maison répond aux attentes actuelles : - CPC C - installation électrique conforme - chaudière à condensation au gaz récemment rénovée - finitions durables et de qualité - prête à emménager Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une maison de caractère sans souci de rénovation, où l'authenticité et le confort de vie contemporain se complètent à merveille. Mais grâce à son imposant hall d’entrée, à son spacieux bureau au rez-de-chaussée et à son emplacement central, elle peut également constituer une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et exercice d’une profession libérale ou d’une activité indépendante. Les pièces à vivre se trouvent à l'étage, ce qui permet de créer une séparation agréable et claire entre vie professionnelle et vie privée. Une maison présentant un tel niveau de finition et un tel charme se trouve rarement sur le marché. Planifiez dès aujourd’hui votre visite et découvrez par vous-même le charme unique de cette propriété d’exception. Contactez Femke à l’adresse ### .

Maison à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

MAISON À RENOVER PROCHE DU CENTRE DE GERAARDSBERGEN. Cette maison à rénover est située près du centre de Geraardsbergen et de l'Oudenberg. La maison comprend : REZ-DE-CHAUSSÉE : Salle de séjour spacieuse avec poêle à gaz. Bureau Cuisine équipée Toilette pour invités Salle de bains avec baignoire et meuble-lavabo. NIVEAU JARDIN : Terrasse couverte Zone de jardin de 89 m². PREMIER ÉTAGE : 2 chambres spacieuses et une cave disponibles ; Obligation de rénovation applicable. Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.

Maison à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

À VENDRE Bel-etage avec garage, jardin et de nombreuses possibilités à Geraardsbergen ! Êtes-vous à la recherche d'une maison que vous pouvez entièrement rénover et décorer à votre goût ? Ce bel étage, situé au centre de Geraardsbergen, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent leur propre projet de vie ou un investissement intéressant. Avec une superficie habitable d'environ 130 m² sur un terrain de 649 m², cette maison dispose d'un agencement pratique, de deux chambres, d'un garage et d'un agréable espace extérieur. À l'arrière, il y a également une prairie/jardin qui appartient au terrain. AGENCEMENT Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes pour invités, buanderie et garage. Premier étage : vaste salon et cuisine. Deuxième étage : chambre avec espace attenant qui peut être aménagé en dressing, chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bain. AVANTAGES Emplacement central à Geraardsbergen Agencement pratique sur plusieurs niveaux Garage avec options de stockage supplémentaires Jardin arrière et terrasse couverte Projet de rénovation intéressant avec des possibilités de personnaliser la maison selon vos souhaits Convient à la résidence personnelle ou comme investissement RENOVATION ET ÉNERGIE Cette propriété est soumise à des obligations de rénovation. Les améliorations énergétiques nécessaires doivent être examinées plus en détail par l'acheteur potentiel. INTÉRESSÉ ? Vous recherchez une propriété avec potentiel dans un emplacement central à Geraardsbergen ? Venez donc découvrir les possibilités par vous-même ! Répondez à cette annonce et nous vous contacterons par téléphone pour planifier une visite.

Maison à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

À VENDRE Bel étage avec garage, jardin et de nombreuses possibilités à Geraardsbergen ! Vous recherchez une maison que vous pouvez entièrement rénover et aménager à votre goût ? Ce bel étage, situé au centre de Geraardsbergen, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent leur propre projet de vie ou un investissement intéressant. Avec une superficie habitable d'environ 122 m² sur un terrain de 672 m², cette maison dispose d'un agencement pratique, de deux chambres, d'un garage et d'un agréable extérieur. À l'arrière de la porte du jardin, il y a une partie jardin/pâturage supplémentaire. AGENCEMENT Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes invités, buanderie et garage. Premier étage : spacieux salon et cuisine. Deuxième étage : chambre avec pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bain. AVANTAGES - Emplacement central à Geraardsbergen - Agencement pratique sur plusieurs niveaux - Garage avec options de stockage supplémentaires - Jardin arrière et terrasse couverte - Projet de rénovation intéressant avec des possibilités de meubler la maison selon ses souhaits - Convient pour une occupation personnelle ou comme investissement RÉNOVATION ET ÉNERGIE L'obligation de rénovation s'applique à cette propriété. Les améliorations énergétiques nécessaires doivent être examinées plus en détail par l'acheteur potentiel. INTÉRESSÉ ? Vous cherchez une maison avec du potentiel à un emplacement central à Geraardsbergen ? Venez découvrir vous-même les possibilités ! Répondez à cette annonce et nous vous contacterons par téléphone pour planifier une visite.

Maison à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

À VENDRE Bel-etage avec garage, jardin et de nombreuses possibilités à Geraardsbergen ! Êtes-vous à la recherche d'une maison que vous pouvez entièrement rénover et aménager selon vos goûts ? Ce bel étage, situé au centre de Geraardsbergen, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent leur propre projet de logement ou un investissement intéressant. Avec une superficie habitable d'environ 122 m² sur un terrain de 109 m², cette maison dispose d'un agencement pratique, de deux chambres, d'un garage et d'un espace extérieur agréable. AGENCEMENT Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette invités, salle de lavage et garage. Premier étage : espace de vie spacieux et cuisine. Deuxième étage : chambre à coucher avec espace adjacent pouvant être aménagé en dressing, chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bains. AVANTAGES · Emplacement central à Geraardsbergen · Agencement pratique sur plusieurs étages · Garage avec possibilités de stockage supplémentaires · Jardin arrière et terrasse couverte · Projet de rénovation intéressant avec des options pour personnaliser la maison selon vos désirs · Convient pour une occupation personnelle ou comme investissement RENOVATION ET ÉNERGIE Cette propriété est soumise à des obligations de rénovation. Les améliorations énergétiques nécessaires doivent être examinées davantage par l'acheteur potentiel. INTÉRESSÉ ? Êtes-vous à la recherche d'une propriété avec potentiel à un emplacement central à Geraardsbergen ? Venez découvrir les possibilités par vous-même ! Répondez à cette annonce et nous vous contacterons par téléphone pour planifier une visite.

Maison à vendre

9500 Grammont

• Gare · 5 min à pied 5 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Charmante maison mitoyenne avec la possibilité de 4 chambres, terrasse et jardin. La maison est agencée comme suit : hall d'entrée, salle à manger et salon confortable, cuisine, couloir, salle de bain, buanderie et véranda avec vue sur le jardin. La maison dispose également d'une cave. Au premier étage, se trouvent 2 chambres et un escalier fixe menant au grenier, qui offre la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Atouts : Étiquette EPC D, donc pas d'obligation de rénovation. Chauffage central au gaz. Souhaitez-vous visiter cette maison ? Répondez à cette annonce et nous vous appellerons personnellement pour fixer un rendez-vous.

Maison à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Bienvenue dans cette charmante demeure située au cœur de Geraardsbergen, une ancienne remise à calèches entièrement rénovée. Cette propriété d’une surface habitable de 175 m² offre un équilibre parfait entre caractère et modernité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les jeunes professionnels. La maison dispose de quatre chambres réparties sur plusieurs étages, dont une chambre mansardée confortable avec un toit en pente. L'intérieur allie des murs en briques d'origine à des finitions contemporaines, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon ouvert est agrémenté d’un élégant escalier en bois menant aux étages supérieurs, tandis que la cheminée en briques d’origine conserve tout son cachet. Cette maison se distingue par une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et de carrelage aux tons sombres. Une buanderie pratique vient compléter l’agencement fonctionnel. L’extérieur est tout aussi impressionnant. Vous profiterez de deux espaces extérieurs : une terrasse à l’avant et un grand jardin à l’arrière, bien entretenu et agrémenté de paravents en bois qui garantissent intimité et convivialité. Ces espaces invitent à la détente et aux moments de convivialité entre voisins. Située dans une rue authentique de Geraardsbergen, avec vue sur la magnifique campagne et les moulins à vent au loin, vous y profiterez du calme et de l’espace. Cet emplacement offre le meilleur des deux mondes : le charme d’un village traditionnel et un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. C’est plus qu’une maison ; c’est un art de vivre. Une occasion unique de faire partie de l’histoire de Geraardsbergen tout en profitant de tout le confort moderne. L’alliance d’une architecture classique, d’une rénovation contemporaine et d’un cadre naturel en fait un lieu de vie inoubliable.

Maison à vendre

9500 Grammont

À vendre à Viane – Maison économe en énergie avec grand jardin ! Vous recherchez une maison économe en énergie avec un jardin étonnamment spacieux ? Découvrez cette maison mitoyenne, située sur un terrain de 3 ares 40 centiares, à proximité du centre de Viane. La maison dispose de 2 chambres, d’un grand jardin et d’un excellent certificat PEB de classe B. De plus, une attestation de conformité est disponible. Grâce à sa situation idéale, vous bénéficiez d’un accès facile vers Grammont et Enghien. La gare de Viane-Moerbeke se trouve à moins de 2 km. Les commerces, une école, une boulangerie ainsi que les transports en commun sont également situés à proximité. Cette maison est idéale pour un premier achat, un petit ménage ou un investissement locatif ! ☎️ Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez Sophie au ###

Maison à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Maison située en centre-ville avec garage, petit jardin et trois chambres Vous recherchez une maison à l'agencement pratique et bénéficiant d'un emplacement central ? Cette maison, située au 53 Steenstraat à Geraardsbergen, offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent vivre confortablement et en centre-ville. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 105 m², répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de rangement et un garage spacieux. Le 1er étage constitue l'espace de vie de la maison, avec un salon spacieux et surtout chaleureux, ainsi qu'une cuisine séparée. Pour compléter ce confort de vie, le petit jardin offre un endroit agréable pour se détendre et profiter d'un peu d'espace extérieur. Au deuxième étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Grâce à sa situation centrale à Geraardsbergen, les commerces, les services et autres commodités quotidiennes sont à portée de main. Une opportunité intéressante pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un logement offrant un agencement pratique, un garage et un petit jardin, dans un emplacement central. Envie de visiter ? Contactez Kat au ### – ###

Immeuble mixte à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

BIEN GÉNÉRATEUR DE REVENUS AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT Bien d'investissement à vendre dans le centre de Geraardsbergen. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial qui est actuellement loué. Espace commercial, toilettes, cave, cuisine et petit salon. Au premier étage, il y a un appartement avec 1 chambre, kitchenette, salle de bain équipée d'un meuble lavabo, baignoire et toilettes, grand salon. Le revenu total de ce bien est actuellement de 1130 euros par mois. (rendement de 5%) Étiquette EPC D = Pas d'obligation de rénovation. Certificat de conformité disponible. L'inspection électrique de l'appartement est conforme à l'AREI, tandis que celle du magasin n'est pas conforme à l'AREI. Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous.

Maison à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

La maison a été entièrement mise à nu et rénovée cette année. La toiture a notamment été renouvelée, la toiture et le grenier ont été isolés et un nouveau chauffage central au gaz avec chaudière à condensation a été installé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour et une nouvelle cuisine. Celle-ci est équipée d’un réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur, d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une hotte. À l’arrière se trouvent une terrasse rénovée ainsi qu’un débarras pratique. À l’étage se trouvent la chambre avec armoires encastrées ainsi qu’une toute nouvelle salle de bains avec douche à l’italienne, toilette et lavabo. Un emplacement est également prévu pour la machine à laver. L’installation électrique est entièrement conforme. La maison dispose d’un certificat PEB B et est exempte d’amiante. Une maison entièrement rénovée et prête à emménager, située à distance de marche du centre de Grammont et de la gare de Grammont. Plus d’infos ? Une visite ? Appelez Jordi au ###

Maison à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Charmante, volledig gerenoveerde stadswoning op wandelafstand van het centrum Deze gezellige stadswoning werd volledig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging. Dankzij het gunstige EPC-label B en de conforme elektrische installatie geniet u van een energiezuinige en instapklare woning, zonder zorgen over grote renovatiewerken. De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum, met winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een compacte, comfortabele en centraal gelegen stadswoning. Troeven van deze woning: - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Energiezuinig – EPC-label B - Elektriciteit conform - Centrale ligging op wandelafstand van het centrum Ideaal als starterswoning of investering!

Maison à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Instapklare en energiezuinige investeringswoning met EPC-label B in het centrum van Geraardsbergen Op zoek naar een zorgeloze investering met een uitstekende verhuurbaarheid? Dan is deze volledig vernieuwde stadswoning in de Gentsestraat 52A te Geraardsbergen een buitenkans. Deze compacte en praktisch ingedeelde woning biedt alles wat hedendaagse huurders zoeken: een gezellige leefruimte, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer en handige bergruimte. Dankzij de centrale ligging en het instapklare karakter geniet dit pand van een sterke aantrekkingskracht op de huurmarkt. Op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk met een EPC-label B (132 kWh/m² jaar), een conforme elektrische installatie, hoogrendementsbeglazing en een condenserende gasketel. Dit resulteert niet alleen in een laag energieverbruik voor de bewoner, maar ook in een toekomstbestendige investering zonder onmiddellijke renovatieverplichtingen. Bovendien beschikt de woning over een geldig conformiteitsattest, wat extra zekerheid biedt voor verhuurders en bevestigt dat de woning voldoet aan de geldende kwaliteitsnormen voor woningverhuur. De woning is geschikt voor een bezetting tot maximaal drie personen. De moderne crepi-gevel, het aluminium schrijnwerk met thermische onderbreking en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een verzorgde en duurzame uitstraling. Gelegen op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en het station vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor bewoners die comfortabel en centraal willen wonen. Daarnaast bevindt het perceel zich niet in een risicozone voor overstromingen. Troeven voor investeerders ✔ EPC-label B ✔ Conforme elektrische installatie ✔ Geldig conformiteitsattest voor verhuur ✔ Instapklaar en onmiddellijk verhuurbaar ✔ Lage energetische kosten voor huurder ✔ Aluminium schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing ✔ Condenserende gasketel ✔ Moderne crepi-afwerking ✔ Centrale ligging in het stadscentrum ✔ Interessant rendementspotentieel dankzij sterke verhuurbaarheid Laat u verrassen door het comfort, de energiezuinigheid en het interessante investeringspotentieel van deze eigendom. Contacteer Cedric vandaag nog voor een bezoek!

Maison à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Opportunité d'investissement prometteuse à Geraardsbergen Vous êtes un investisseur à la recherche d'un bien immobilier que vous pourriez transformer entièrement selon votre propre vision ? Alors cette maison située dans la Boelarestraat à Geraardsbergen offre des possibilités intéressantes. D'une superficie totale d'environ 120 m², répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété dispose d'une base solide pour une rénovation en profondeur. Vous avez ici l'occasion de redonner vie au bâtiment existant, d'exploiter au mieux les espaces et de créer un cadre de vie contemporain qui réponde aux attentes du marché actuel. Que vous visiez la location, la vente après rénovation ou un investissement à long terme, ce bien vous offre la possibilité de transformer votre expertise et votre vision en plus-value. Un projet destiné à l’investisseur perspicace, ambitieux et capable de repérer le potentiel. Découvrez les possibilités et faites de ce bien votre prochain projet immobilier ! Intéressé(e) ? Contactez Kat : ### Prix demandé : 89 000 € Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Maison à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 45 min à pied 45 min

Te renoveren woning met tuin en heel wat potentieel in Geraardsbergen Een woning met mogelijkheden, klaar voor een nieuw verhaal! In de Bosstraat 18 te Geraardsbergen bevindt zich deze woning op een perceel van 260 m². Met een nuttige oppervlakte van 136 m² en twee bovengrondse verdiepingen biedt ze een mooie basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De woning vraagt om renovatie, maar net daarin schuilt haar grootste troef: hier krijg je de vrijheid om ruimtes opnieuw vorm te geven, te moderniseren en een thuis te creëren die helemaal aansluit bij jouw wensen. Ook de tuin is een fijne meerwaarde en biedt een aangename buitenruimte om volop van te genieten. Waarom deze woning ontdekken? - Perceel van 260 m² - 136 m² nuttige oppervlakte - Twee bovengrondse verdiepingen - Tuin - Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden - P-score A & G-score A Ben jij op zoek naar een woning waar je nog helemaal je eigen stempel op kan drukken? Dan is Bosstraat 18 absoluut een bezoek waard. Ontdek zelf de mogelijkheden en plan vandaag nog jouw bezoek met CasaVista Vastgoedkantoor!

Maison à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Instapklare stadswoning op topligging nabij het SAS in Geraardsbergen! Bent u op zoek naar een charmante woning met een centrale ligging en een vlotte bereikbaarheid? Dan is deze gesloten bebouwing in de Molenstraat 49 te Geraardsbergen zeker een bezoek waard. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met onder meer een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en verschillende slaapkamers. Dankzij de praktische indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen, starters als investeerders. Een grote troef is zonder twijfel de uitstekende ligging, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en vlak bij het SAS van Geraardsbergen, één van de meest gegeerde woonomgevingen van de stad. Hier geniet u van een aangename combinatie van rust, water, natuur en stedelijke voorzieningen. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een geldig conformiteitsattest tot 2031, een asbestveilig attest (niet asbestvrij) en een conforme elektrische installatie volgens het beschikbare keuringsverslag. Bent u op zoek naar een woning met karakter, potentieel en een uitstekende ligging in Geraardsbergen? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.

Maison à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE GERAARDSBERGEN ! Grande maison avec de nombreuses possibilités – idéale pour les jeunes familles et les investisseurs ! Vous cherchez une maison avec du caractère, de l'espace et du potentiel dans un emplacement de choix ? Alors cette grande maison située au Kattestraat 21, au cœur historique de Geraardsbergen, est faite pour vous. Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve ou qui recherchent un investissement intéressant. Avec le renouvellement du toit et des fenêtres, certains des plus grands travaux de rénovation sont déjà derrière nous ! La base idéale pour terminer la maison à votre goût et selon votre budget. Espace, possibilités et potentiel La maison comprend un grand séjour, une cuisine, une salle de bain, des toilettes et un rangement extérieur au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre et une pièce supplémentaire avec une arrivée d'eau, idéale pour prévoir une deuxième salle de bain. Le deuxième étage offre encore plus de possibilités, avec une pièce dotée de lucarnes et une chambre de grenier supplémentaire pouvant être aménagée. De plus, il y a un espace de grenier qui peut parfaitement servir de stockage. En atout supplémentaire, la maison dispose d'une vaste cour de ville, un espace extérieur agréable en plein milieu de la ville. Les atouts en résumé : Emplacement unique dans le centre historique de Geraardsbergen Grande maison avec de nombreuses options d'aménagement Toit déjà renouvelé Fenêtres renouvelées, y compris des moustiquaires Store roulant électrique à l'avant Possibilité de créer une salle de bain supplémentaire Chambres supplémentaires et espace de grenier avec potentiel d'extension Grande cour de ville Idéal pour une occupation personnelle ou comme projet d'investissement Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité intéressante de développer davantage une maison avec potentiel dans un emplacement central. Contactez-nous pour planifier une visite au ### OU répondez à l'annonce !

Maison à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Vous recherchez une habitation abordable offrant de l’espace, du potentiel et une situation centrale ? Cette maison de ville située dans la Molenstraat, en plein cœur de Grammont, représente une excellente opportunité pour les primo-acquéreurs, les jeunes familles ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un espace de vie avec cuisine ouverte. Les deux étages supérieurs comprennent 3 chambres et une salle de bains. Au-dessus se trouve encore un spacieux grenier. Ce grenier offre de nombreuses possibilités et peut, moyennant les adaptations nécessaires, être aménagé en un étage supplémentaire à part entière. Avec une superficie totale d’environ 130 m², cette maison offre un potentiel surprenant. Elle dispose également d’une cave d’environ 9 m², idéale comme espace de rangement supplémentaire et équipée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. Sa situation centrale, au cœur de Grammont, permet d’accéder facilement aux commerces, établissements horeca, écoles, transports en commun et à toutes les commodités du quotidien. Intéressé(e) ? Contactez Kat : 📞 ### ✉️ ###