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RBX25987-0 24
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Maison à vendre, Grammont RBX25987

Bosstraat 18, 9500 Grammont
220 000 €
Casavista
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2 Chambre(s) 136 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1954
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 329 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 136 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 56 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 260 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 481 kWh/m²/an
Date de validité PEB 27/10/2036
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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epc bosstraat 18 - 9500 geraardsbergen(ksv) (1).pdf Télécharger
kadastraal plan.pdf Télécharger
maatregelregister.pdf Télécharger
uittreksel kadastrale legger.pdf Télécharger
vlm rapport_07102026.pdf Télécharger
waterinfo.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBX25987 Réf. vendeur: 7921045 Dernière modification: 28/10/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Bosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 70 - Lessines - Ninove, 70 - Ninove - Lessines avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 87 - Geraardsbergen - Aalst avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Maison Des Géants".

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" est accessible en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Idegem" : 4 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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