Huis te koop, Geraardsbergen RBX25987

Bosstraat 18, 9500 Geraardsbergen

220 000 €

2 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 17 m² Terras

Beschrijving

Te renoveren woning met tuin en heel wat potentieel in Geraardsbergen Een woning met mogelijkheden, klaar voor een nieuw verhaal! In de Bosstraat 18 te Geraardsbergen bevindt zich deze woning op een perceel van 260 m². Met een nuttige oppervlakte van 136 m² en twee bovengrondse verdiepingen biedt ze een mooie basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De woning vraagt om renovatie, maar net daarin schuilt haar grootste troef: hier krijg je de vrijheid om ruimtes opnieuw vorm te geven, te moderniseren en een thuis te creëren die helemaal aansluit bij jouw wensen. Ook de tuin is een fijne meerwaarde en biedt een aangename buitenruimte om volop van te genieten. Waarom deze woning ontdekken? - Perceel van 260 m² - 136 m² nuttige oppervlakte - Twee bovengrondse verdiepingen - Tuin - Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden - P-score A & G-score A Ben jij op zoek naar een woning waar je nog helemaal je eigen stempel op kan drukken? Dan is Bosstraat 18 absoluut een bezoek waard. Ontdek zelf de mogelijkheden en plan vandaag nog jouw bezoek met CasaVista Vastgoedkantoor!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1954

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 220 000 €

Kadastraal inkomen 329 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 136 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 56 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 17 m²

Oriëntatie terras Noordoost

Totale grondoppervlakte 260 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 481 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/10/2036

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bodemattest.pdf Download

epc bosstraat 18 - 9500 geraardsbergen(ksv) (1).pdf Download

kadastraal plan.pdf Download

maatregelregister.pdf Download

uittreksel kadastrale legger.pdf Download

vlm rapport_07102026.pdf Download

waterinfo.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX25987 Ref. verkoper: 7921045 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV Kinderdagverblijven

3,4 km · 18' 4,1 km · 6' 3,1 km · 40' 3,3 km · 40'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

483 m · 1' 36'' 483 m · 53'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Vrije Basisschool Basisscholen

483 m · 1' 36'' 483 m · 53'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Sint-Catharinacollege1 Middelbare scholen

3,3 km · 15' 3,9 km · 6' 2,9 km · 38' 3,2 km · 38'

Mobiliteit

70 - Lessines - Ninove Bus

176 m · 2' 7''

70 - Ninove - Lessines

180 m · 2' 10''

87 - Geraardsbergen - Aalst

941 m · 11'

Idegem Treinstations

2,9 km · 10' 3 km · 4' 1,9 km · 35' 2,9 km · 35'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

7,9 km · 8'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

10,6 km · 43' 8,8 km · 1º 10,6 km · 2º 7'

Winkelen

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum Winkels

3,9 km · 19' 5,1 km · 7' 3,5 km · 46' 3,8 km · 45'

Lidl Geraardsbergen

3,9 km · 13' 4,2 km · 5' 3,5 km · 47' 3,9 km · 47'

Spar Moerbeke

4,3 km · 23' 5,5 km · 6' 3,6 km · 52' 4,3 km · 52'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

23,4 km · 24'

Espace Gallo-Romain Musea

23,4 km · 23'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

13,1 km · 15'

Golf Club Enghien Golfen

24,1 km · 22'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

38,7 km · 39' 34 km · 2º

La Louvière

50,3 km · 43' 45,3 km · 2º 45'

Aalst

23,5 km · 23' 21,6 km · 1º 14'

Bergen

48,8 km · 52' 42,6 km · 3º 5'

Gent

42,8 km · 39' 36,5 km · 2º 8'

Brussel

45,6 km · 39' 33,7 km · 2º 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Bosstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

"Maison Des Géants" ligt op 24 minuten afstand.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 23 minuten.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.

De "Golf Club Enghien" golfbaan ligt op 22 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" is bereikbaar in 6 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Catharinacollege1" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 70 - Ninove - Lessines, 70 - Lessines - Ninove met een halte op 2 minuten loopafstand, 87 - Geraardsbergen - Aalst met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (5 minuten rijden), Spar Moerbeke (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Idegem" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBX25987

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBX25987

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?