Uw makelaar van een nieuwe generatie: met oog voor eerlijkheid,snelheid,professionaliteit.Zakentkantoor met full service:verzekeringen, immo, leningen, kredieten, advies.
Maandag
08:30 – 12:30
13:00 – 16:30
Dinsdag
08:30 – 12:30
13:00 – 16:30
Woensdag
08:30 – 12:30
13:00 – 16:30
Donderdag
08:30 – 12:30
13:00 – 16:30
Vrijdag
08:30 – 12:30
13:00 – 16:30
Zaterdag
08:30 – 13:30
*
—
Zondag
—
—
* Alleen op afspraak
40 zoekertjes
(1
- 20)
Een pand, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).
OPTIMAAL VERZORGDE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EPC-ENERGIENIVEAU B. Net buiten het handelscentrum en met een goeie ontsluiting naar Gent en Edingen vind je in de rustige Gentsestraat deze robuuste familiewoning. Zonder tuin maar wel met een mogelijkheid tot buitenruimte op de eerste verdieping. Gelijkvloers met meteen links een ruimte geschikt voor bureel of extra slaapkamer, dan de leefruimte met geïntegreerde keuken en in de achterbouw een hygiënische en lichtrijke (koepels) badkamer met douche, badkamermeubel. Centrale verwarming met BUDERUS gaswandketel van topkwaliteit. Eerste verdieping met 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het plat dak. Tweede verdieping met zelfde indeling. De achterste ruimte kan een volwaardige slaapkamer worden door het plaatsen van een velux of kan als dressing ingericht worden en dienen als traphal naar de 4de bouwlaag die een in te richten zolder is. Heel wat mogelijkheden ! EPC laag met B-level(179), elektriciteit conform en asbestveilig. Bel voor een afspraak naar het CasaVista Team op ### en krijg een begeleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric
Op zoek naar een energiezuinige woning op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Geraardsbergen? Dan is deze charmante stadswoning zeker een bezoek waard. Gelegen op een uitstekende locatie, vlak bij de Grote Markt, geniet u hier van alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horecazaken en recreatiemogelijkheden bevinden zich op slechts enkele minuten wandelen, waardoor u dagelijks profiteert van het comfort en de levendigheid van het stadsleven. Achter de aantrekkelijke gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een volledig geïnstalleerde keuken en toegang tot het gezellige stadsterras met verschillende niveaus. Hier geniet u in alle rust van een aangename buitenruimte midden in het centrum van Geraardsbergen. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of voor wie nood heeft aan extra ruimte. De volledig ingerichte zolderverdieping doet momenteel dienst als comfortabele bureauruimte en vormt de ideale plek voor thuiswerk, een hobbyruimte of vrij beroep. Bovendien bestaat de mogelijkheid om hier nog een extra slaapkamer te creëren, waardoor de woning verder kan meegroeien met uw woonbehoeften. De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en verder gemoderniseerd. Zo werd het dak vernieuwd, wat samen met de overige verbeteringen resulteert in een gunstig EPC-label B. Dit staat garant voor een energiezuinige woning met lagere energiekosten en een hoog wooncomfort. Ook de elektrische installatie is conform. Verder is een asbestattest beschikbaar. Hieruit blijkt dat slechts een beperkt aantal asbesthoudende toepassingen aanwezig zijn, bestaande uit enkele gevelelementen en een leiding, wat de koper een duidelijk beeld geeft van de situatie. Kortom, een ruime, energiezuinige en instapklare woning op een toplocatie in het centrum van Geraardsbergen, waar comfort, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Interesse? Contacteer CasaVista Vastgoedkantoor via ### of ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
EXCLUSIEF VILLA-APPARTEMENT MET PANORAMISCH ZICHT OP NATUURGEBIED. OPLEVERING NOVEMBER 2026. Op de eerste verdieping van de stijlvolle residentie Lumina bevindt zich dit hoogwaardige appartement waar licht, ruimte en rust centraal staan. Vanuit de leefruimte en het terras geniet u van een indrukwekkend panoramisch uitzicht op het omliggende groen en het landelijke landschap, een unieke woonbeleving die elke dag opnieuw tot rust brengt. Het project ligt bovendien in een rustige omgeving vlak bij het dorpsplein, winkels, horeca en het station van Moerbeke. Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een open ingerichte keuken, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de energiezuinige afwerking met NIBE warmtepomp, vloerverwarming (en -koeling !), hoogwaardige isolatie en ventilatiesysteem D geniet u van maximaal wooncomfort en een laag energieverbruik. Het appartement voldoet aan de eisen voor BEN-woning (Bijna Energie Neutraal). E-peil = E26 - K-peil=K22, S-peil = S22 De residentie werd gebouwd met oog voor architectuur, duurzaamheid en kwaliteit. Een afgesloten GARAGE in het ondergrondse complex behoort tot het appartement en is inbegrepen in de maandelijkse huurprijs. Ook de gemeenschappelijke kosten (provisie) zijn reeds in de maandelijkse huurprijs van 1200€ vervat, zodat u geniet van een transparante en complete woonoplossing. Troeven - Eerste verdieping met uitzonderlijk vergezicht over natuur en landschap - 2 slaapkamers - Ruim en lichtrijk leefgedeelte - Energiezuinig dankzij warmtepomp en vloerverwarming - Hoogwaardige en moderne afwerking - Afgesloten GARAGE inbegrepen - Gemeenschappelijke kosten inbegrepen - Rustige ligging nabij voorzieningen en station Maak een afspraak bezoek met het CasaVista Team via ### of mail ### en krijg meer info van vastgoedmakelaar Cedric tijdens een plaatsbezoek.
Instapklare stadswoning op topligging nabij het SAS in Geraardsbergen! Bent u op zoek naar een charmante woning met een centrale ligging en een vlotte bereikbaarheid? Dan is deze gesloten bebouwing in de Molenstraat 49 te Geraardsbergen zeker een bezoek waard. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met onder meer een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en verschillende slaapkamers. Dankzij de praktische indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen, starters als investeerders. Een grote troef is zonder twijfel de uitstekende ligging, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en vlak bij het SAS van Geraardsbergen, één van de meest gegeerde woonomgevingen van de stad. Hier geniet u van een aangename combinatie van rust, water, natuur en stedelijke voorzieningen. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een geldig conformiteitsattest tot 2031, een asbestveilig attest (niet asbestvrij) en een conforme elektrische installatie volgens het beschikbare keuringsverslag. Bent u op zoek naar een woning met karakter, potentieel en een uitstekende ligging in Geraardsbergen? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.
CHARMANTE BUNGALOW MET TUIN, GARAGE EN VEEL POTENTIEEL OP AANGENAME LIGGING Langs de Edingseweg in Geraardsbergen bevindt zich deze vrijstaande bungalow op een perceel van maar liefst 804 m². Dankzij de licht verhoogde ligging geniet u hier van een aangenaam open zicht en een mooi gevoel van ruimte. De woning werd gebouwd in 1972 en biedt vandaag een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Tegelijk is de woning in haar huidige staat perfect bewoonbaar, waardoor u ze stapsgewijs kan moderniseren. De indeling is logisch en praktisch opgevat. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, die het centrale hart van de woning vormt. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder beschikt de bungalow over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een berging/wasplaats. Een extra troef is de aanwezigheid van een traplift, wat de woning ook geschikt maakt voor minder mobiele bewoners of levenslang wonen op het gelijkvloers. Op vlak van comfort is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas en een gezellige inbouwcassette op hout in de leefruimte, wat zorgt voor een aangename warmte en sfeer. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime garage en bijkomende bergruimte. Dit biedt tal van praktische mogelijkheden, zowel voor stockage als hobbyruimte. Rondom de woning bevindt zich een aangename tuin met graszone en beplanting. Achteraan is er een tuinhuis aanwezig en bovendien beschikt het perceel over een handige achtertoegang, wat zorgt voor extra comfort en vlotte bereikbaarheid. Gelegen aan de rand van Geraardsbergen geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving bevinden. EPC-label F. Elektrische installatie niet conform. Het asbestattest geeft aan dat de woning niet-asbestveilig is; er werden echter slechts twee asbestmaterialen vastgesteld, namelijk leidingsisolatie die dient verwijderd te worden en een buis aan de postbus die zorgvuldig beheerd kan worden, waardoor de sanering eerder beperkt blijft. Kortom, een solide en vrijstaande bungalow met tuin en garage, die bewoonbaar is maar vooral een uitstekende opportuniteit vormt voor wie ruimte, ligging en toekomstpotentieel wil combineren. 📞 Voor meer informatie of een bezoek: CasaVista Vastgoed – ### ✉️ ###
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, een aangename tuin en veel potentieel? Dan is deze charmante stadswoning in de Pachtersstraat 67 zeker een bezoek waard. De woning combineert een praktische indeling met royale leefruimtes en vormt de ideale basis voor wie comfortabel wil wonen of op zoek is naar een interessante investering. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken en een veranda die uitkijkt op het terras en de gezellige stadstuin. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u hier optimaal van de namiddag- en avondzon. Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de ruime zolder tal van mogelijkheden voor extra bergruimte, een hobbyruimte of een verdere uitbreiding van de woonoppervlakte, mits de nodige vergunningen. De kelder zorgt voor bijkomende praktische opbergruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 146 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte voor gezinnen, starters of investeerders (onmiddellijk verhuurrendement). Bovendien geniet u van een centrale ligging in Geraardsbergen, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas en behaalt een EPC-label C, waardoor u meteen geniet van een degelijke energetische basis. Momenteel is de woning verhuurd, wat ook interessante perspectieven biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom. Troeven van deze woning: - Ruime gezinswoning - 3 slaapkamers - Terras en zonnige stadstuin - Ruime zolder met mogelijkheden - Kelder aanwezig - EPC-label C - Centrale verwarming op aardgas - Momenteel verhuurd - Interessant voor eigen bewoning én investering Een woning met ruimte, potentieel en een gunstige ligging in het hart van Geraardsbergen. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek!
Op zoek naar comfortabel wonen op één niveau in een rustige omgeving? Dan is deze charmante bungalow in Zandbergen zeker een bezoek waard. Deze verzorgde woning, oorspronkelijk gebouwd in 1973 en gerenoveerd in 2022, staat op een mooi perceel van 901 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 107 m². De woning omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer, wasplaats, veranda en 2 slaapkamers. Oorspronkelijk was de berging ingericht als derde slaapkamer. Deze ruimte doet momenteel dienst als berging, maar kan desgewenst opnieuw als slaapkamer worden ingericht. Daarnaast beschikt u over een vergunde garage, een tuinhuis en een gezellig tuinpaviljoen. De woning werd de voorbije jaren deels vernieuwd en geniet van een goede algemene staat van onderhoud. Extra comfort wordt geboden door drie Daikin airco-units, een warmtepomp en centrale verwarming op stookolie. Dankzij de gelijkvloerse indeling is deze eigendom bovendien bijzonder geschikt voor wie comfortabel en levenslang wil wonen. Een bijkomende troef is het recent opgemaakte asbestattest met als eindconclusie "asbestveilig". Ook het bodemattest vermeldt geen aanwijzingen van bodemverontreiniging. Volgens de beschikbare waterinformatie heeft het perceel een P-score D en G-score D, wat wijst op een middelgrote overstromingskans volgens de officiële kaarten. De verzorgde tuin biedt de nodige privacy en vormt de ideale plek om te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Bent u op zoek naar een instapklare bungalow met garage, tuin en tal van mogelijkheden in het landelijke Zandbergen? Aarzel dan niet en contacteer CasaVista Vastgoedkantoor voor een bezoek!
EXCLUSIEF VILLA-APPARTEMENT MET PRIVÉTUIN. VRAAGPRIJS EXCLUSIEF BTW OP CONSTRUCTIEWAARDE EN VERKOOPRECHTEN OP DE GRONDWAARDE Welkom in **Residentie Lumina**, een uitzonderlijk woonproject waar hoogwaardige architectuur, rust en wooncomfort elkaar perfect aanvullen. Dit exclusieve gelijkvloerse villa-appartement biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een elegante woonomgeving met veel licht, privacy en een directe verbinding met het omliggende groen. De stijlvolle leefruimte baadt dankzij de grote raampartijen in natuurlijk daglicht en creëert een aangenaam gevoel van openheid en ruimte. De originele architectuur van Residentie Lumina onderscheidt zich door haar tijdloze vormgeving, hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking, waardoor wonen hier een dagelijks genieten wordt. Het appartement beschikt over een royaal zonneterras en een volledig privatieve tuin van bijna 100 m², een zeldzame meerwaarde die zorgt voor een perfecte combinatie van appartementsgemak en het buitengevoel van een villa. Vanuit de leefruimte kijkt u uit op het omliggende groen en verderop het prachtige natuurgebied De Rietbeemd, waardoor rust en natuur steeds binnen handbereik zijn. Residentie Lumina bevindt zich in een rustige doodlopende straat in het hart van Moerbeke, op wandelafstand van winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien ligt het station vlakbij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verbinding naar de omliggende steden. Ook op technisch vlak voldoet deze residentie aan de hoogste verwachtingen en valt ze onder de normen van een BEN-woning (BijnaEngergieNeutraal). De combinatie van duurzame technieken, vloerverwarming èn -koeling , NUBI warmtepomp, zonnepanelen , ventilatiesysteem D en een energiezuinige bouwmethode verzekert een toekomstgerichte en comfortabele woonervaring. Als bijkomende troef bestaat de mogelijkheid om een **autostaanplaats aan te kopen**, zodat u steeds verzekerd bent van comfortabel parkeren dichtbij uw woning. Bent u op zoek naar een woonst die de rust van de natuur combineert met de luxe van hedendaagse architectuur en een uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit villa-appartement in Residentie Lumina zonder twijfel een bezoek waard. **Maak een afspraak bezoek met het CasaVista Team via ### of mail en krijg meer info van vastgoedmakelaar Cedric tijdens een plaatsbezoek.**
VOORMALIGE BURGERWONING OP TOPLOCATIE LANGS DE GERAARDSBERGSE KAAI. Op één van de aangenaamste plekken van de Oudenbergstad vind je langs de Dender deze authentieke burgerwoning die de laatste jaren werd gebruikt als kantoor. De bestemming is op dit moment dus KANTOOR maar via een administratieve procedure kan de vraag tot wijziging naar woonfunctie gesteld worden. De woning dient wel grondig opgefrist te worden met extra aandacht voor dak en isolatie, elektriciteit, badkamer en keuken. Indeling : gescheiden traphal als specifieke karakteristiek voor een burgerwoning, links dan momenteel een dubbele kantoorruimte die een eet-en zitplaats kan worden. Achterbouw met vergaderzaal (kan de keuken worden) en overdekte koer met wc die een buitenruimte (koer) kan worden. Eerste verdiep met grote slaapkamer aan de voorzijde en prachtig panoramisch zicht over de Dender en Kaaien. Achteraan de badkamer. Vaste trap naar de derde bouwlaag die een ruime in te richten zolderkamer kan worden of makkelijk twee slaapkamers ook gezien het hoge dak. Een must voor de stadsliefhebber of ondernemer die een bereikbaar en zeer zichtbaar kantoor met allure wenst. Bel naar het CasaVista-team op ### en krijg een afspraak met vastgoedmakelaar Cedric die u meer info geeft tijdens een rondleiding.
OPTIMAAL VERZORGDE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EPC-ENERGIENIVEAU B. Net buiten het handelscentrum en met een goeie ontsluiting naar Gent en Edingen vind je in de rustige Gentsestraat deze robuuste familiewoning. Zonder tuin maar wel met een mogelijkheid tot buitenruimte op de eerste verdieping. Gelijkvloers met meteen links een ruimte geschikt voor bureel of extra slaapkamer, dan de leefruimte met geïntegreerde keuken en in de achterbouw een hygiënische en lichtrijke (koepels) badkamer met douche, badkamermeubel. Centrale verwarming met BUDERUS gaswandketel van topkwaliteit. Eerste verdieping met 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het plat dak. Tweede verdieping met zelfde indeling. De achterste ruimte kan een volwaardige slaapkamer worden door het plaatsen van een velux of kan als dressing ingericht worden en dienen als traphal naar de 4de bouwlaag die een in te richten zolder is. Heel wat mogelijkheden ! EPC laag met B-level(179), elektriciteit conform en asbestveilig. Bel voor een afspraak naar het CasaVista Team op ### en krijg een begeleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric
Wonen & werken: handelspand met woning, atelier en tuin Op een strategische ligging in de Oudenaardsestraat te Geraardsbergen bevindt zich deze unieke eigendom met uitgesproken potentieel voor gemengd gebruik. Rechtover de viaduct over de spoorweg langswaar u snel het centrum verlaat maar waarbij dit imposante pand u duidelijk verwelkomt als 1 van de eerste handelshuizen in het levendige handelscentrum Geraardsbergen (dat de komende jaren een make-over zal ondergaan). Station om de hoek. Op het gelijkvloers vindt u een ingericht voormalig restaurant, ideaal voor horeca of een andere zelfstandige activiteit. Aansluitend bevindt zich een achterliggend atelier/bijgebouw, perfect inzetbaar als werkruimte, stockage of uitbreiding van de commerciële activiteit. Buiten geniet u van een aangelegde tuin met terras, wat niet alleen zorgt voor extra wooncomfort maar ook mogelijkheden biedt in functie van een handelsactiviteit. De verdiepingen zijn ingericht als woongedeelte, waardoor dit pand zich uitstekend leent tot het combineren van werken beneden en wonen boven. De woning biedt op heden ruimte voor minstens 4 slaapkamers, met bijkomend een ruime zolderverdieping die nog tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het woongedeelte dient verder afgewerkt te worden, maar beschikt reeds over een centrale verwarming via een Vaillant gaswandketel, wat een solide basis vormt voor verdere inrichting naar eigen smaak. Bijna overal dubbel glas waarvan het grootste deel HR dubbel glas. Daarnaast is er een kelder aanwezig waar de nutsvoorzieningen zijn ondergebracht, inclusief een ontkalkingsinstallatie. Heel wat authentieke elementen bleven bewaard alsook de typische herenhuisstructuur met hoge plafonds en heel wat leefvolume. De energiewaarde (EPC) is een laag C-level (kantoor) en kan dus met minder ingrijpende investeringen zoals zonnepanelen en lucht-lucht warmtepompen nog snel evolueren naar een B of A. Geen actuele renovatieplicht in deze situatie. Slechts 2 asbestmaterialen aan te pakken : achterzijde dak (voorzijde zijn nieuwere pannen) en vinyltapijt op zolder. Ideaal voor zelfstandigen, horeca-uitbaters of investeerders die op zoek zijn naar een pand waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden, met tal van mogelijkheden naar invulling en afwerking en met zeer zichtbare en lage toekomstkosten. Maak een afspraak bezoek met het CasaVista Team via ### of mail ### en krijg meer info van vastgoedmakelaar Cedric tijdens een plaatsbezoek
Ruime woning met karakter, tuin en bijgebouwen in een groene omgeving nabij De Gavers. Droomt u van rust, ruimte en een woning met potentieel? Dan is deze karaktervolle eigendom in de Onkerzelestraat een unieke kans. Gelegen in een aangename, landelijke omgeving geniet u hier dagelijks van groene vergezichten, veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Bovendien bevinden de Provinciale Domeinen De Gavers zich op korte afstand, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden. De royale leefruimtes, meerdere slaapkamers en diverse bijgebouwen bieden meer ruimte dan u op het eerste gezicht zou vermoeden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, extra opslagruimte, een atelier of plaats voor uw hobby's, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Ook buiten is het volop genieten. De aangename tuin vormt een groene oase waar kinderen kunnen spelen, dierenliefhebbers hun hart kunnen ophalen en u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De combinatie van de ruime woning, de bijgebouwen en de rustige ligging maakt van deze eigendom een bijzonder veelzijdig geheel. Deze woning spreekt vooral kandidaat-kopers aan die op zoek zijn naar een eigendom met karakter en toekomstmogelijkheden. De constructie is degelijk en biedt een uitstekende basis voor een hedendaagse renovatie. Het interieur is momenteel gedateerd, waardoor u de kans krijgt om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Het EPC toont bovendien duidelijk het renovatiepotentieel van deze eigendom. Verder dient rekening gehouden te worden met enkele renovatiepunten, waaronder de aanwezigheid van asbesthoudende dakbedekking op bepaalde constructies en een niet-conforme elektrische installatie. Voor wie toch renovatieplannen heeft, vormt dit echter net de ideale gelegenheid om de woning toekomstgericht en energiezuinig te vernieuwen. Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, charme, natuur en potentieel samenkomen? Dan ontdekt u hier een eigendom die vandaag kansen biedt en morgen kan uitgroeien tot een prachtige thuis op een unieke locatie.
Gelegen op de Hoge Buizemont, aan de hooggelegen stadsrand van de Oudenbergstad in de Vlaamse Ardennen, bevindt zich deze verzorgde burgerwoning op een perceel van 947 m² met een uitzonderlijk diepe en zonnige tuin. Deze woning werd doorheen de jaren steeds met de nodige zorg onderhouden en biedt vandaag een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename natuurlijke lichtinval in de leefruimtes. Rolluiken zorgen bovendien voor extra comfort en privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² beschikt de woning momenteel over twee slaapkamers, een badkamer, een leefruimte en een keuken. Een belangrijke troef is de ruime zolderverdieping die via een vaste trap bereikbaar is en mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuisbureau. Ook energetisch scoort deze woning beter dan vele vergelijkbare woningen uit dezelfde bouwperiode. De recente condensatieketel op aardgas en de aanwezige dakisolatie dragen bij tot een gunstig EPC-label D, waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is. De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving die de laatste jaren een positieve evolutie kent. U woont hier rustig, maar toch vlakbij het centrum van Geraardsbergen, scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Zoals bij vele woningen van deze generatie zijn er ook enkele aandachtspunten. Het asbestattest besluit dat de eigendom momenteel niet-asbestveilig is en daarnaast is een belangrijk deel van het buitenschrijnwerk nog uitgerust met enkel glas. Ook de keuken is functioneel maar gedateerd en komt in aanmerking voor modernisering. Zoekt u een degelijk onderhouden woning met karakter, een enorme tuin, veel lichtinval en uitbreidingsmogelijkheden, dan is dit zonder twijfel een eigendom die een bezoek waard is. INTERESSE? Bel naar het CasaVista Team op ### en krijg een individueel bezoek van vastgoedmakelaar Cedric.
Gelegen in het landelijke Smeerebbe-Vloerzegem vindt u deze voormalige hoeve op een perceel van 1.790 m². Een eigendom met karakter, omgeven door groen en met mooie vergezichten over de omliggende velden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m² en behoudt nog heel wat authentieke elementen die verwijzen naar haar verleden. Het nostalgische karakter, de stevige constructies en de landelijke ligging vormen de grootste troeven van deze eigendom. Kopers dienen wel rekening te houden met de aanzienlijke renovatiewerken die noodzakelijk zijn. Momenteel zijn er geen geïnstalleerde keuken en badkamer aanwezig en is er geen centrale verwarmingsinstallatie. De woning beschikt over een EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Daarnaast werd asbest vastgesteld, waardoor deze eigendom zich vooral richt tot kandidaten die een grondige totaalrenovatie ambiëren. Een belangrijk aandachtspunt betreft de stedenbouwkundige situatie. De eigendom is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied en heeft een zonevreemd karakter. Kandidaat-kopers informeren zich daarom best vooraf over de mogelijkheden voor toekomstige verbouwingen en renovaties. De talrijke stallingen, schuren en aanhorigheden bieden uiteenlopende mogelijkheden voor dierenliefhebbers, hobbylandbouwers, paardenhouders of mensen die op zoek zijn naar veel opslag- en werkruimte. De combinatie van wonen, buitenruimte en bijgebouwen maakt dit een bijzonder eigendom voor wie droomt van het leven op het platteland. Deze hoeve is geen instapklare woning, maar wel een pand met ziel, geschiedenis en potentieel. Een unieke kans voor de echte buitenmens die op zoek is naar rust, ruimte en een authentieke woonomgeving. INTERESSE? Bel naar het CasaVista Team op ### en krijg een individueel bezoek van vastgoedmakelaar Cedric.
Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met karakter, een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken? Dan is deze charmante herenwoning in de Vredestraat zeker een bezoek waard. Deze gesloten bebouwing biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m², verdeeld over drie volwaardige niveaus. Achter de authentieke gevel ontdekt u een ruime leefomgeving met inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, twee badkamers, vier slaapkamers, bureau, zolderruimte en kelder. Dankzij het royale woonvolume is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte in het centrum van de stad. De woning geniet van een topligging op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Het station van Geraardsbergen bevindt zich op korte afstand, waardoor ook pendelaars hier een uitstekende uitvalsbasis vinden. Hoewel de woning reeds beschikt over een EPC-label C en dus niet onder de renovatieverplichting valt, dient rekening gehouden te worden met enkele werken. Zo is de elektrische installatie niet conform de huidige regelgeving en kan de woning op verschillende plaatsen een opfrissing gebruiken. Dit biedt echter meteen de kans om het pand volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen aan te passen. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder sterk potentieel dankzij haar grootte, indeling en centrale ligging. Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle gezinswoning met een solide basis, veel ruimte en de mogelijkheid om zelf verdere waarde te creëren. Meer informatie, foto's, attesten en beschikbare documenten vindt u terug op de website van CasaVista Vastgoed. Wenst u deze woning graag ter plaatse te ontdekken? Neem dan contact op met het CasaVista & Team via ### of telefonisch op ### Vastgoedmakelaar Cedric begeleidt u graag tijdens een vrijblijvend plaatsbezoek.
OP TE FRISSEN EENGEZINSWONING MET PRAKTISCHE STRUCTUUR EN MET EIGEN TUIN. Langs de belangrijke as tussen stadsring en Gasmeterlaan, parallel met de Wondelgemstraat vind je deze leuke eengezinswoning. Grondige opfrissing nodig maar de praktische structuur kan al zeker de zware renovatiewerken vermijden. Vooraan beneden al dubbel glas, rest nog enkel. Onvoldoende dakisolatie maar toch een aanvaardbaar EPC D-level dat dus heel duidelijk kan verminderen na verdere renovatie. Indeling : gelijkvloers met korte inkomhal en tweede deur na voordeur naar de lange leefruimte met open trap. Achterbouw met keuken en sanitaire ruimte, gevolgd door een zitplaats en buitenruimte bestaande uit een overdekt geheel en een open terras/tuin over heel de breedte. Eerste verdieping met twee slaapkamers. Idem voor de tweede verdieping. Optimale ligging met snel toegang tot de binnenstad, of de uitgangen van Gent langs de rand. Een huis in een buurt met toekomst. Maak snel een afspraak voor bezoek via ons CasaVista Team (054412500) en krijg een individueel begeleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric. Klassieke onderhandeling van de prijs mogelijk !
Bent u op zoek naar de perfecte uitvalsbasis voor uw onderneming, gecombineerd met de mogelijkheid om te wonen? Dan vormt dit commerciële pand aan de bruisende Brakelsesteenweg in Ninove een buitengewone kans. Dankzij de strategische ligging langs een drukke invalsweg met enorm veel passage en maximale visibiliteit, geniet uw zaak hier dagelijks van een optimale visuele aanwezigheid. Parkeergelegenheid vlak bij de deur zorgt bovendien voor een uitstekende toegankelijkheid voor zowel klanten als medewerkers. Met een totale commerciële oppervlakte van 200 m² en een slimme, veelzijdige indeling biedt dit pand talloze mogelijkheden. Of u nu droomt van een ruime winkel, een representatief kantoor, een moderne showroom of een praktijk voor een vrij beroep: de aanwezige infrastructuur, waaronder reeds aanwezige airconditioning, staat garant voor een hedendaags en comfortabel werkklimaat. Bij het betreden van het pand komt u terecht in een uitnodigende onthaal- en ontmoetingsruimte met een grote, aantrekkelijke etalage die meteen de aandacht trekt. Aansluitend bevindt zich de royale showroom/winkelruimte en een kantoorgedeelte, uitermate geschikt om uw goederen of diensten in de kijker te zetten. Verschillende praktische bergingen en stockage-ruimtes maken het gelijkvloers compleet en zorgen voor een uiterst functionele werkplek. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een volwaardig en zeer ruim TE RENOVEREN woongedeelte. Hier beschikt u over een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken en een badkamer. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. Als kers op de taart beschikt het woongedeelte over een aangenaam terras, waar u in alle rust kan ontspannen na een drukke werkdag. Kortom: eenuitzonderlijk vastgoedaanbod op een absolute toppasage-locatie in Ninove, waar werken, ondernemen en comfortabel wonen naadloos samenkomen. Interesse? Maak dan een afspraak met het CasaVista Team via ### of mail naar ### en ontdek met vastgoedmakelaar CEDRIC tijdens een plaatsbezoek het enorme potentieel van dit veelzijdige pand.
VOORMALIGE HERENWONING MET TUIN VLAKBIJ MARKT GERAARDSBERGEN. Deze gesloten bebouwing met architecturale voorgevel vind je bovenaan de Denderstraat op weg naar de bovenstad van Geraardsbergen. ***BELANGRIJK : doordat de woning de status heeft van 'Beschermd en Geïnventariseerd Onroerend Erfgoed" is deze VRIJGESTELD VAN DE RENOVATIEPLICHT. Op slechts 150m van de Markt en Abdijpark alsook alle scholen dichtbij komt deze woning zeker in aanmerking voor een groeiend gezin. De 4 slaapkamers zorgen voor genoeg ruimte. De woning heeft 4 bouwlagen. Bij het binnenkomen kan je ofwel met een trap naar boven waar je de lichtrijke leefruimte en waarbij je via een laag raam of via de hall naar de aangename buitenruimte kan : een deels verhard en overdekt tuinterras. Onderaan (sous-terrain) kom je in de geïnstalleerde keuken met achterliggende badkamer. De 4 slaapkamers zijn verdeeld over de 2 bovenste verdiepingen en zijn bereikbaar via een kleine overloop traphal. Het energielevel kan meteen drastisch omlaag door het investeren in een nieuwe verwarmingssysteem (OFFERTE BIJ ONS BESCHIKBAAR). Er ligt ook aardgas voor de deur en uit de Zonnekaart weten we dat de woning ideaal ligt voor zonnepanelen. Vensters en Vloeren liggen al in de groene zone. Verder is de woning ASBESTVEILIG en de elektriciteit CONFORM. Bel naar het CasaVista Team ### en krijg meer info van vastgoedmakelaar Cedric tijdens een bezoekje.
UNIEK GEHEEL VAN 2 WEIDEN EN BOS IN NATUURGEBIED "DE NUCHTEN" Aan de rand van één van de mooiste natuurgebieden van onze streek, De Nuchten, bevindt zich dit uitzonderlijke perceel bestaande uit twee weiden en een bos. Een unieke kans voor natuurliefhebbers, paardenhouders of kandidaten die op zoek zijn naar rust, ruimte en een groene omgeving. De percelen sluiten aan op een prachtige natuurlijke omgeving waar fauna en flora vrij spel krijgen. Reeën, eekhoorns en talrijke vogelsoorten maken hier deel uit van het dagelijkse landschap. Dankzij de landelijke ligging geniet u hier van een ongeëvenaard gevoel van rust en privacy. De weiden bieden tal van mogelijkheden voor recreatief gebruik, het houden van dieren of andere groene bestemmingen binnen de geldende voorschriften. Het aangrenzende bos zorgt voor extra charme en maakt van dit geheel een zeldzame opportuniteit in de regio. Verderop in de straat bevindt zich een gedeelde toegangsweg waardoor de percelen eveneens bereikbaar zijn met camionette of vrachtwagen. Een uitzonderlijk stukje natuur dat u ter plaatse moet ervaren. Bezoeken zijn mogelijk na telefonische afspraak met het CasaVista Team. Vastgoedmakelaar Cedric verwelkomt en informeert u graag ter plaatse. Extra mogelijkheid: de aanpalende woning kan eveneens afzonderlijk aangekocht worden, waardoor een nog ruimer geheel kan worden gevormd.
INSTAPKLARE WONING IN EEN UNIEKE NATUURRIJKE OMGEVING (met in optie aan te kopen : 2 percelen WEIDE + 1 perceel BOS : zie andere pub) Aan de rand van één van de mooiste natuurgebieden van onze streek, De Nuchten, bevindt zich deze bijzondere eigendom. Een ruime en zorgvuldig vernieuwde woning op een uitzonderlijke locatie waar rust, natuur en privacy centraal staan. Dit type halfopen bebouwing beschikt over een garage, maar biedt eenmaal binnen veel meer dan je op het eerste gezicht zou vermoeden. Op het gelijkvloers vind je een eigentijdse inkomhal, garage, dubbele leefruimte, keuken en een uiterst gezellige, lichtrijke eetplaats in de vorm van een gemetste aanbouw. Hier geniet je van een echt verandagevoel en word je dagelijks verrast door het prachtige uitzicht op de omliggende natuur. Eekhoorns, reeën en tal van vogelsoorten maken hier deel uit van het dagelijkse decor. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een praktische berging/wasplaats en een garage met hoge poort. De aangelegde tuin vormt een natuurlijke overgang naar het groen rondom de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing wordt gebruikt, en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping is zonder twijfel een troef: een eigentijds ingerichte studio met leef- en slaaphoek en een eigen sanitaire cel. Inslapen doe je hier terwijl je door de velux boven het bed naar de sterren kijkt. Extra mogelijkheid: voor kandidaten die op zoek zijn naar nog meer ruimte en natuur, bestaat de mogelijkheid om bijkomend twee weides en een bos aan te kopen. Een uitzonderlijke eigendom die je zelf moet ervaren. Bezoeken zijn mogelijk na telefonische afspraak met het CasaVista Team. Vastgoedmakelaar Cedric verwelkomt en informeert je graag ter plaatse.
Open Immovlan