Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Geraardsbergen RBX36529

Vredestraat 46, 9500 Geraardsbergen
259 000 €
4 Slaapkamer(s) 190 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 259 000 €
Kadastraal inkomen 721 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 190 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 3
Totale grondoppervlakte 100 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 269 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC 17/03/2036
CO2-uitstoot 10031
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 03/06/2026
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde
G-score A
P-Score A
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBX36529 Ref. verkoper: 7935190 Laatst gewijzigd: 10/11/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Vredestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.

U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto.

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Binnen 20 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station", 12 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 87 - Geraardsbergen - Aalst, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV", op 3 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Catharinacollege1", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten