Handelspand te koop, Gent RBX16739

Bevrijdingslaan 248 , 9000 Gent

210 000 €

52 m²

Beschrijving

INSTAPKLAAR HANDELSPAND OP TOPLOCATIE IN GENT Bent u op zoek naar een instapklaar handelspand op een absolute topligging in Gent? Dan biedt deze commerciële ruimte aan de Bevrijdingslaan 248 een uitzonderlijke opportuniteit. Dit handelsgelijkvloers bevindt zich langs een drukke invalsweg naar het centrum van Gent en geniet van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de brede etalage. Het pand werd de voorbije jaren grondig vernieuwd en was recent uitgebaat als "The Bread Bar", waardoor het onmiddellijk inzetbaar is voor diverse commerciële activiteiten. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 52 m² (kadastrale vloeroppervlakte ca. 90 m²) beschikt het pand over een commerciële ruimte met veel natuurlijke lichtinval, sanitaire voorzieningen en een praktische indeling die zich perfect leent voor een winkel, horecaconcept, kantoor, praktijk of dienstverlenende activiteit. Een belangrijk pluspunt is het uitstekende EPC-label A, wat resulteert in een energiezuinige exploitatie en lagere verbruikskosten. Bovendien beschikt het pand over efficiënte LED-verlichting en voldoende ventilatievoorzieningen. Troeven - Commerciële topligging in Gent - Voormalig gekend horecaconcept "The Bread Bar" - Instapklare handelsruimte - Goede visibiliteit en passage - EPC-label A - Energiezuinige LED-verlichting - Geschikt voor diverse commerciële bestemmingen - Vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer en wagen Een interessante investering voor zowel eigen gebruik als verhuur, op een locatie waar zichtbaarheid en bereikbaarheid hand in hand gaan. CTA toevoegen op het einde: Interesse in deze unieke commerciële opportuniteit op een toplocatie in Gent? Contacteer CasaVista Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Ontdek zelf de mogelijkheden die dit instapklare handelspand te bieden heeft! 📞Bel ons vandaag nog of stuur een aanvraag. Wij helpen u graag verder!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 210 000 €

Kadastraal inkomen 631 €

BTW Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Totale grondoppervlakte 52 m²

Breedte voorkant terrein 11 m

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 209 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/09/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

epc.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX16739 Ref. verkoper: 7904942 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Palmboom Kinderdagverblijven

325 m · 1' 5'' 325 m · 46'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Stedelijke Basisschool - De Piramide Kleuterscholen

185 m · 37'' 720 m · 1' 9'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Stedelijke Basisschool - De Piramide Basisscholen

185 m · 37'' 720 m · 1' 9'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Middelbare scholen

859 m · 3' 872 m · 1' 36'' 619 m · 10' 859 m · 10'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,9 km · 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km · 9'

10 - Mariakerke - Snellaertplein Bus

7 m · 5''

908 - Gent Sint-Pieters - Mariakerke VISO-AHS

160 m · 1' 55''

9a - Merelbeke Station - Wondelgem

160 m · 1' 55''

T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats Trams

865 m · 10'

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw

865 m · 10'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

3,6 km · 15' 4,6 km · 6' 3,2 km · 28' 3,6 km · 43'

Matimo Invest Laadstations

179 m · 25''

Cambio - Kiekenstraat Autodelen

165 m · 33'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Donkey - Bevrijdingslaan 192 Fietsdeelsysteem

106 m · 1' 16''

Winkelen

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) Winkels

163 m · 32'' 163 m · 23'' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Bio-Planet Gent

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 45'' 774 m · 13' 1,1 km · 13'

Proxy Delhaize Mariakerke

823 m · 2' 52'' 823 m · 1' 13'' 796 m · 7' 823 m · 10'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

6,8 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37,5 km · 31' 32,5 km · 1º 58'

Beveren

52,5 km · 38' 45,2 km · 2º 34'

Vlissingen

73,1 km · 59' 52,8 km · 3º 32'

Middelburg

69,3 km · 56' 57,7 km · 4º 27'

Sint-Niklaas

44,5 km · 33' 36,1 km · 2º 8'

Aalst

38,1 km · 27' 28,9 km · 1º 39'

Transporten

Zich vestigen nabij Bevrijdingslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kiekenstraat" station.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Bevrijdingslaan 192" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 9 minuten.

Toerisme

"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Piramide" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Palmboom" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 10 - Mariakerke - Snellaertplein met een halte op 1 minuut loopafstand, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 908 - Gent Sint-Pieters - Mariakerke VISO-AHS met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Gent RBX16739

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Gent RBX16739

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Gent?