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Maison à vendre, Grammont RBX33118

Atembekestraat 197A, 9500 Grammont
225 000 €
2 Chambre(s) 122 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 411 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 109 m²
Surface constructible 86 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 496 kWh/m²/an
Référence PEB 20260922-0003918979-RES-1
Date de validité PEB 22/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX33118 Réf. vendeur: 11485 Dernière modification: 08/11/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité d'Atembekestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Molentje" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Catharinacollege1" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Moerbeke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 13 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke, 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 61 - Leerbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

"Maison Des Géants" se trouve à 23 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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