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Maison à vendre, Grammont RBX33120

Atembekestraat 195, 9500 Grammont
250 000 €
2 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 82 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 480 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 544 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 82 m²
Surface totale du terrain 649 m²
Surface constructible 83 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 485 kWh/m²/an
Référence PEB 20260922-0003918996-RES-1
Date de validité PEB 22/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX33120 Réf. vendeur: 11487 Dernière modification: 08/11/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près d'Atembekestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 19 minutes de route.

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "'t Molentje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Catharinacollege1" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke, 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 61 - Leerbeek - Geraardsbergen avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Moerbeke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 13 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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