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Maison à vendre, Grammont RBX24468

Molenstraat 49, 9500 Grammont
175 000 €
3 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 384 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Surface totale du terrain 60 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 294 kWh/m²/an
Date de validité PEB 13/03/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 05/08/2014
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX24468 Réf. vendeur: 7917784 Dernière modification: 26/10/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 15 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à 10 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Molentje" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Middenschool Geraardsbergen" est à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 714 - Geraardsbergen - Bever/Biévène, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Maison Des Géants".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 21 minutes de route.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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