Maison à vendre - Grammont

OP TE FRISSEN FAMILIEWONING MET PRACHTIGE TUIN. Deze open bebouwing, type prefab, dateert nog maar van bousjaar 1993 maar is intussen aan een grondige vermodernisering toe. De woning werd ingedeeld zoals een bungalow met alle nuttige ruimtes op de gelijkvloerse verdieping. Echter beschikt de woning over een gigantische zolderruimte (ong.100m2) die bij verder inrichting de bewoonbare oppervlakte van 100m2 kan verdubbelen tot een kleine 200m2 in totaal. De woning grenst aan agrarisch gebied en beschikt zelf ook over heel wat zalig groen in de vorm van tuin en bos met diverse struiken, bloemenborders, heesters, bomen...noem maar op. Een paradijs voor wie groene vingers heeft en 's avonds wil genieten van de rust. Indeling : inkom, lichtrijke leefruimte bestaande uit eet-en zithoek, keuken, badkamer, twee slaapkamers (of 1 kamer en 1 bureel), garage voor 1 wagen. Toegang naar zolder is nu via tijdelijke trap in garage. Voor de rest van de info verwijzen wij naar de beschkbare vastgoedinfo op onze site ### . Heel veel mogelijkheden, eventueel ook voor de projectontwikkelaar (straatbreedte 23,5m en 78m lang) .EVENEENS TE KOOP : naastgelegen woning en achetrgelegen weide (meer info op de site). Mail ons voor het inplannen van een bezoek na ons verlof tot 4/8 En savoir plus ?

AGRÉABLE MAISON UNIFAMILIALE À MODERNISER AVEC JARDIN ET BOIS MAGNIFIQUES Cette maison semi-mitoyenne à rénover est située le long de la Chaussée d'Alost, dans un emplacement idéal entre Grammont et Ninove. Implantée en retrait par rapport à la route, elle bénéficie d’un environnement calme avec peu de nuisances sonores et offre un vaste espace de stationnement à l’avant. La maison est habitable dans son état actuel, mais nécessite des travaux de modernisation. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine et une salle de bains. À l’étage, vous trouverez deux chambres. Le grenier reste à aménager et offre des possibilités d’agrandissement. À l’arrière, vous profiterez d’un superbe jardin et d’un bois privé, un véritable havre de paix. La parcelle cadastrale actuelle sera encore agrandie lors de l’acte authentique : une partie du terrain situé à l’arrière de la maison sera mesurée et ajoutée par un géomètre en août, ce qui portera la superficie totale à près de 15 ares. Une prairie d’environ 44 ares, actuellement louée à un agriculteur, est disponible en option pour un prix de 25 000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter les documents immobiliers disponibles. Nous vous invitons à planifier une visite dès notre retour de congé, à partir du 4 août. En savoir plus ?

AGRÉABLE MAISON DE FAMILLE TYPE MAISON DE MAÎTRE AVEC GRAND JARDIN Dans une rue calme du village rural d’Overboelare (section de commune), se trouve cette maison de maître unique avec jardin. Rénovée avec goût dans un style contemporain, elle conserve néanmoins de nombreux éléments authentiques charmants tels que les sols, escaliers et portes d’époque. Avec une surface habitable de 191 m², cette maison convient parfaitement à une famille. Vous pouvez y emménager immédiatement, sans frais techniques urgents. Le bien est sans amiante et aucune obligation de rénovation n’est requise grâce au label énergétique D. Elle est déjà équipée de panneaux solaires, de double vitrage et d’isolation du toit. Chauffage central au mazout. Disposition Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier, double séjour séparé par de belles portes vitrées au style nostalgique, accès au jardin. Une annexe à l’arrière comprend une grande cuisine équipée, une buanderie spacieuse, et une salle de bains moderne avec douche à l’italienne. Premier étage : deux chambres, dont une avec dressing attenant, parquets authentiques. Une seconde salle de bains dans l’annexe arrière. Deuxième étage : grenier aménagé en chambre lumineuse et bien isolée. Dernier niveau : petit grenier rampant. Espaces extérieurs Deux parties distinctes : Terrasse en klinkers, agréable coin lounge couvert, pelouse. Au-delà de la clôture, une parcelle de prairie d’environ 2 ares, en friche, théoriquement accessible par un chemin à l’arrière. Contactez rapidement le courtage immobilier Cedric pour fixer votre rendez-vous dès notre retour de congé, à partir du 4 août. En savoir plus ?

MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE AVEC ÉLÉGANCE ET JARDIN DE VILLE Découvrez cette élégante maison de maître entièrement rénovée de manière professionnelle en 2012. Tous les documents techniques sont disponibles (dossier d’intervention ultérieure, déclaration PEB). Lors des travaux, les nombreux éléments authentiques ont été soigneusement préservés, conférant à l’ensemble un charme exceptionnel et surprenant. La propriété est idéalement située dans une rue réputée, bordée de magnifiques bâtiments, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Un véritable atout : son jardin de ville orienté vers une tour historique de l’école voisine — un cadre à la fois paisible et inspirant. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec, à gauche, salle de bains et WC invités. À l’arrière, un bel espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, baigné de lumière, donnant sur le jardin. Le jardin dispose d’une terrasse en carrelage céramique, d’une pelouse et se termine par une annexe de jardin. Premier étage : deux chambres. Deuxième étage : une troisième chambre et un grenier aménageable. Sous-sol : cave saine et sèche. La maison ne se trouve pas en zone inondable et bénéficie d’un excellent label énergétique B. Elle est sans amiante, l’installation électrique est conforme, et la menuiserie extérieure est en aluminium. Une maison de ville unique, pleine de charme et de caractère, immédiatement habitable et idéale pour les amateurs de style. Contactez-nous par e-mail à ### pour planifier votre visite après notre congé annuel, à partir du 4 août. En savoir plus ?

MAISON FAMILIALE CENTRALE AVEC UN CHARME UNIQUE. Prix de départ intéressant et négociable ! À proximité du marché et du centre commercial, vous trouverez cette maison de ville modernisée. Entièrement rénovée de manière solide, mais avec quelques petits travaux à terminer (à effectuer avant l'acte notarié). Le rez-de-chaussée est un grand espace lumineux et volumineux avec un salon et une cuisine ouverte intégrée. L'ancienne extension arrière a été supprimée et transformée en une magnifique terrasse. Le premier étage comprend une grande chambre, un palier et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage est un grenier aménagé avec un palier et deux chambres supplémentaires. L'EPC affiche un niveau C très rassurant grâce à l'isolation du toit rénovée, aux fenêtres à double vitrage et à la chaudière à gaz à haute performance. Un certificat de conformité de location est disponible, daté du 14/06/2018 et récemment amélioré grâce aux rénovations. Idéale comme bien locatif, mais étant donné la rénovation moderne et l'espace extérieur, elle est également très intéressante comme maison de départ, avec toutes les commodités de la ville à proximité. Demandez vite votre visite individuelle avec l'agent immobilier Cedric au ### ou via nos réseaux sociaux. En savoir plus ?

Grande maison rénovée avec 4 chambres et 2 salles de bains Cette spacieuse maison entièrement rénovée allie confort moderne et charme. Installez-vous sans travaux ! Disposition : vaste hall d'entrée, bureau, agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie/local technique, cave et salle de bains (douche, WC et lavabo). 1er étage : escalier authentique, 2 grandes chambres (dont une avec vue sur la Dendre et une avec accès à une terrasse sur le toit). 2e étage : suite parentale avec salle de bains supplémentaire. 3e étage : chambre supplémentaire. Atouts : rénovation complète, placards intégrés sur mesure, chauffage central au gaz avec chaudière à haut rendement, double vitrage, belle situation au bord de l’eau. Visite sur rendez-vous : Immo BEGUIN – ### - ### En savoir plus ?

Découvrez ce terrain unique d'une largeur de rayon de pas moins de 29 mètres, parfaitement adapté à la création de deux bâtiments ouverts. Le bâtiment actuel sur le site peut être démoli ou nécessite une rénovation totale, ce qui fait de cette propriété un terrain de projet idéal pour une construction neuve sur mesure. Les atouts du terrain : Orientation sud : bénéficier d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée Magnifique vue sur les environs Possibilités polyvalentes grâce à la largeur de la rue Possibilité de démolition et de reconstruction à 6% de TVA (sous réserve de conditions - contactez Jordi pour plus d'informations !) Cette propriété offre une opportunité unique pour les promoteurs, les constructeurs ou les familles à la recherche d'un grand terrain avec du potentiel. Vivre dans un emplacement de choix avec des vues, et tout l'espace dont vous avez besoin pour réaliser le projet de vos rêves ! Plus d'informations ? Envie de visiter ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Découvrez ce terrain unique d'une largeur de rayon de pas moins de 29 mètres, parfaitement adapté à la création de deux bâtiments ouverts. Le bâtiment actuel sur le site peut être démoli ou nécessite une rénovation totale, ce qui fait de cette propriété un terrain de projet idéal pour une construction neuve sur mesure. Les atouts du terrain : Orientation sud : bénéficier d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée Magnifique vue sur les environs Possibilités polyvalentes grâce à la largeur de la rue Possibilité de démolition et de reconstruction à 6% de TVA (sous réserve de conditions - contactez Jordi pour plus d'informations !) Cette propriété offre une opportunité unique pour les promoteurs, les constructeurs ou les familles à la recherche d'un grand terrain avec du potentiel. Vivre dans un emplacement de choix avec des vues, et tout l'espace dont vous avez besoin pour réaliser le projet de vos rêves ! Plus d'informations ? Envie de visiter ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Pour visiter, appelez Emilie : ### -Découvrez cette maison mitoyenne fermée, idéalement située à distance de marche du centre de Geraardsbergen. Cette maison à rafraîchir offre une disposition étonnamment spacieuse et bénéficie d'un jardin et d'une terrasse ensoleillés. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille dans un espace de vie lumineux, qui s'intègre parfaitement à la cuisine. Vous trouverez également une salle de bains pratique à ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres de taille normale et un couloir de nuit donnant accès au grenier. Grâce à un escalier fixe, vous accédez à ce grenier meublé, qui peut parfaitement servir de troisième chambre, de salle de loisirs ou de bureau. Les avantages en un coup d'œil : Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports publics Jardin agréable avec terrasse 3 chambres à coucher Double vitrage Idéal pour un premier achat ou un investissement Actuellement loué avec attestation de la ville de Geraardsbergen Vous êtes à la recherche d'une maison abordable avec du charme et du potentiel dans un emplacement de choix à Geraardsbergen ? Alors n'hésitez pas et planifiez votre visite rapidement ! En savoir plus ?

Gezellige starterswoning gelegen in hartje Geraardsbergen op wandelafstand van de markt. Op het gelijkvloers leefruimte met open keuken, op de verdieping een grote slaapkamer en een ruime badkamer. Op de zolderverdieping 2 extra slaapkamers. Voor meer info en bezoek contacteer Sophie ### En savoir plus ?

Située au Hasseltsestraat 6 à Geraardsbergen, cette maison individuelle est idéale pour une famille ou pour ceux cherchant une résidence prête à emménager. Construite en 1965, cette propriété offre une superficie habitable de 196 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC séparé, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte équipée des appareils essentiels, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. La terrasse et le jardin sont accessibles directement depuis la pièce principale, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée. La maison est chauffée via une chaudière au gaz central, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Elle dispose également de deux toilettes et d'un système électrique certifié conforme. La propriété ne possède pas de panneaux solaires ni de dispositifs domotiques, mais bénéficie d'un réseau électrique individuel et de compteurs pour l'eau et le gaz. Située dans un quartier résidentiel, la maison est bien positionnée à proximité des écoles locales et des commerces de proximité. La zone n'est pas soumise à des risques d'inondation et est désignée à usage résidentiel conformément au plan d'urbanisme. La maison n'est pas actuellement occupée, permettant une transaction rapide si souhaité. Un certificat énergétique a été établi, attestant de la conformité et fournissant des informations sur la consommation énergétique. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre à Viane est une maison à rénover située sur un terrain de 7 ares 49 centiares, offrant un potentiel important pour des projets de remise en état ou d’aménagement personnalisé. La propriété dispose de trois façades, ce qui lui confère une configuration classique et une bonne luminosité. Elle se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un salon et une salle à manger d’une superficie totale de 32 m², ainsi qu’une cuisine et une salle de bain à rafraîchir. À l’étage, quatre chambres spacieuses offrent un espace confortable pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de stockage supplémentaires. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin accessible par une oprit, ainsi que de plusieurs bâtiments annexes, dont deux dépendances, une très grande stalle, un abri de jardin et un espace extérieur agréable. La propriété est complétée par une cave, une buanderie et un grand espace de stationnement qui facilite le stationnement et l’accès aux bâtiments. Le terrain totalise 747 m², offrant un cadre verdoyant avec une possibilité d’aménagement selon vos envies. Située à proximité de toutes commodités, cette maison se trouve à moins de 4 km des commerces et écoles, avec un accès pratique aux transports en commun via la station de bus et la gare de Moerbeke. La route vers l’autoroute A8 (Bruxelles-Doornik) facilite également la mobilité vers les grands centres urbains. La maison est équipée d’un chauffage à gaz et son certificat électrique est conforme, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser l’ensemble. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover une maison dans un environnement calme tout en profitant d’un bon emplacement. En savoir plus ?

Située au 117 Heirweg à Geraardsbergen, cette résidence offre une habitation prête à emménager. D'une superficie habitable de 111 m², cette maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour, une cuisine récente, une salle de bain et un WC. La cuisine est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, et la présence d'une terrasse attenante à la maison permet de profiter d'un espace extérieur agréable. La maison possède également une petit jardin attenant, idéal pour des activités en plein air ou un espace de détente. À l’étage, vous trouverez une mezzanine qui dessert deux chambres spacieuses. Via une escalier fixe, il est également possible d’aménager un espace supplémentaire dans le grenier, permettant potentiellement d'ajouter deux chambres supplémentaires. La propriété est équipée de 12 panneaux solaires sur le toit, ce qui contribue à sa performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation annuelle de 196 kWh/m², classant cette maison dans la catégorie B, ce qui témoigne de son efficacité énergétique. Ce bien est doté d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité et la conformité du système électrique. La maison ne nécessite pas de travaux de rénovation et est disponible immédiatement après signature de l’acte. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en étant accessible aux principales commodités de Geraardsbergen. En savoir plus ?

Cette résidence à Idegem est une maison prête à vivre, idéalement située dans un quartier résidentiel. La propriété offre un agencement de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine récente, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse et un jardin attenant, parfaits pour profiter des beaux jours. La surface habitable de 111 m² comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager le grenier, qui pourrait accueillir deux chambres supplémentaires selon les besoins de l'acheteur. La maison dispose d'équipements modernes tels qu'une installation électrique certifiée conforme et un total de 12 panneaux solaires installés sur le toit, ce qui contribue à l'efficacité énergétique de la maison, classée en catégorie B avec une consommation annuelle de 196 kWh/m². Elle ne possède pas de système de chauffage par géothermie ou de VMC, mais son isolation et ses équipements assurent un bon confort thermique. La maison est également équipée d’un système de sécurité simple avec une porte sécurisée, sans domotique ni alarme intégrée. Située au 117 Heirweg à Idegem, cette propriété bénéficie d’un environnement calme dans une zone principalement résidentielle, sans risque d’inondation ni surcoût lié à la localisation. La localisation permet un accès facile aux commodités locales et aux grands axes routiers, tout en étant intégrée dans un secteur paisible. La maison est disponible immédiatement et se présente comme une option pratique pour ceux cherchant une résidence clé en main dans cette région. En savoir plus ?

Cette maison de ville située à Ophasselt, Hasseltsestraat 6, offre un espace confortable pour une famille ou un particulier recherchant une résidence prête à emménager. Construite en 1965, elle dispose d'une superficie habitable de 196 m² répartie sur deux niveaux. La propriété comprend trois chambres, une salle de bain équipée ainsi que deux toilettes, ce qui la rend adaptée pour accueillir une petite famille ou des occupants recherchant un espace de vie fonctionnel. L’intérieur de la maison est doté d’un grand salon lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée avec les appareils essentiels, et d’un espace de rangement. La maison bénéficie également d’un chauffage central au gaz, garantissant un confort thermique efficace. À l’extérieur, un terrasse attenante à la cuisine et au salon donne accès à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La propriété possède également un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et bien desservi, à proximité des écoles et des commerces locaux. La maison n’est pas soumise à des contraintes particulières en matière d’urbanisme ou de risques d’inondation, ce qui en fait une option fiable pour un achat immobilier. Elle est actuellement non louée et prête à accueillir ses futurs occupants. En savoir plus ?

Maison de charme avec grand jardin et remise – À deux pas du centre de Grammont ! Vous cherchez une maison abordable et pleine de potentiel, située dans une rue calme proche du centre de Grammont ? Cette habitation à rafraîchir est l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier ! ✅ Points forts : Emplacement calme, proche des commerces, écoles et transports en commun Attestation de conformité disponible – idéale pour y vivre ou pour louer Faible consommation énergétique (Label EPC C) Installation électrique conforme au RGIE 🏠 Disposition : Rez-de-chaussée : Séjour chaleureux avec cuisine ouverte – parfait pour créer un espace de vie moderne. Remise avec toilette séparée à l’arrière. 1er étage : Grande chambre et salle de bains équipée d’une baignoire, meuble lavabo et deuxième toilette. Jardin et remise : Un sentier latéral vous mène à un magnifique jardin privé de 112 m², entièrement clôturé – idéal pour les amoureux de la nature ou les familles. Une remise pratique complète l’ensemble. 💡 Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d’un investissement intéressant ou d’un projet de rénovation, cette propriété a tout pour plaire. 📩 Intéressé ? Répondez à l’annonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous ! En savoir plus ?

Vous recherchez une maison abordable avec du potentiel, idéalement située ? Cette charmante propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier très calme, tout en étant à deux pas des commerces, des transports en commun et du centre de Grammont. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace de vie agréable, salle à manger et cuisine séparée avec accès à une cour urbaine idéale pour se détendre. 1er étage : une grande chambre et une salle de bain. 2e étage : un espace bureau et une deuxième chambre – parfait pour le télétravail ou comme pièce polyvalente. La maison est exempte d’amiante et constitue une excellente base pour une rénovation selon vos goûts. Obligation de rénovation en vigueur, mais l’emplacement et le potentiel en font un excellent investissement ou un premier achat idéal. 📍 Atouts : Quartier calme et emplacement central Cour en ville agréable Deux chambres + espace bureau Sans amiante À proximité des écoles, commerces, gare et centre-ville Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite ! En savoir plus ?

Vous recherchez une maison spacieuse avec du caractère, beaucoup de lumière et des possibilités d'agrandissement ? Cette charmante maison familiale, située dans un endroit privilégié près de la marché de Geraardsbergen, offre tout ce dont vous avez besoin ! Trois chambres à coucher spacieuses Pièces spacieuses avec lumière naturelle, idéales pour une famille Salle de bain spacieuse Equipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes Grenier aménageable Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires Sous-sol avec fonctionnalité supplémentaire Non seulement un espace de rangement pratique, mais aussi aménagé en buanderie et en bloc sanitaire. Espaces de vie spacieux Le salon et la salle à manger bénéficient d'une lumière agréable et d'une ambiance ouverte. La propriété est rénovable, mais sans exigence de rénovation (PEB D). Cela vous donne la liberté de meubler la propriété entièrement à votre goût. L'électricité n'est actuellement pas conforme. Situé dans une rue calme à quelques pas de la Grand Place de Geraardsbergen, vous apprécierez la proximité des magasins, des écoles, des transports en commun et des services de restauration. C'est la propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des possibilités d'expansion a Geraardsbergen. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un bien d'investissement, cette propriété offre beaucoup de potentiel ! Intéressé ? Répondez à l'annonce, nous vous contacterons ! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse que vous pouvez entièrement aménager à votre goût ? Cette propriété située au début de la Buizemontstraat, à proximité de la place de l'église, vaut vraiment la peine d'être visitée ! Le prix de vente est un prix de départ. Qu'est-ce qui rend cette propriété unique ? 4 chambres spacieuses et un grenier aménagé (mezzanine) 1 salle de bain entièrement équipée + 1 espace sanitaire supplémentaire avec douche, toilette et meuble lavabo Terrasse au premier étage Profiter de l'extérieur malgré l'absence de jardin Espaces de vie exceptionnellement grands Idéal pour la personnalisation Base de rénovation solide : fenêtres en PVC double vitrage, isolation partielle, chaudière à haut rendement Extras : Grand parking à proximité, cave sèche et nombreux rangements. électricité non conforme Cette propriété offre une grande opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et du caractère au cœur de Geraardsbergen. Prix de départ Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.Veuillez répondre à l'annonce. Nous vous contacterons En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Geraardsbergen, idéale pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse avec un immense potentiel de personnalisation. D'une superficie habitable de 170 m², cette propriété compte trois chambres confortables, idéales pour une famille. La salle de bain, lumineuse et fonctionnelle, complète parfaitement l'espace. Bien que le terrain soit de 90 m², l'agencement intérieur a été optimisé pour offrir un espace de vie accueillant et cosy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, un espace parfait pour des moments de détente en famille. La salle à manger, adjacente à la cuisine, propose un environnement convivial pour partager de chaleureux repas. L'absence de garage est compensée par une proximité avec les commodités locales et les transports en commun, rendant l'accès à la ville facile et pratique. De plus, la maison dispose d'un petit espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins, et est parfaite pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et imaginez la maison de vos rêves à Geraardsbergen. En savoir plus ?