Maison à vendre - Grammont

MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT AVEC 2 CHAMBRES ET PETITE TERRASSE Cette maison à rénover est située à distance de marche du centre de Grammont. La maison se compose de : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall dentrée, salon, cuisine, salle de bains, terrasse PREMIER ÉTAGE : Vous y trouverez 2 chambres COMBLES : Possibilité daménager 2 chambres supplémentaires. Pas de jardin, uniquement une petite terrasse. Obligation de rénovation en vigueur. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez répondre à lannonce. Nous vous appellerons ensuite pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au Bokerstraat 21, dans la commune de Geraardsbergen. Offrant une surface habitable entièrement rénovée, cette maison constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d’un bien à personnaliser. Au prix attractif de 139 000 €, cette propriété se distingue par son état impeccable et ses caractéristiques modernes, tout en conservant un potentiel de transformation selon vos goûts et besoins. La localisation, dans une rue paisible à proximité du parc communal, garantit à la fois tranquillité et commodités, renforçant son attrait pour ceux qui recherchent une résidence calme en milieu urbain ou résidentiel. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec soin, comprenant une entrée accueillante, un salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée des appareils essentiels pour un mode de vie pratique et convivial. La salle de bain a été modernisée pour assurer confort et fonctionnalité, tandis que la chaudière au gaz assure un chauffage central fiable. La toiture a récemment été remplacée avec des fenêtres Velux neuves, apportant luminosité et ventilation supplémentaires, conformément aux normes en vigueur. La conformité de l’électricité au rez-de-chaussée rassure quant à la sécurité, bien que la première étage nécessite encore des travaux de rénovation. La maison dispose également d'une salle d’eau avec WC, ce qui optimise l’utilisation quotidienne pour ses occupants. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses pouvant accueillir une famille ou servir d’espaces de travail ou de loisirs selon vos préférences. Bien que la partie supérieure demande encore des travaux, cette configuration offre un potentiel remarquable pour créer un espace personnalisé. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, en zone d’habitat, sans risque d’inondation ni restrictions particulières. Son prix compétitif, associé à ses caractéristiques modernes et à son emplacement stratégique, en fait une excellente opportunité sur le marché immobilier de Geraardsbergen. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence pleine de promesses. En savoir plus ?

COMPOSITION : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine, buanderie, garage et jolie TERRASSE. Au 1er étage : hall de nuit, 3 à 4 CHAMBRES et salle de bains. 38 PANNEAUX SOLAIRES. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Maison à rénover avec 2 chambres, terrasse et jardin au cœur de Grammont Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette charmante maison mitoyenne à rénover offre de nombreuses possibilités et constitue le projet idéal pour un investissement à long terme. Située en plein centre de Grammont, à deux pas du célèbre Mur, des commerces, des écoles et des transports en commun. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : · Hall d'entrée · Spacieux séjour · Cuisine ouverte · Salle de bains à rénover · Véranda Niveau jardin : · Terrasse agréable · Jardin urbain – un havre de paix en pleine ville Premier étage : · 2 grandes chambres Grenier aménageable : · Grenier déjà isolé · Possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires → jusqu’à 4 chambres au total Atouts de cette maison : · PEB label D → pas d’obligation de rénovation · Certificat de conformité présent, valable jusqu’au 29/11/2029 – idéal pour la location ou l’investissement · Excellente situation – calme mais centrale Que vous recherchiez une maison familiale abordable, un projet à plus-value ou un bien de rapport avec 4 chambres possibles, cette propriété représente une opportunité unique ! 📞 Intéressé(e) ? Répondez à l’annonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Opportunité ! Maison à rénover avec 2 chambres, garage et petite cour à la périphérie de Grammont Vous cherchez une maison avec du potentiel à aménager selon vos envies ? Cette propriété spacieuse, située à la périphérie de Grammont, est faite pour vous ! Idéale pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d’un projet. Disposition : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux et spacieux, parfait pour des moments chaleureux en famille Cuisine équipée attenante Buanderie, grand garage et cave pratique Premier étage : Deux grandes chambres Salle de bain avec douche, WC et meuble lavabo Escalier fixe menant aux combles : possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs À l’extérieur, une petite cour agréable – parfaite pour ceux qui souhaitent un espace extérieur facile à entretenir. 🛠️ Une belle opportunité de créer votre propre chez-vous – idéal pour jeunes couples, familles ou comme investissement ! 📞 Faites vite ! Pour plus d’informations ou une visite, répondez à cette annonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Maison de charme avec grand jardin et remise – À deux pas du centre de Grammont ! Vous cherchez une maison abordable et pleine de potentiel, située dans une rue calme proche du centre de Grammont ? Cette habitation à rafraîchir est l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier ! ✅ Points forts : Emplacement calme, proche des commerces, écoles et transports en commun Attestation de conformité disponible – idéale pour y vivre ou pour louer Faible consommation énergétique (Label EPC C) Installation électrique conforme au RGIE 🏠 Disposition : Rez-de-chaussée : Séjour chaleureux avec cuisine ouverte – parfait pour créer un espace de vie moderne. Remise avec toilette séparée à l’arrière. 1er étage : Grande chambre et salle de bains équipée d’une baignoire, meuble lavabo et deuxième toilette. Jardin et remise : Un sentier latéral vous mène à un magnifique jardin privé de 112 m², entièrement clôturé – idéal pour les amoureux de la nature ou les familles. Une remise pratique complète l’ensemble. 💡 Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d’un investissement intéressant ou d’un projet de rénovation, cette propriété a tout pour plaire. 📩 Intéressé ? Répondez à l’annonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous ! En savoir plus ?

Vous recherchez une maison abordable avec du potentiel, idéalement située ? Cette charmante propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier très calme, tout en étant à deux pas des commerces, des transports en commun et du centre de Grammont. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace de vie agréable, salle à manger et cuisine séparée avec accès à une cour urbaine idéale pour se détendre. 1er étage : une grande chambre et une salle de bain. 2e étage : un espace bureau et une deuxième chambre – parfait pour le télétravail ou comme pièce polyvalente. La maison est exempte d’amiante et constitue une excellente base pour une rénovation selon vos goûts. Obligation de rénovation en vigueur, mais l’emplacement et le potentiel en font un excellent investissement ou un premier achat idéal. 📍 Atouts : Quartier calme et emplacement central Cour en ville agréable Deux chambres + espace bureau Sans amiante À proximité des écoles, commerces, gare et centre-ville Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite ! En savoir plus ?

Vous recherchez une maison spacieuse avec du caractère, beaucoup de lumière et des possibilités d'agrandissement ? Cette charmante maison familiale, située dans un endroit privilégié près de la marché de Geraardsbergen, offre tout ce dont vous avez besoin ! Trois chambres à coucher spacieuses Pièces spacieuses avec lumière naturelle, idéales pour une famille Salle de bain spacieuse Equipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes Grenier aménageable Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires Sous-sol avec fonctionnalité supplémentaire Non seulement un espace de rangement pratique, mais aussi aménagé en buanderie et en bloc sanitaire. Espaces de vie spacieux Le salon et la salle à manger bénéficient d'une lumière agréable et d'une ambiance ouverte. La propriété est rénovable, mais sans exigence de rénovation (PEB D). Cela vous donne la liberté de meubler la propriété entièrement à votre goût. L'électricité n'est actuellement pas conforme. Situé dans une rue calme à quelques pas de la Grand Place de Geraardsbergen, vous apprécierez la proximité des magasins, des écoles, des transports en commun et des services de restauration. C'est la propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des possibilités d'expansion a Geraardsbergen. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un bien d'investissement, cette propriété offre beaucoup de potentiel ! Intéressé ? Répondez à l'annonce, nous vous contacterons ! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse que vous pouvez entièrement aménager à votre goût ? Cette propriété située au début de la Buizemontstraat, à proximité de la place de l'église, vaut vraiment la peine d'être visitée ! Le prix de vente est un prix de départ. Qu'est-ce qui rend cette propriété unique ? 4 chambres spacieuses et un grenier aménagé (mezzanine) 1 salle de bain entièrement équipée + 1 espace sanitaire supplémentaire avec douche, toilette et meuble lavabo Terrasse au premier étage Profiter de l'extérieur malgré l'absence de jardin Espaces de vie exceptionnellement grands Idéal pour la personnalisation Base de rénovation solide : fenêtres en PVC double vitrage, isolation partielle, chaudière à haut rendement Extras : Grand parking à proximité, cave sèche et nombreux rangements. électricité non conforme Cette propriété offre une grande opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et du caractère au cœur de Geraardsbergen. Prix de départ Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.Veuillez répondre à l'annonce. Nous vous contacterons En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Geraardsbergen, idéale pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse avec un immense potentiel de personnalisation. D'une superficie habitable de 170 m², cette propriété compte trois chambres confortables, idéales pour une famille. La salle de bain, lumineuse et fonctionnelle, complète parfaitement l'espace. Bien que le terrain soit de 90 m², l'agencement intérieur a été optimisé pour offrir un espace de vie accueillant et cosy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, un espace parfait pour des moments de détente en famille. La salle à manger, adjacente à la cuisine, propose un environnement convivial pour partager de chaleureux repas. L'absence de garage est compensée par une proximité avec les commodités locales et les transports en commun, rendant l'accès à la ville facile et pratique. De plus, la maison dispose d'un petit espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins, et est parfaite pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et imaginez la maison de vos rêves à Geraardsbergen. En savoir plus ?

Située à Idegem, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou ceux recherchant une maison prête à vivre dans un cadre résidentiel paisible. Avec un prix attractif de 235 000 €, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 111 m². Elle se caractérise par un agencement pratique et fonctionnel, comprenant deux chambres sur la première étage, ce qui offre un espace confortable pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d’un bureau ou d’une espace supplémentaire. La propriété a été maintenue en excellent état, sans nécessité de travaux de rénovation, et possède une certification électrique conforme aux normes en vigueur. La maison est également équipée d’un système d’énergie renouvelable avec un total de 12 panneaux solaires, garantissant une gestion efficace de la consommation énergétique. Au niveau des espaces extérieurs, cette résidence dispose d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La maison est dotée d’une entrée avec préau, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine récente parfaitement équipée pour répondre aux besoins contemporains. La salle de bain, également récente, et les toilettes séparées complètent le confort intérieur. La propriété possède une cave, un accès direct à la rue, et une terrasse qui invite à la détente. La proximité des infrastructures essentielles, associée à une architecture moderne et soignée, en fait une option très intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier proche de toutes commodités à Idegem. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La localisation à Idegem permet de profiter d’un cadre rural tout en restant connecté aux zones urbaines environnantes. Le secteur est principalement destiné à l’habitat résidentiel, sans risques d’inondation ni contraintes majeures. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de planifier rapidement son installation. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette charmante maison, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région attractive de Belgique, alliant confort moderne et situation privilégiée. En savoir plus ?

L'opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs recherchant une résidence clé sur porte dans la charmante ville de Geraardsbergen. Cette maison à vendre, située au 117 Heirweg, offre un cadre de vie agréable et pratique avec une superficie habitable de 111 m². Avec un prix fixé à 235 000 €, cette propriété bénéficie d’un excellent rapport qualité/prix, notamment grâce à sa récente mise en état et à son excellente efficacité énergétique, attestée par un certificat PEB de 196 kWh/m²/an, dans le label B. La maison se présente comme une habitation parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, avec une architecture traditionnelle intégrée dans un quartier résidentiel calme. Ce bien immobilier se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses équipements modernes. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec une pièce à vivre lumineuse, complétée par une cuisine récente, un espace de rangement pratique, une salle de bain neuve et un accès à la cave. À l’étage, deux chambres confortables offrent un espace privé idéal, tandis qu’un escalier fixe mène à un grenier aménageable pouvant accueillir deux chambres supplémentaires si souhaité. La toiture est équipée d’une installation photovoltaïque comprenant 12 panneaux solaires, contribuant à réduire la consommation d’énergie et à optimiser les coûts. La maison dispose également d’un agréable terras et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie de plusieurs atouts géographiques. Elle se trouve en dehors des zones inondables et ne nécessite pas de travaux de rénovation, notamment grâce à la conformité électrique certifiée et à l’absence de charges ou contraintes particulières. La localisation dans le centre de Geraardsbergen permet un accès facile aux commodités locales, écoles, commerces, et transports en commun. Un choix judicieux pour ceux en quête d’un logement pratique, énergétiquement efficient et offrant un potentiel d’aménagement selon leurs besoins. N’hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison chaleureuse qui n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Viane, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel. Au cœur d’un terrain de 7 ares 49 centiares, cette maison à trois façades offre une surface habitable de 157 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. En plus de ses pièces principales, la propriété dispose d’une cave, d’un grenier aménageable, ainsi que de plusieurs bâtiments annexes comprenant une grande stall, une remise et un abri de jardin, le tout entouré d’un jardin privé propice à la détente ou aux activités extérieures. L’intérieur de la maison est à rafraîchir, avec notamment une cuisine à renouveler et une salle de bain équipée d’une baignoire, lavabo et bidet. La disposition est logique et pratique, avec un espace de vie de 32 m² combinant salon et salle à manger, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. La propriété bénéficie également d’un accès à une cour intérieure, facilitant la circulation entre les différents bâtiments et la zone tampon extérieure. La toiture et l’électricité nécessitent des travaux de rénovation, comme indiqué dans le diagnostic de performance énergétique (EPC: 772 kWh/m²/an), inscrivant cette maison dans la catégorie F. La maison est équipée d’un chauffage à kachels au gaz, un système classique mais nécessitant éventuellement une modernisation pour améliorer la performance énergétique. Située dans un environnement calme mais bien connecté, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles, ainsi qu’aux transports publics, avec notamment une proximité immédiate du train et des bus à Moerbeke. La voie rapide A8 facilite également la liaison vers Bruxelles et Doornik, rendant cette résidence idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Son prix attractif de 238 000 € en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement durable dans une région dynamique et verdoyante. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Viane : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique. En savoir plus ?

Volledig te renoveren eengezinswoning gelegen te Viane (Geraardsbergen). De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal die enerzijds uitgeeft op een eerste ruime kamer die kan dienen als bureelruimte (voormalig kapperssalon). Anderzijds geeft de inkomhal uit op een inpandige garage met automatische poort in PVC. Verder geeft de inkomhal uit op de woonkamer met aanpalend enerzijds een eetkamer en anderzijds de keuken. De keuken werd voorzien van gelamineerde kasten en werkblad met keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en diepvries. De keuken biedt toegang tot een bergruimte. De vloer van het volledige gelijkvloers werd betegeld. Wanden van de inkomhal werden deels behangen op pleisterwerk, deels voorzien van houten lambrisering. Wanden van de garage werden gecementeerd, plafond voorzien van PVC afwerkingsplaten. Wanden van de bureelruimte en woonkamer werden voorzien van behang op pleisterwerk. Twee wanden van de eetkamer werden voorzien van gevelsteen afwerking, verder werd de eetkamer behangen op pleisterwerk. Wanden van de keuken werden betegeld, wanden van de bergruimte werden voorzien van afwerkingsplaten in PVC. Plafond van inkomhal en bureelruimte werden voorzien van plafondtegels. Plafond van woonkamer, eetkamer en keuken werden voorzien van houten planchetten, plafond van de berging van PVC planchetten. De eerste verdieping omvat een centrale nachthal die uitgeeft op 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer werd voorzien van een douche, toilet en enkele wastafel. De volledige eerste verdieping werd voorzien van een vinylvloer, met uitzondering van de badkamer dewelke voorzien werd van een vloer in kurk. De wanden van de nachthal en slaapkamers werden voorzien van behang op pleisterwerk, 1 wand in iedere slaapkamer werd voorzien van houten planchetten. Het plafond werd voorzien van houten planchetten. De badkamer werd voorzien van 1 wand in kurk, de overige wanden werden betegeld. Het plafond werd voorzien van PVC planchetten. De zolder is met een vaste trap bereikbaar via één van de slaapkamers en voorzien van een vinylvloer en baksteen wanden. Het dak werd niet voorzien van isolatie. Via de keuken is de kelder toegankelijk, deze kelder was droog ten tijde van het plaatsbezoek, evenwel roesten de I-liggers van tongewelven door en zijn deze aan een behandeling toe. Achteraan de woning bevindt zich een omheind terras dewelke bereikbaar is via de keuken. Het terras geeft toegang tot een buitentoilet, voorzien van plafond met planchetten, een betegelde vloer en wanden. Tevens geeft het terras toegang tot een atelier en berging. Evenwel staat deze berging niet meer op het perceel. Raamwerken zijn vervaardigd in hout en aluminium met dubbel glas, allen voorzien van rolluiken. De woning wordt verwarmd d.m.v. gaskachels op het gelijkvloers. De woning is evenwel verouderd en aan een totale opfrissing/renovatie toe inclusief energetische ingrepen. En savoir plus ?

Vous cherchez une maison idéale pour démarrer ou un endroit pratique pour vivre en tant que célibataire ? Cette charmante maison de ville offre tout le confort nécessaire : un garage, une place de parking, un intérieur prêt à l'emploi et une cour agréable où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité. La maison est idéalement située dans une rue calme proche du centre, avec l'hôpital, la gare, les écoles et les magasins accessibles à pied. Ici, vous vivez de manière agréable et pratique, avec tout à portée de main. Venez découvrir les avantages par vous-même lors de l'OUVERTURE le 27 août, peut-être que ce sera votre nouvelle maison ! En savoir plus ?

Cette maison individuelle confortable offre tout ce dont vous avez besoin et est parfaite pour une personne seule, un couple ou une petite famille. La propriété dispose d'une salle à manger confortable, d'un salon spacieux et d'une cuisine pratique équipée d'une plaque de cuisson récente, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un réfrigérateur encastré. Il y a une toilette. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une grande salle de bains, qui était également utilisée comme deuxième chambre dans le passé. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo rénovés. Un escalier fixe vous emmène au grenier, qui offre beaucoup d'espace de stockage et même la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une salle de loisirs. A l'extérieur, il y a un petit jardin agréable avec un abri de jardin, idéal pour ranger le matériel de jardinage ou d'autres objets. Une place de parking est également disponible devant la porte. La maison est équipée de double vitrage et le rez-de-chaussée a été récemment traité contre l'humidité. Elle a été continuellement louer ces dernières années, le loyer possible est de 750 euros par mois, ce qui en fait un excellent investissement ! Située dans un endroit idéal près des écoles, des transports publics, des magasins et des restaurants et à distance de marche de la zone de loisirs De Gavers. Alignement En savoir plus ?

Spacieuse maison familiale près du centre de Geraardsbergen avec garage et 5 chambres. Cette maison à rafraîchir se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains au rez-de-chaussée avec 2 entrées (ancien magasin). Le premier étage abrite 4 chambres et une éventuelle salle de bain. Grenier aménagé en 5ème chambre et accessible par escalier fixe. Cour, garage et cave sèche. Proche des grands axes routiers, des infrastructures sportives, des commerces et des transports en commun. Chauffage central au mazout (gaz naturel déjà présent dans la propriété), EPC F avec obligation de rénovation. A visiter En savoir plus ?

GEZELLIGE STADSWONING MET KOERTJE. Retrowoning die bewoonbaar is maar dient vermoderniseerd te worden. In een hellende straat op wandelafstand van het handelscentrum, scholen en recreatie. Het abdijpark is om de hoek. De woning is een stevige gesloten bebouwing van 3 bouwlagen waarvan 2 ingericht. De zolderruimte kan nog voor uitbreiding met 2 slaapkamers zorgen. Aandacht bij renovatie voor de asbestmaterialen en de energiezuinigheid maar een woning met een leuke structuur en een eigen koertje. De perceelsoppervlakte is best groot met haar 90m2. Gelijkvloers met dubbele living, keuken, wasplaats-badkamer en koertje. Eerste met twee slaapkamers en dan nog de 2de verdieping bestaande uit een zolder. Uitbreiding mogelijk. EPC kan verbeterd worden door dakisolatie en CV. Asbest vooral in het dak. Vraag snel een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via tel aan zijn team op ### en krijg nog meer uitleg ter plaatse ! En savoir plus ?

Cette propriété est située à Onkerzele à peine à 500m du parc récréatif De Gavers et à 3km du centre de Geraardsbergen. Arrêt de bus et écoles à proximité immédiate. La propriété comprend au rez-de-chaussée : salon - salle à manger, cuisine, salle de bain, grand garage (anciennement magasin) et grand débarras adjacent avec accès à la voie publique. Le premier étage se compose d'un spacieux hall de nuit et de deux grandes chambres. Un escalier fixe mène au grenier spacieux qui offre de nombreuses possibilités. Le palier offre des vues rurales étendues. La propriété n'a PAS de jardin ou de terrasse. A côté de la maison, il y a un passage commun vers la cuisine, de sorte que vous n'avez pas besoin de passer par la maison à chaque fois. Pour visiter, appelez Patrick ### En savoir plus ?

CENTRAAL GELEGEN EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN OVERDEKT KOERTJE. Optimaal gelegen in een rustige straat op korte wandelafstand van scholen, handelscentrum en station. Stevige bouw met aantrekkelijke architectuur, type gesloten bebouwing met achteraan overdekte koer. 3 bouwlagen gescheiden met tussenin houten roostering. Vernieuwd buitenschrijnwerk met HR-dubbel glas. EPC is een laag D-niveau (302kWh en dus nagenoeg een C). GEEN renovatieplicht! Elektriciteit conform. Bij het binnenkomen valt meteen de open structuur en de lichtinval van de woning op. Lange living in 2 delen die overloopt in de lichtrijke keuken, die een aantal jaren geleden nog werd vernieuwd. Daarna een hygiënische badkamer met daarnaast de overdekte koer. Dan nog verrassend een berging /atelier die wat verscholen zit en zich achter het naburig perceel bevindt. Verwarming via de betere gaskachel (inbegrepen in verkoop). 1 ste verdieping met 2 ruime en hoge slaapkamers. Er is een toegang met deur naar het platte dak. 2de verdieping met 1slpk en zolder (makkelijk om te bouwen tot 4de slpk). Een ideale starterswoning aan correcte prijs die ook voor verhuurders (nog geen conformiteitsattest verhuur aanwezig) een knap rendement kan opleveren. Vraag snel uw INDIVIDUEEL begeleid bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric via tel naar zijn team op ### En savoir plus ?