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RBX33126-0 12

Maison à vendre, Grammont RBX33126

Oude Steenweg 79, 9500 Grammont
157 000 €
Makelaarskantoor De Smet
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2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 89 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1831
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 157 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 89 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 161 m²
Surface constructible 95 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 572 kWh/m²/an
Référence PEB 20250717-0003649489-RES-1
Date de validité PEB 17/07/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

asbestattest-2025-08-04t203909942.pdf Télécharger
certificaat-20250717-0003649489-res-1.pdf Télécharger
ek-oude-steenweg-79-9500-geraardsbergenksv.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBX33126 Réf. vendeur: 11477 Dernière modification: 08/11/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près d'Oude Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1", à seulement 7 minutes de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 714 - Geraardsbergen - Bever/Biévène, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke, 61 - Geraardsbergen - Leerbeek avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 12 minutes de voiture.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

"Maison Des Géants" se trouve à 21 minutes.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 21 minutes.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 4 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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