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Immeuble mixte à vendre, Ath VBE89666

Grand Place 15, 7800 Ath
àpd 195 000 €
2 Chambre(s) 127 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 825 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 30 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 127 m²
Meublé Non
Surface du bureau 34 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 27 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 12 m²
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Surface totale du terrain 36 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 310 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33738 kWh/an
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE89666 Réf. vendeur: 7850152 Dernière modification: 10/11/2026

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Immeuble mixte à vendre - Ath ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Marché aux Toiles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 94 - Ath - Enghien/Edingen, 9 - Tournai - Ath, 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ath" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ath" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" est à 2 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "L'Orée Du Bois" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Nénuphars" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale N°1", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 10 minutes de route.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Maison Des Géants".

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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