Immeuble mixte à vendre - Grammont RBW30031

Grotestraat 57 9500 Grammont

225 000 €

  • 250
Grotestraat 57 9500 Grammont

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Description

Magasin à rénover avec rez-de-chaussée commercial sur un emplacement de choix à Geraardsbergen

Pour toute information ou visite, appelez le Tel 0470 79 24 20 :
Vous êtes à la recherche d'un bien commercial offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cet immeuble commercial à rénover, idéalement situé au cœur de Geraardsbergen !

Surface commerciale au rez-de-chaussée : 170 m² - parfait pour un magasin, une entreprise de restauration, un espace de bureau ou d'autres utilisations commerciales.
Excellente situation : Situé dans une rue très fréquentée, facilement accessible, avec beaucoup de passage et de visibilité.
Flexibilité : l'agencement de la propriété permet un large éventail d'utilisations commerciales ou créatives.

Cette propriété offre non seulement un excellent emplacement, mais aussi la possibilité d'aménager votre entreprise entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans des locaux avec des perspectives d'avenir.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. C'est votre chance d'acquérir un espace commercial unique dans un emplacement de choix à Geraardsbergen !

Pour toute information ou visite, appelez Saimen : Tel 0470/79.24.20 ou par courriel : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Surface habitable

250 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW30031 Réf. vendeur: 7745759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

302 m 3' 298 m 37'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

403 m 4' 402 m 55'' 403 m 5' 403 m 5'

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Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

403 m 4' 402 m 55'' 403 m 5' 403 m 5'

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150 m 1' 14'' 421 m 54'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

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96 m 1' 9''

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96 m 1' 9''

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96 m 1' 9''

Gares

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871 m 7' 1,3 km 2' 36'' 747 m 10' 747 m 10'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,2 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

430 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

175 m 1' 19'' 946 m 2' 5'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Delhaize Geraardsbergen

870 m 5' 1,3 km 2' 36'' 639 m 10' 869 m 10'

Lidl Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,2 km 2' 21'' 683 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,4 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,4 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,1 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

23,6 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de Grotestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 19 minutes."Maison Des Géants" se trouve à 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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