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Immeuble mixte à vendre, Ninove RBX10904

Biezenstraat 23, 9400 Ninove
225 000 €
2 Chambre(s) 327 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1951
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 2 070 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 327 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 160 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 390 kWh/m²/an
Date de validité PEB 20/05/2036
Emission de CO2 25227
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX10904 Réf. vendeur: 7813966 Dernière modification: 16/10/2026

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Immeuble mixte à vendre - Ninove ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Biezenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 32 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (27 minutes de route).

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 24 minutes.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ninove" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 313 - Ninove - Aalst, 314 - Aalst - Ninove, 31 - Aalst - Ninove avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Ninove" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Ninove" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Kameleon Ninove" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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