Dit handelshuis in gesloten bebouwing ligt centraal en biedt verschillende mogelijkheden naar wonen, verhuren of herontwikkeling. Het gebouw bestaat uit een kelderverdieping, een handelsruimte op het gelijkvloers, een appartement op de eerste verdieping en een zolderverdieping.
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met achteraan bijkomende opslagruimtes. De eerste verdieping is ingericht als woonentiteit. De zolderverdieping 2 slaapkamers en de badkamer. Er is ook nog een kruipzolder.
Dankzij de indeling en volumes leent het gebouw zich uitstekend tot herontwikkeling. Een opdeling in meerdere woonentiteiten behoort tot de mogelijkheden, met een woongelegenheid op het gelijkvloers, een appartement op de eerste verdieping en een duplexappartement op de bovenliggende verdiepingen.
Het pand is traditioneel opgebouwd en gelegen in het centrum, op wandelafstand van voorzieningen en openbaar vervoer. Een interessante opportuniteit voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel.
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VCRO: Vg/Wche/Gmo/Gvkr/Gvv - P-score: B – G-score: B.
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Ce bien, situé près de Biezenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ninove" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 2 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Ninove", à seulement 4 minutes de marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Ninove" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 62 - Ninove - Leerbeek, 312 - Ninove - Aalst, 314 - Aalst - Ninove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
À 32 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (27 minutes de route).
Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec une voiture.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Avec Alost à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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