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Surface commerciale à vendre, Grammont RBX32615

Lessensestraat 119, 9500 Grammont
299 500 €
3 Chambre(s) 227 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 500 €
Revenu cadastral 2 622 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 299 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/11/2028
Emission de CO2 12746
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX32615 Réf. vendeur: 76850 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Lessensestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Hunnegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Pierrot 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 70 - Lessines - Ninove, 307 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 16 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 3 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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