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Immeuble mixte à vendre, Forchies-la-Marche VBE90996

Rue Emile Vandervelde 35, 6141 Forchies-la-Marche
179 000 €
4 Chambre(s) 269 m² 2 Salle(s) de bain 523 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 683 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 269 m²
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 523 m²
Surface totale du terrain 622 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 476 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67118 kWh/an
Date de validité PEB 23/05/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90996 Réf. vendeur: 7938666 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Émile Vandervelde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Avec La Louvière à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 173 - Piéton - Gare Centrale avec une station située à 6 minutes à pied, 91 - Montigny - Chapelle avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Forchies La Marche" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 13 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Bout'Choux", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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