Mixed building for sale - Dilbeek VBC36707
Stationstraat 276 1700 Dilbeek
979 000 €
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Description
DILBEEK - REF : 6615588 - IMMEUBLE MIXTE AVEC ENTREPÔT & TERRAIN À BÂTIR – OPPORTUNITÉ UNIQUE !
Situé dans un quartier prisé de Dilbeek, cet immeuble mixte vous offre un potentiel exceptionnel avec un restaurant, un logement spacieux, un entrepôt et un terrain à bâtir de 15a 65ca.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
* Espace commercial de ± 205m², idéal pour un restaurant ou tout autre projet,
* Terrasse extérieure de ± 107m²,
* Parking actuellement en place,
* Commerce non exploité actuellement, à aménager selon vos envies.
1er étage (logement ± 155m²) :
* Séjour lumineux de ± 40m²,
* Cuisine équipée de ± 20m²,
* Hall avec WC séparé,
* 1 chambre de ± 14,4m²,
* Buanderie pratique.
2e étage :
* Hall de nuit,
* 3 chambres (± 10,6m², 11,9m² et 15,5m²),
* Salle de bain spacieuse de ± 10,3m².
Entrepôt de ± 282m² – Une partie est actuellement louée, offrant une rentabilité immédiate.
Informations complémentaires :
* PEB : 20221212-0002741780-RES-1,
* Équipements : Chaudière au gaz, châssis double vitrage en bois, parlophone, volets électriques (façade arrière 1er étage), cave de ± 40m², armoires encastrées,
* Superbe potentiel pour un investisseur ou un entrepreneur !
Proximité immédiate des commodités !
INFOS & VISITES : Contactez Prestige Consultor Immobilier au Tel 02/537.60.01 ou rendez-vous sur www.prestigeconsultor.com. Estimation gratuite de votre bien sur simple demande ! Show all Show less
Situé dans un quartier prisé de Dilbeek, cet immeuble mixte vous offre un potentiel exceptionnel avec un restaurant, un logement spacieux, un entrepôt et un terrain à bâtir de 15a 65ca.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
* Espace commercial de ± 205m², idéal pour un restaurant ou tout autre projet,
* Terrasse extérieure de ± 107m²,
* Parking actuellement en place,
* Commerce non exploité actuellement, à aménager selon vos envies.
1er étage (logement ± 155m²) :
* Séjour lumineux de ± 40m²,
* Cuisine équipée de ± 20m²,
* Hall avec WC séparé,
* 1 chambre de ± 14,4m²,
* Buanderie pratique.
2e étage :
* Hall de nuit,
* 3 chambres (± 10,6m², 11,9m² et 15,5m²),
* Salle de bain spacieuse de ± 10,3m².
Entrepôt de ± 282m² – Une partie est actuellement louée, offrant une rentabilité immédiate.
Informations complémentaires :
* PEB : 20221212-0002741780-RES-1,
* Équipements : Chaudière au gaz, châssis double vitrage en bois, parlophone, volets électriques (façade arrière 1er étage), cave de ± 40m², armoires encastrées,
* Superbe potentiel pour un investisseur ou un entrepreneur !
Proximité immédiate des commodités !
INFOS & VISITES : Contactez Prestige Consultor Immobilier au Tel 02/537.60.01 ou rendez-vous sur www.prestigeconsultor.com. Estimation gratuite de votre bien sur simple demande ! Show all Show less
Financial details
- Price: 979 000 €
- Cadastral income: 2 377 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
360 m²
Furnished
No
Surface of living-room
12 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
40 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
27 m²
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
107 m²
Total land surface
1565 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
718 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
12/12/2032
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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