Mixed building for sale - Herstal VBB53361
Rue Marexhe 67 4040 Herstal
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Description
Faire offre à partir de 399.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une spacieuse maison d'habitation et d'un appartement en excellent état ; situé à proximité de la gare, des accès autoroutiers et proche du centre d'Herstal ! De nombreuses possibilités d'aménagement ou d'affectation s'offrent à vous (sous réserve d'autorisation) ! Maison : Sous-sol : caves de rangement, salle de douche avec toilettes et un espace chaufferie. Rez : deux halls d'entrée, toilette indépendante, (placard de rangement), living de +/- 36 m² (salon, salle à manger), cuisine de +/- 27 m², accès au spacieux jardin avec possibilité d'en affecter une partie en emplacements de parking. 1er étage : hall de nuit, 3 ch. +/- 13, 17 et 18 m², dressing et sdb. Grenier : grenier aménagement de +/- 37 m². Appart : Rez : séjour de +/- 20 m², 1 ch. de +/- 11 m² et une sdd. avec WC. 1er étage : hall d'entrée, WC indép., 2 ch. de +/- 11 et 18 m², bureau +/- 7 m² et une sdd.. 2éme étage : salle à manger + cuisine +/- 34 m², salon +/- 29 m² avec accès à un balcon. Divers : superficie totale : 1.020 m², superficie habitable : +/- 155 m² (maison) + 186 m² (appartement), R.C. : 1.313 €, chauffage central au gaz de ville, chaudière individuelle, climatisation (appartement), double vitrage PVC. Infos énerg. : PEB No. : 20240311001450, PEB : E, E spec : 413 kWh/m².an, E tot. : 88757 kWh/an, PEB No. : 20240311001358, PEB : F, E spec : 428 kWh/m².an, E tot. : 51794 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 399 000 €
- Cadastral income: 1 313 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
285 m²
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
27 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
6
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1020 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
413 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
88757 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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