House for sale with 2 facades - Herstal

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison située à Herstal, idéale pour un premier achat ou un investissement judicieux, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Ce bien est composé comme suit : AU RDC : Salon (24) - Salle à manger / Cuisine (13) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (8) - Chambres (11) - Salle de bain (6) AU 2 EME ETAGE : 2x Chambre (10) Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un réel potentiel de valorisation après rafraîchissement. Elle vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en maîtrisant votre budget. Sa configuration 3 chambres, très demandée sur le marché, en fait également un bien intéressant pour la location, avec un bon potentiel de rendement. Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 309 PEB : F - E. spec : 450 kWh/m2.an - E. total : 43 390 kWh/an - Numéro : 20180806011867 N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### Want to know more?

This charming two-façade residence located in Herstal offers a generous living space of 171 m², ideal for families or those seeking a spacious home with renovation potential. Priced at €180,000, this property stands on a total plot of 188 m² and benefits from a private garden and terrace, perfect for outdoor relaxation. The house features a welcoming entrance hall leading to a bright living room with access to the terrace, a dining room, a semi-equipped kitchen, and a utility room. The presence of a basement adds useful storage space, while the gas heating system and majority PVC double-glazed windows provide practical comfort. The accommodation is spread over multiple levels: the ground floor comprises essential living areas including a separate WC. On the first floor, there is a large master bedroom along with two additional bedrooms and a bathroom with WC. Furthermore, the second floor offers the possibility to create a fourth bedroom, complemented by an attic for additional storage or future development. Despite needing renovation, this home retains attractive features such as a fireplace that adds character and warmth. The building, constructed in 1875, boasts essential utilities including individual water connection and sewerage access. Situated in the city of Herstal (4040), this residence benefits from immediate availability and a location that provides convenient access to local amenities and transport links. The property’s energy performance certificate indicates an energy consumption of 440 kWh/m² per year (PEB F), reflecting its need for modernization to improve energy efficiency. This home represents an excellent opportunity to acquire a sizeable property in Herstal at a competitive price. Interested parties are encouraged to contact B. Jacquemin at ### for more information or to arrange a visit. Offers are invited starting from €180,000, subject to owner’s acceptance. Want to know more?

This charming two-façade residence is offered for sale in Liers at the price of €180,000. Built in 1875 and requiring renovation, this property provides a generous living space of 171 m² across multiple levels. The ground floor welcomes you with an entrance hall leading to a bright living room that opens onto a 17 m² terrace, alongside a dining room, kitchen, storage room, and a separate toilet. The first floor features a spacious master bedroom, two additional bedrooms, and a bathroom with WC. The second floor offers the potential to create a fourth bedroom, complemented by an attic for extra storage. The property benefits from a gas heating system and mostly double-glazed PVC windows, ensuring comfort and energy efficiency despite its historic character. Situated on a 188 m² plot, this house also includes a garden and cellar, ideal for storage or additional functional space. Essential utilities such as sewer and water connections are in place. While the house does not currently have air conditioning, domotics, or alarm systems installed, it does feature a fireplace that adds character and warmth. The energy performance certificate rates the property with an F label, showing a specific primary energy consumption of 440 kWh/m²/year and total consumption of 75,070 kWh/year. The electrical installation certificate is not compliant, indicating some updates may be needed in this regard. Despite these points, the house presents a solid opportunity for buyers interested in customizing their home in Liers. Located in the city of Liers (postal code 4042), this residence offers immediate availability and is not subject to pre-emptive rights. Its two-sided façade and private outdoor spaces provide a pleasant living environment with good potential. Interested parties are encouraged to contact the provided number for further information or to arrange a viewing. This property represents an excellent starting point for anyone looking to invest in a spacious home in Liers at an attractive price of €180,000. Offers will be considered subject to owner approval. Want to know more?

Située dans une impasse calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement avec actuellement deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon ainsi qu'une cuisine donnant accès à la cour. Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre et une spacieuse salle de bains. Au deuxième étage, un hall dessert un vaste grenier aménagé en chambre de 27 m², offrant la possibilité d'être réaménagé en deux chambres distinctes. Une cave complète le bien au sous-sol. Côté technique, la maison dispose de châssis en bois à double vitrage, d'une électricité conforme, d'une toiture en bon état et isolée ainsi que d'un chauffage central au gaz. PEB : C – n° 20260503005285. Un box de garage situé à environ 200 mètres de la maison peut également être acquis pour un montant supplémentaire de 10.000 € (garage non attenant). Want to know more?

Discover this charming opportunity to acquire a property in the heart of Herstal, located at Rue Nicolas Defrêcheux 121. Priced attractively at €140,000, this residence offers a unique renovation project for those seeking to create a personalized home or investment property. With a cadastral income of €674, this house presents potential for significant value addition through renovation. The property is situated on a plot of approximately 190 square meters, providing ample outdoor space for gardens, recreational areas, or future extensions. This traditional house, built in 1934, requires comprehensive renovation but provides a solid foundation for a customized living space. It comprises a basement with a cellar, a ground floor featuring a hallway, a separate toilet, a bathroom, two living rooms, and an unfitted kitchen that leads directly to the garden. Additionally, there is a storage room accessible from the garden, perfect for gardening tools or outdoor equipment. The first floor hosts two bedrooms, while the attic is convertible, offering further development potential. The house is equipped with central gas heating and traditional wooden frame windows with single glazing (except the back PVC windows), ensuring basic comfort while allowing future upgrades. Herstal's location provides excellent accessibility to essential amenities such as shops, schools, and major roads, making it an ideal setting for families or investors looking for a renovation project close to urban conveniences. The property is available immediately upon signing the deed, offering flexibility for prospective buyers. With its charming character and promising potential, this residence invites you to transform it into your ideal home or an attractive rental property. For more information or to schedule a viewing, contact us today and take the first step toward realizing this exciting project. Want to know more?

SKYIMMO VOUS PRÉSENTE CE MAGNIFIQUE IMMEUBLE MIXTE AVEC SURFACE COMMERCIALE ET DUPLEX SITUÉ À HERSTAL D'UNE SUPERFICIE DE 120M2. RDC : Hall d'entrée (6) - Surface commerciale (44) - Cuisine (11) - WC - Salle de bain - Terrasse/jardin 1er étage : Hall de nuit - 2 Chambres (13-18) 2ème étage : Chambre (17) Sous-sol : Cave À saisir à Herstal, dans un quartier en pleine expansion, un immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités ! Anciennement occupé par un bureau d’assurance, le bien bénéficie d’une très grande visibilité ainsi que d’une accessibilité facile, parfait pour développer votre activité professionnelle. En bon état général, il vous permettra d’installer rapidement votre projet. À l’étage, vous trouverez un espace habitable avec possibilité d’aménagement, idéal pour combiner vie privée et activité ou encore pour créer un logement locatif. L’extérieur n’est pas en reste : une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien, parfaits pour profiter des beaux jours. Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, cet immeuble est une opportunité rare à ne pas manquer ! Toiture : bon état Electricité : En attente de réception Chauffage : central Propane/Butane/GPL à condensation Châssis : PVC double vitrage PEB : D - E.Spec. 301kWh/m2 - E. total 40 353kWh/an - Numéro unique 20250923000994 REVENU CADASTRAL : 1170€ Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### - ### ### GROUPE SKYIMMO Want to know more?

Offre àpd 249000€ -Unifamiliale rénovée. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour et cuisine ouverte. Une chambre avec douche. A l'étage: vaste chambre parentale avec salle de bains et douche, dressing et espace bureau. Chauffage central au gaz de ville et double vitrage. Volets électriques sur l'ensemble. Terrasse/pergola sur l'arrière. Garage 1 véhicule. et buanderie. Environnement en rénovation. INFO ET VISITE : ### – ### Want to know more?

IMMEUBLE DE RAPPORT A HERSTAL Cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement de choix à HERSTAL récoltant un revenu locatif pour l'ensemble de 3010€, proche des écoles, hôpital, transports en commun et commerces. Idéal pour les investisseurs, il dispose de cinq unités indépendantes avec compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le gaz. L’électricité sera conforme pour le jour de l’acte, offrant une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Composition : Au sous-sol, un premier appartement à rénovée comprenant un séjour de 13 m², une salle à manger de 12 m², une cuisine de 4 m², une salle de bain de 10 m² et une chambre de 12 m² ainsi qu'un accès au jardin. Au même niveau, plusieurs caves viennent compléter le bien et offrent un espace de rangement pratique et appréciable. Au rez-de-chaussée, l'appartement n°2 se compose d'un salon de 17 m², d'une cuisine de 13 m², d'une salle de bain de 3m² et de deux chambres de 8 et 11 m² ainsi qu'un balcon de 5m². L'appartement n°3 dispose d'un salon de 13 m², d'une cuisine de 5 m², d'une chambre de 14 m² avec un coin douche ainsi qu'un WC individuel. Au premier étage, l'appartement n°4 est également à rénovée. Il dispose d’une salle à manger de 13 m², d'une cuisine de 5 m², d'une salle de séjour de 29 m², d'une chambre de 10m² et d'une salle de douche de 7 m². L'appartement n°5 dispose d'un salon de 12 m², d'une cuisine de 5 m², d'une chambre de 16 m² avec un coin douche ainsi qu'un WC individuel. Le bien dispose également d'un garage. Les + de ce bien : Châssis double vitrage PVC Chaudière au gaz Revenu cadastral : Pour l'ensemble 2050€ PEB Appartement 1 : D - 259 kWh/m².an - N° 20251110006398 Appartement 2 : B - 166 kWh/m².an - N° 20251110006577 Appartement 3 : B - 117 kWh/m².an - N° 20251110007574 Appartement 4 : G - 707 kWh/m².an - N° 20251110007936 Appartement 5 : E - 358 kWh/m².an - N° 20251110007727 Personne de contact : Stéphanie Gavroye ### | ### Want to know more?

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception situé à Herstal : deux superbes maisons de maîtres réunies sur une seule et même parcelle, offrant un potentiel remarquable aussi bien pour une grande famille souhaitant vivre spacieusement que pour un investisseur avisé en quête d'un projet de colocation rentable. Avec ses 11 chambres, ses 4 salles de bains et un bel espace extérieur, ce bien dispose d'une configuration idéalement pensée pour accueillir de nombreux habitants dans un confort optimal. Reprises sur un seul titre de propriété, ces deux entités offrent une souplesse d'utilisation rare : occupez l'ensemble ou exploitez-le en colocation, les possibilités sont multiples. Idéalement situé au cœur de Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités — commerces, transports en commun, écoles et grands axes routiers — ce bien bénéficie d'une localisation stratégique qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs. Ces deux grandes maisons de maîtres n'attendent plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 349.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Want to know more?

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception situé à Herstal : deux superbes maisons de maîtres réunies sur une seule et même parcelle, offrant un potentiel remarquable aussi bien pour une grande famille souhaitant vivre spacieusement que pour un investisseur avisé en quête d'un projet de colocation rentable. Avec ses 11 chambres, ses 4 salles de bains et un bel espace extérieur, ce bien dispose d'une configuration idéalement pensée pour accueillir de nombreux habitants dans un confort optimal. Reprises sur un seul titre de propriété, ces deux entités offrent une souplesse d'utilisation rare : occupez l'ensemble ou exploitez-le en colocation, les possibilités sont multiples. Idéalement situé au cœur de Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités — commerces, transports en commun, écoles et grands axes routiers — ce bien bénéficie d'une localisation stratégique qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs. Ces deux grandes maisons de maîtres n'attendent plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 349.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Want to know more?

L'agence SKYIMMO, vous présente cette charmante maison de caractère contemporaine entièrement rénovée et vendue meublée d'une superficie totale de 152 m², située à Herstal, à proximité immédiate du Golf de Bernalmont et du Terril de Belle-Vue (SGIB), maison de caractère datant de 1927 séduira les amateurs d’authenticité et de modernité. Derrière sa façade discrète se dévoile un intérieur chaleureux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à ses combles aménageables. AU RDC : Hall (11) - WC (1) - Salon (11) - Cuisine / Salle à manger (30) - Salle de bains (7) AU 1ER ÉTAGE: Chambre 1/2 (25) - Couloir (5) AU 2EME ÉTAGE: Combles aménageable poss. chambre 3 (32) AU SOUS-SOL: Couloir (5) - Cave (27) EXTÉRIEUR: Jardin (105) - Terrasse (30) Caractéristiques techniques; ✅ Double vitrage PVC ✅ Chauffage central via chaudière au gaz ✅ Électricité conforme ✅ Revenu cadastral : Avant division 540 €, en attente de la mise à jour par l'administration ✅ PEB : D – 328 kWh/m².an (E totale : 33.933kWh/an) - 20260316043667 Cette maison combine parfaitement volume, fonctionnalité et potentiel, tout en bénéficiant des commodités à proximité. En option; possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de 166 m², situé à l’arrière (Rue de la Hufnalle), avec projet d’architecte validé pour une construction de 180 m², est également disponible, offrant une belle opportunité d’investissement ou d’extension. 📞 Une visite ? Contactez-nous sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Want to know more?

Spacieuse maison familiale, idéale pour une grande famille Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette grande maison en bon état offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à la vie de famille. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée , un vaste espace de vie avec salon ouvert sur une cuisine , offrant un accès direct vers une terrasse de 32 m² et un beau jardin. Vous y trouverez également une chambre de 10 m², une salle de douche, un WC séparé, un local chaufferie et une annexe pratique. 1er étage : Hall de nuit desservant deux chambres spacieuses (20 m² et 13 m²). 2ème étage : Hall, un WC, une grande chambre de 20 m², une buanderie et une salle de bains. Sous-sol : Trois caves offrant un espace de stockage appréciable. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets récents, d'un chauffage central au gaz. La toiture a été rénovée en 2018. PEB: E, n°20251013031004 Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour y poser ses valises en famille ! Want to know more?

🏡✨ HERSTAL – Maison bel-étage, grande baie vitrée, double cuisine & état impeccable ! ✨🏡 📍 Idéalement située à Herstal, proche de Vottem et de toutes les facilités : commerces 🛒, écoles 🎒, transports 🚌 et grands axes 🚗… le calme sans renoncer à la proximité ! Déposez vos valises et profitez de la quiétude de cette villa lumineuse, entretenue avec soin 💛 👇 Ce qui vous attend : 🔹 Hall, vestiaire & WC séparé 🔹 Salon avec insert à pellets + salle à manger ouverts ☀️ 🔹 DOUBLE cuisine 👨‍🍳👩‍🍳 (idéal famille nombreuse ou projet bi-génération !) 🔹 Buanderie pratique 🧺 🔹 Véranda + terrasse de 31 m² pour vos beaux jours ainsi que jardin 🌿 🔹 3 chambres de 15 m², 13 m² et 13 m² + 1 bureau de 6 m, idéal pour le télétravail 🔹 Salle de douche🛁 🔹 Garage de 28 m² + cave de 17 m²🚙 🔹 Parking à l'avant de la maison 🔹 Double entrée ! ⚡ Atouts techniques : ✅ Électricité CONFORME ✅ Double vitrage en alu ✅ Chauffage central mazout 🔋 PEB : C (233 kWh/m².an – 52 684 kWh/an – N° 20260521031517) ✅ Revenu cadastral: 976€ 🤩 Une maison bel-étage rare par ses volumes et sa double cuisine, à visiter sans attendre ! ✔ Libération : 1 mois après l'acte à titre gratuit 💰 Faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Située au cœur de Herstal, cette superbe maison entièrement rénovée et prête à emménager est une opportunité rare proposée par l’agence SkyImmo. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : cave (13) - WC (1) RDC : salon (17) - salle à manger/cuisine (14) - buanderie (2) - salle de bain (4) 1ER ETAGE : hall de nuit (1) - 2 chambres (15 - 13) - douche (1) Profitez d’un magnifique jardin ensoleillé, véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre, partager des moments conviviaux ou savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité. Toiture : parfaite état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 337 kWh/m2.an - E. totale 27338 kWh/an - Numéro ‭‭20250917009307‬ Située dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, sans travaux, alliant esthétique et praticité. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

L'agence SKYIMMO, vous propose cette spacieuse maison 4 chambres idéalement située à Herstal, offrant à la fois confort, potentiel et opportunité d’investissement. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : 2 caves (25 - 13) RDC : hall d'entrée (7) - salon (15) - salle à manger/cuisine (14) - salle de bain (4) 1ER ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (18 - 15) 2EME ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (18 - 15 Avec ses beaux volumes et sa disposition pratique, elle conviendra parfaitement à une famille cherchant un lieu de vie agréable et fonctionnel, mais aussi à un investisseur souhaitant rentabiliser son achat grâce à la colocation. Toiture : bon état Électricité : non-conforme Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 582 kWh/m2.an - E. totale 81108 kWh/an - Numéro ‭‭20250910003025‬‬ cette maison réunit tous les atouts : confort, emplacement stratégique et potentiel de rendement. Une belle opportunité à ne pas manquer à Herstal ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison située à VOTTEM, offrant une surface habitable de 100m², se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (9) - Garage (14) - Buanderie (5) - Hall (3) - Salle de bain (10) - Chambre (10) 1er étage : Salon (15) - Salle à manger (15) - Cuisine (8) - Débarras (3) - WC indépendant - Chambre (14) - Terrasse Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2024, offrant de très beaux espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. En excellent état général, cette habitation ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Composée de deux chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille, un jeune couple ou toute personne à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un très spacieux garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. La maison est équipée d'une chaudière récente installée en 2023 ainsi que d'un adoucisseur d'eau datant également de 2023, garantissant confort et efficacité au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Située à VOTTEM, dans un quartier particulièrement prisé, cette propriété jouit d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, qualité de rénovation et excellente situation géographique. Toiture : Bon état Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC PEB : E - E. spec : 420 Wh/m2.an - E. total : 44 999 kWh/an - Numéro : 20230405023785 Électricité : Conforme RC : 885€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### Want to know more?

Faire offre à partir de 249.000 € L'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison d'habitation entièrement rénovée avec jardin, située au calme dans un cadre résidentiel ! À deux pas de toutes les commodités, cette habitation en excellent état d’entretien offre un espace de vie confortable et lumineux. Elle bénéficie également de belles prestations énergétiques, avec un PEB C ! Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 29 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 17 m², toilette indépendante, buanderie, terrasse, jardin et place de parking en façade. 1er étage : hall de nuit, chambre de +/- 13 m², salle de bains (lavabo, toilette, douche et baignoire). 2ème étage : chambre de +/- 23 m². Divers : superficie totale : 186 m², superficie habitable : +/- 100 m², nouveaux châssis en PVC avec double vitrage de 2022 et volets électriques, chauffage central au gaz de ville avec chaudière installée en 2022, R.C. : 352 €, électricité conforme jusqu'en 2047, adoucisseur d'eau, nouvelle toiture isolée datant de 2022. Informations énergétiques : PEB No. : 20250806022731, PEB : C, E spec : 189 kWh/m².an, E totale : 21596 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison avec jardin et garage, construite en 2019 et idéalement située dans un quartier calme d’Herstal. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès au garage, une buanderie et un wc . Premier étage : un vaste et lumineux séjour ouvert sur la cuisine, une terrasse de 19 m2 et un wc. Deuxième étage : un hall de nuit desservant deux belles chambres et une salle de bain. Troisième étage : une troisième chambre (24 m2) complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse de 35 m², d’un agréable espace jardin ainsi que d’un abri de jardin Le bien bénéficie d’un ascenseur permettant d’accéder aisément à l’ensemble des étages. Caractéristiques techniques: PEB B, électricité conforme, chauffage sol au gaz, châssis double vitrage PVC, volets électriques partout, dispositif d'alarme, clim réversible à l'étage . Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Want to know more?

This charming residence located at Es Deigne 19 in Herstal offers a comfortable living space of approximately 132 m², spread over multiple levels and thoughtfully designed to meet modern needs. Priced at €239,000, the property features two spacious bedrooms alongside a versatile office or dressing room, perfect for adapting to your lifestyle. The ground floor welcomes you with a bright living room and dining area, complemented by a semi-equipped kitchen that opens onto an east-facing terrace and a pleasant garden of about 100 m². Additional convenience is provided by a tiled garage with laundry space and two separate toilets. The basement includes three cellars, one of which has been converted into a relaxation room, adding valuable functional space to the home. Built in 1936 yet maintained in good condition, this home incorporates several modern energy features including 14 photovoltaic panels installed in 2022, a central heating system powered by mazout with two air conditioning units equipped with heat pumps, and double-glazed PVC frames with manual shutters. Energy performance is rated in class D, with a specific primary energy consumption of 304 kWh/m²/year according to the valid EPC certificate. The electrical installation complies with current standards, and practical elements such as an electric sectional garage door with remote control and a rainwater harvesting tank enhance the property's efficiency and comfort. The total plot measures 204 m², allowing for a buildable area of 168 m², and the property benefits from connections to gas and water. Situated in a quiet cul-de-sac environment, this residence offers tranquility while remaining close to the amenities of Herstal city center. The property is not currently rented and presents an attractive opportunity for buyers seeking both comfort and sustainability in a well-located home. With a cadastral income of €723 and no VAT applicable, this property combines practical living spaces with energy-conscious features in a sought-after area. For further information or to arrange a visit, do not hesitate to contact the selling agent referencing property code VBE30982. This residence stands ready to welcome new owners looking for quality and convenience in Herstal. Want to know more?

Bon immeuble de rapport en ordre d’urbanisme (permis de 2010), composé de 2 appartements et d’un grand garage de ± 40 m². Bien idéal pour un investissement sans tracas : Compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité ; PEB B pour les 2 appartements ; PV électrique conformes pour les 2 appartements. Le grand garage carrelé est équipé d’une fosse. À l’extérieur, vous retrouverez une petite cour destinée au stockage des poubelles. Les appartements sont actuellement loués et offrent un bon rendement. Possibilité d’accroître le rendement avec la location du garage. PEB : 20250529008369 – 9.821 kWh/an – 164 kWh/m².an PEB : 20250529008193 – 14.703 kWh/an – 167 kWh/m².an Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou à l’adresse suivante : ### . Want to know more?