House for sale - less than 400000 euros - Herstal

Residence for sale

4040 Herstal

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

Offering 146 m² of living space, this residence for sale at Rue du Trois Juin 57 in Herstal features two bedrooms and a 25 m² terrace. The asking price is 249 000 €. The ground floor comprises an entrance hall, a separate toilet and a 28 m² living area with a lounge and dining space, open to a bright, fully equipped kitchen. Upstairs, a night hall leads to two bedrooms measuring 13 m² and 9.80 m², together with a shower room. The basement includes a 14 m² laundry area and a 16 m² boiler room, with access to the tiled terrace, which is south-facing. The property has gas central heating, a tiled roof, and PVC double-glazed and wooden single-glazed window frames. It is not furnished and is currently not rented. The land measures 280 m², and the property has three outdoor parking spaces. The front façade faces south; the house has four façades and one upper floor. A division is currently in progress, and a plan is available on request. Located in Herstal, the residence is described as being close to amenities. It has gas and water connections. The cadastral income is 743 €, and the stated specific primary energy consumption is 336 kWh/m²/year; the EPC reference is 20261023000983, valid until 23/10/2036. Availability is by deed. The stated price is 249 000 €. For further information or to arrange a viewing, please get in touch.

Residence for sale

4040 Herstal

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

Idéalement située dans une rue calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et les commodités, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en très bon état d'entretien. Laissez-vous séduire par ses lumineux espaces de vie et son joli jardin intime ! Sous-sol : buanderie de +/- 15 m², trois caves, garage de +/- 19 m² avec porte motorisée. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, jolie pièce de vie de +/- 35 avec cuisine semi-équipée, une chambre de +/- 15 m² (ou possibilité d'agrandir le living), hall, salle de bains (douche, lavabo), toilette indépendante, terrasse, agréable jardin à l'abri des regards, spacieux atelier dans le fond du jardin. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 14 et 9 m². Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 113 m², superficie totale : 519 m², châssis simple et double vitrage bois et PVC avec volets, chauffage central au mazout, R.C. : 926 €. Informations énergétiques : PEB No. : 202610160229032, PEB : G, E spec : 657 kWh/m².an, E totale : 74 330 kWh/an. NE TARDEZ PAS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Residence for sale

4040 Herstal

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

Idéalement située sur les hauteurs de Herstal, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison aux volumes généreux, offrant de belles possibilités d'aménagement. Laissez-vous séduire par ses spacieuses pièces de vie baignée de lumière naturelle. Profitez d'une proximité aux commerces et commodités tout en étant dans une rue calme ainsi que d'excellentes prestations énergétiques en classe B ! Rez-de-chaussée : spacieux et lumineux living de +/- 55 m² avec cuisine équipée ouverte, une grande chambre de +/- 24 m² avec espace dressing, salle de bains de +/- 13 m² (baignoire, douche, lavabo), buanderie de +/- 11 m², toilette indépendante, bureau de +/- 10 m² pouvant être aménagé en deuxième garage, spacieux garage de +/- 21 m² avec porte motorisée, large allée de stationnement avec barrière électrique, vaste terrasse, spacieux jardin. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 13 et 16 m², espace dressing. Divers : superficie totale : 808 m², surface plancher chauffé (PEB) : 191 m², panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage en PVC avec volets, climatisation air chaud/air froid, R.C. : 730 €, système d'alarme, installation électrique conforme jusqu’en 2040. Informations énergétiques : PEB No. : 20261024002240, PEB : B, E spec : 164 kWh/m².an, E totale : 31 308 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Residence for sale

4040 Herstal

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 19 min on foot 19 min

IGG IMMO is pleased to present this small, renovated single-family home in Herstal. It is laid out as follows: Ground floor: A living room, a dining room, a kitchen area, and a sunroom opening onto a beautiful patio and garden. Upstairs: Two bedrooms

Residence for sale

4041 Vottem

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

REALIM vous propose à la vente une maison mitoyenne, située dans un quartier calme et résidentiel de Vottem. Ce bien profite d'une situation d'exception proche de toutes commodités. Cette maison d'une superficie de 116m² habitable vous offre notamment: une cuisine, un séjour de 26 m² , trois chambres, une salle d'eau, ... ainsi que des caves et un jardin joliment aménagé. La maison nécessite des travaux de rénovation. Installation électrique non conforme. PEB F. Bien à visiter sans tarder ! Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commercial.

Residence for sale

4040 Herstal

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

🏡 HERSTAL – CHARMANTE MAISON 2 CHS AVEC TERRASSE DANS UNE IMPASSE CALME ! ✨ NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située dans une impasse calme d’Herstal, tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec la gare, les commerces, transports et nombreuses facilités du quotidien. 📐 Développant une superficie de plancher chauffé de ±96 m², cette maison offre une configuration pratique et de beaux volumes. Au rez, vous découvrirez un hall d’entrée, une salle de bains de ±5 m², une buanderie de ±6 m² ainsi qu’un accès vers une agréable terrasse de ±21 m², véritable espace extérieur à profiter dès les beaux jours. Au 1er étage, un agréable salon de ±16 m² ainsi que d’une spacieuse cuisine de ±17 m². Le 2ème étage accueille la partie nuit avec 2 belles chambres de ±16 m² et ±13 m² ainsi qu’un hall de nuit. La maison bénéficie également d’une grande cave de ±21 m², idéale pour le rangement. 🔥 CC gaz avec chaudière à condensation 🪟 Châssis PVC dv 🌱 PEB C – 221 kWh/m².an ! ☀️ Terrasse de ±21 m² 🛏️ 2 belles chs 📦 Grande cave de ±21 m² 📍 Situation calme tout en restant proche de la gare et des commodités Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat souhaitant profiter du calme sans renoncer aux facilités urbaines. Une chouette opportunité à découvrir sans tarder ! ✔ Libération : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Residence for sale

4041 Milmort

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison située à Vottem. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une première chambre, une salle de bains moderne, une buanderie ainsi qu’un garage de 14 m². Au premier étage : un salon suivi d’une salle à manger, une cuisine, une belle chambre de 15 m², un débarras ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également d’une agréable terrasse de 17 m². Caractéristiques techniques : PEB C, électricité conforme, chauffage au gaz, toiture rénovée et châssis PVC double vitrage. Située dans un quartier recherché, cette maison représente une belle opportunité . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BHS Immo au ### ou par e-mail à ### . Les informations mentionnées le sont à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

Residence for sale

4041 Milmort

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

🏡 L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située sur les hauteurs de Vottem, dans un quartier très calme et à proximité de toutes les commodités ! 😊 🌿 Disposant d’un emplacement de parking possible en façade et d’un jardin à l’arrière, cette maison à rénover sera idéale pour un premier achat et/ou un investissement locatif. 🔑 📍 Composition du bien : 🚪 Hall d’entrée donnant sur un espace living 🛏️ 1er étage : 2 chambres, dont une donnant accès à un grenier de stockage 🛁 Niveau -1 : salle de bain (baignoire, WC, évier) et pièce cuisine 🔧 Côté technique : 🔥 Chauffage central au gaz ✅ Chaudière à condensation VAILLANT toute neuve (2025) 🛠️ Le reste du bien est à moderniser selon vos envies ✨ Une maison très saine qui n’attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel ! 📞 Infos et/ou visites : ### 🏠 SCIARA IMMO – Votre projet immobilier commence ici ! 😊

Residence for sale

4040 Herstal

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

A three-bedroom residence with a garage and garden is for sale at Rue de la Hufnale 24 in Herstal, offering 146 m² of usable living area and a total plot area of 140 m². The property is in need of renovation and is offered at 179 000 €. Built in 1930, it is not currently rented and will be available upon execution of the deed. The ground floor comprises an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen and a bathroom fitted with a washbasin, toilet, bidet and bathtub, with a washing-machine connection. The house also includes a cellar in the basement, two bedrooms on the first floor and a third, attic bedroom on the second floor, alongside an attic space. Outside, there is a courtyard and garden. A garage with an additional cellar is included and has access via Rue Bulton. The home has one bathroom, one toilet and one garage; it is not furnished and has no lift. The property has wooden single-glazed windows, gas convector heating and a gas water heater. It is connected to the sewer network and has individual meters for electricity, water, gas and TV/Internet/telephone. A rainwater tank is present, without guarantee. The roof was renewed in tiles in December 2025, except above the kitchen and bathroom, where corrugated roofing is specified. The electrical installation does not comply with the requirements. The energy performance certificate records a specific primary energy consumption of 509 kWh/m² per year, total energy consumption of 74,576 kWh per year and CO₂ emissions of 92 kg/m² per year; its reference is 20260807004981, valid until 07/08/2036. For further information, please contact the office by telephone only on ###

Residence for sale

4040 Herstal

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

🏡VASTE MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU ET COMBLES, JARDIN & TERRASSE 📍 Idéalement située au cœur d’Herstal, à 2 pas du tram, des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison pleine de charme style maison bourgeoise offre une implantation idéale où la voiture n’est pas indispensable. ✨ Vous serez séduits par ses beaux volumes (203 m² selon PEB), son agréable extérieur et ses nombreuses possibilités d’aménagement. 🛋️Au rez : hall d’entrée, bureau de ±11 m² idéal pour une profession libérale*, salon de ±17 m², salle à manger de ±11 m², cuisine de ±11 m² et WC. 🌿 À l’arrière, profitez d’un véritable jardin intimiste ainsi que d’une superbe terrasse de ±35 m², un véritable atout en plein centre-ville. 🛏️ À l’étage : 3 chambres de ±18, 16 et 11 m² ainsi qu’une salle de bains de ±9 m². 📦 Le bien dispose également de vastes combles de ±64 m², de plusieurs caves et d’une buanderie. 🔥 Chauffage central au gaz, K7 à bois 🪟 Châssis dv ⚡ PEB D – 274 kWh/m².an 📐 Surface de plancher chauffée : 203 m² 💶 Revenu cadastral : 715 € ❤️ Une maison spacieuse, pratique et idéalement située, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. ✔ Libération: occupée par un locataire mais libre à l'acte 💰Faire offre à partir de 279.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Residence for sale

4041 Milmort

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

ERA BLAVIER presents this 3-facade house located at Rue Sous les Haxhes 70 in Herstal, offering generous volumes and a large garden. With a living area of 226 m² on a 560 m² plot, the property comprises 2 bedrooms, an office, a bathroom, a kitchen, a living room and several additional spaces. The property also includes a garage, storage areas and a pleasant rear garden. The house requires some refreshing, giving future owners the opportunity to adapt it to their own taste. It is equipped with PVC double-glazed windows, gas central heating and a compliant electrical installation. EPC: F – 468 kWh/m².year Certificate no. 20260928024766 Cadastral income: €624 A great opportunity for buyers looking for space, a garage and a large garden. The information and measurements are provided for indicative purposes only and are not contractually binding. The owner remains free to sell or not to sell the property and is not obliged to accept the highest offer.

Residence for sale

4040 Herstal

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

🏡 HERSTAL – Impeccable maison 3 façades avec 4 chambres, 2 salles d'eau 💦 et terrasse ☀️ ! Nigel IMMO vous présente cette magnifique maison 3 façades, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable à Herstal. Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, elle séduira les familles en quête de confort et de tranquillité ! Au rez, un hall d'entrée de 8 m² dessert un lumineux salon de 18 m², une salle à manger de 15 m², une superbe cuisine de 17 m² et une salle de bains de 10 m² 🛁. Une superbe terrasse de 33 m² ainsi qu’un agréable jardin viennent compléter harmonieusement cet ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. ☀️🌿 Au 1er, vous découvrirez 3 belles chambres de 16 m², 11,40 m² et 11,40 m² dont 2 disposent de leur dressing incorporé ! En sus, une pratique salle de douche 🚿. Au 2ème, une quatrième chambre de 16 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Au sous-sol, une buanderie de 17 m², une cave de 29 m², un espace de stockage de 9 m² et un vide ventilé. ✨ Atouts : excellent état, 4 chs, 2 salles d'eau , beaux volumes, spacieuse terrasse et situation paisible. ⚡ PEB: C 💡 20 Panneaux photovoltaïques 💰 RC : 643 € ❤️ Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! ✔ Libération : Max 2 mois après les actes moyennant une indemnité de 750€/mois prorata temporis. 💰Faire offre à partir de 265.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Residence for sale

4040 Herstal

Contemporary design and a distinctive double-height living space make this residence in Herstal a property with a clearly defined architectural character. Offered for sale at 275 000 €, it provides 90 m² of living area and is presented in excellent condition. The home is available immediately and is not currently rented. The ground floor combines an open-plan kitchen with a living and relaxation area, including a bar. The kitchen is described as contemporary and includes high-end appliances, a solid-wood worktop and a black extractor hood. A geometric black staircase, rooflights and discreet LED lighting are among the features highlighted in the existing description. Upstairs, the property has two bedrooms and a mezzanine overlooking the main living space. The living area measures 50 m², and a separate office area measures 8 m². The residence also includes one garage, two shower cabins and two toilets. It is unfurnished, has one floor and two façades, and the front façade faces northeast. The total plot area is 88 m². Gas and water connections are available, and there is no lift. The heating type is not specified. The property’s energy performance certificate records specific primary energy consumption of 85 kWh/m² per year, with EPC reference 20211110015074, valid until 10 November 2031; the stated CO₂ emissions are 24. An electrical installation conformity certificate is available. The property is not located in a flood-risk area. For further information or to arrange a viewing, please contact the seller.

Residence for sale

4040 Herstal

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 19 min on foot 19 min

Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété nichée au cœur d'un parc de 2 773 m² sans vis à vis. Un véritable havre de paix magnifiquement arboré et fleuri, agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées. La maison principale se compose comme suit : Rez de chaussée : Hall d'entrée, vaste séjour baigné de lumière, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, et salle de bains avec WC séparé. Étage : 3 belles chambres et une seconde salle de bains. Atouts et Équipements : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, climatisation, adoucisseur d'eau, alarme, vidéophone et garage avec porte motorisée. Annexe indépendante à l'arrière : Parfaitement équipée avec séjour, cuisine, chambre, salle de douche, buanderie, double vitrage et chauffage au gaz. Idéal pour recevoir, pour un atelier ou pour une profession libérale. 3 formules d'acquisition flexibles (Valeur vénale : ~400 000 €) Achat classique à 350 000 € avec bail à vie (loyer à déterminer). Achat classique à 250 000 € avec réserve d'usufruit. Rente viagère : Bouquet de 99 000 € et rente mensuelle de 1 200 € sur 2 têtes (nés en 1948 et 1949), limitée à 10 ans. PEB : F (n° 20260506026869)

Residence for sale

4040 Herstal

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 19 min on foot 19 min

Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété nichée au cœur d'un parc de 2 773 m² sans vis à vis. Un véritable havre de paix magnifiquement arboré et fleuri, agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées. La maison principale se compose comme suit : Rez de chaussée : Hall d'entrée, vaste séjour baigné de lumière, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, et salle de bains avec WC séparé. Étage : 3 belles chambres et une seconde salle de bains. Atouts et Équipements : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, climatisation, adoucisseur d'eau, alarme, vidéophone et garage avec porte motorisée. Annexe indépendante à l'arrière : Parfaitement équipée avec séjour, cuisine, chambre, salle de douche, buanderie, double vitrage et chauffage au gaz. Idéal pour recevoir, pour un atelier ou pour une profession libérale. 3 formules d'acquisition flexibles (Valeur vénale : ~400 000 €) Achat classique à 350 000 € avec bail à vie (loyer à déterminer). Achat classique à 250 000 € avec réserve d'usufruit. Rente viagère : Bouquet de 99 000 € et rente mensuelle de 1 200 € sur 2 têtes (nés en 1948 et 1949), limitée à 10 ans. PEB : F (n° 20260506026869)

Residence for sale

4040 Herstal

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

A spacious four-bedroom residence for sale in Herstal, offering 163 m² of living space and a garden with a south-facing orientation. Priced at 239 000 €, the property is located at Rue Pied des Vignes 17, 4040 Herstal, and is available upon execution of the deed. The ground floor comprises an entrance hall, a living area of approximately 28 m², a fitted kitchen of 14 m² and a shower room. On the first floor, a landing leads to two bedrooms measuring 19 m² and 13 m². The second floor has a further landing and two additional bedrooms of 12 m² and 20 m². The property also includes a terrace and two basement storage areas measuring 19 m² and 13 m². Technical details provided in the description include central oil-fired heating and PVC and wooden frames with double glazing. The electrical installation is certified as compliant, and the EPC rating is E. For further information or to arrange a viewing, please contact the seller.

Residence for sale

4040 Herstal

🏡 À VENDRE À HERSTAL – 2 CHAMBRES ET EXTERIEUR 🔑 Vous cherchez une maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir, sans devoir prévoir un budget travaux ? 🎯FONCIUM vous propose cette agréable maison de +/- 110m2 située dans le quartier de Foxhalle à Herstal, une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier ! ✨ Ses principaux atouts : 🛋️ Séjour lumineux et agréable 🍽️ Cuisine avec espace à manger 🛏️ 2 chambres 🚿 Salle d'eau 🌳 Extérieur avec cours et coin jardin 🏡 Maison entièrement rénovée, prête à emménager ! 📍 Situation pratique, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. ❤️ Premier achat ? Profitez d'une maison confortable, sans gros travaux à prévoir, à un prix accessible ! 📈 Investisseur ? Un bien intéressant pour le marché locatif, sans devoir entreprendre une rénovation importante. 💰 Faire offre à partir de 179.000 € ⚡ PEB : C - 241kWh/m².an – n° de certificat 20261013001255 📍 Rue Félix Chaumont 8 – 4040 Herstal 📞 Une visite ? Contactez FONCIUM au ### Avec FONCIUM, ça fonctionne ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

Mixed building for sale

4040 Herstal

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien sain et performant, ce bel immeuble de rapport est en parfait ordre urbanistique. Il se compose de deux logements avec entrées indépendantes et compteurs séparés. Le rez-de-chaussée propose un appartement 2 chambres avec une cour de 28 m², actuellement loué 800 € par mois. Les étages abritent un spacieux duplex de 3 chambres et 2 salles de bains, loué 900 € par mois (qui sera libre au 1er janvier, idéal pour réajuster le loyer ou pour une occupation personnelle). Deux caves au sous-sol complètent l'ensemble. Côté technique, l'immeuble dispose de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz avec chaudières individuelles et d'une électricité conforme. Offrant une rentabilité nette d’environ 5 %, ce bien présente également la possibilité d'acheter les appartements séparément ainsi que de bénéficier des frais réduits à 3 % sur une partie du bien.

Residence for sale

4040 Herstal

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison située à HERSTAL, offrant une surface habitable de 90m², se compose comme suit : RDC : Garage (17) - Cuisine (12) - Salle à manger (14) - Salon (15) - Buanderie (7) - Salle de bain (4) -Terrasse/Jardin 1er étage : Hall de nuit - Chambres (15-14) Sous-sol : Cave Découvrez cette agréable maison 2 chambres, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour une famille, un jeune couple ou un premier achat, elle séduit par ses espaces fonctionnels et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'un garage, véritable atout au quotidien, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour partager des moments de détente en extérieur. Située dans une rue en cul-de-sac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, garantissant une excellente qualité de vie tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée, sans travaux, alliant tranquillité, confort et situation pratique. Toiture : Bon état Chauffage : Central au gaz Châssis : Triple vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 207 Wh/m2.an - E. total : 35 184 kWh/an - Numéro : 20260326040302 Électricité : Conforme RC : 600€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ###

Residence for sale

4040 Herstal

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

Découvrez cette superbe maison semi-mitoyenne, saine et entretenue avec soin. Idéalement située, elle combine confort, espaces généreux et équipements modernes. Rez-de-chaussée (l'espace de vie): le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour chaleureux, et d'une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse. Vous y trouverez également un WC et une remise. Premier étage (l'espace nuit et travail) : le hall de nuit dessert trois chambres. Cet étage comprend également une salle de bains complète, un espace dressing (pouvant faire office de 4ème chambre) et un débarras. Au niveau -1 (l'espace utilitaire et extérieur) : un garage, une buanderie avec accès direct au jardin, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une remise supplémentaire. Les "plus" techniques : La maison a été pensée pour votre confort et vos économies : Chauffage : Central au gaz et poele à bois, châssis PVC double vitrage avec volets motorisés. Énergie : 16 panneaux photovoltaïques . Extérieur : Parking privatif. PEB : Classe C (n° 20260929029710).