House for sale - less than 500000 euros - Herstal

Discover this charming and spacious residence for sale in Herstal, offering a rare opportunity for buyers seeking a character-filled home with generous volumes and excellent potential. Priced at €270,000, this property stands out with its authentic features, ample living spaces, and a beautifully maintained garden, making it an ideal choice for families or investors looking to personalize their living environment. Located at Rue Louis Demeuse 28, the home benefits from a strategic setting close to essential amenities such as shops, schools, and public transportation, ensuring comfort and convenience in daily life. This property boasts a total of five bedrooms across multiple floors, providing versatile space suitable for various lifestyle needs. On the ground floor, a large, luminous living room with a charming fireplace and parquet flooring creates a warm, inviting atmosphere. The kitchen offers direct access to the meticulously landscaped garden—an idyllic outdoor space perfect for relaxing or entertaining during pleasant weather. Additionally, a separate WC on this level adds to the home's practicality. The basement features clean and functional cellars, ideal for storage or additional utility purposes. The mezzanine level presents a flexible room that can serve as a bedroom or home office, accommodating remote work or guest accommodation. Upstairs, the property continues to impress with two spacious bedrooms featuring parquet floors and fireplaces, adding to the home's authentic charm. An additional two sizable bedrooms on the second floor, accompanied by a bathroom and access to the attic space—ready for conversion—provide further possibilities for expansion or customization. Technical features include gas central heating, double-glazed PVC windows, and an alarm system for enhanced security. While some refreshment work may be desired, the house's large size and structural condition offer ample opportunities to craft a personalized living space. Whether seeking an investment opportunity or a substantial family home, this residence in Herstal combines charm, space, and potential—an exceptional find worth viewing without delay. Contact us today to arrange your visit and explore how this property can become your new home. Want to know more?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette prestigieuse maison de maître située à Herstal, une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet d’envergure. ​Un cachet authentique et un potentiel immense ​Ce bien de caractère se distingue par ses volumes impressionnants et ses matériaux nobles, offrant un cadre idéal pour une rénovation d'exception. Actuellement composée de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, elle peut devenir le théâtre de vos projets les plus ambitieux. ​Idéal pour projets professionnels ou mixtes ​Grâce à sa configuration et ses espaces généreux, cette demeure permet facilement l'exercice d'une activité professionnelle (libérale, bureaux ou commerce) tout en préservant l'intimité de la partie privative. ​Le clou du spectacle : un Loft de 200 m² ​Le véritable atout de cette propriété réside dans son volume brut à l'étage supérieur : un plateau permettant d’aménager un somptueux loft de 200 m². Moyennant quelques travaux de rénovation, vous pourrez créer un espace de vie ultra-contemporain ou un second logement indépendant. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?

Maison mitoyenne entièrement rénovée, idéalement située à proximité des écoles, arrêts de bus et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, cuisine équipée, salon lumineux avec accès à la terrasse de 16 m² et au jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, une chambre de 12 m² et à une salle de douche. Au deuxième étage se trouve une spacieuse chambre. La maison dispose également d'une cave, de châssis en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz. L'installation électrique est conforme (compteur bi-horaire). Revenu cadastral : 292 € Ne manquez pas de visiter ce bien idéal pour investisseur ou première acquisition. PEB: C - n° 20250828013779 Want to know more?

Maison 3 façades saine aux volumes surprenants à Herstal 🏡✨ Situation idéale, proche de toutes les commodités et accessible via 2 entrées distinctes 🚪🚪 🔹 Un bien aux multiples possibilités Parfait pour une grande famille 👨‍👩‍👧‍👦, une profession libérale 💼 ou un projet maison kangourou 🏠👵 grâce à son rez-de-chaussée modulable. 🔹 Composition • Double séjour lumineux 🌞, vaste salle à manger et cuisine avec coin à déjeuner • 3 étages offrant de beaux volumes et 5 chambres spacieuses 🛏️ 🔹 Extérieurs • 103 m² de terrasses au total sur 2 niveaux🌿☀️ • Jardin facile d’entretien de 40 m² 🌱 🔹 Informations techniques • Électricité non conforme ⚡ • PEB : F 🔥 • Pas de chauffage central • Châssis DV aluminium avec volets partiels 🪟 • RC : 570 € 💰 💡 À rénover selon vos envies ! Ce bien n’attend que vos idées, vos outils et vos coups de pinceau 🎨🛠️ pour révéler tout son potentiel. 🚨 Opportunité rare à saisir rapidement ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 159.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Située à proximité immédiate du centre d’Herstal, cette maison offrant de beaux volumes dispose de 4 chambres et d’un grenier aménageable, et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine avec accès direct à la terrasse ainsi qu’une buanderie. 1er étage : hall de nuit, salle de bains, WC séparé et 3 chambres, dont une en enfilade. 2e étage : deux greniers spacieux offrant un excellent potentiel d’aménagement, permettant la création d’une quatrième, voire d’une cinquième chambre. Le bien dispose également de caves. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en bois avec double vitrage, installation électrique à remettre en conformité, toiture en bon état. PEB : F – n° 20260401033773. Want to know more?

Située au cœur de Herstal, cette superbe maison entièrement rénovée et prête à emménager est une opportunité rare proposée par l’agence SkyImmo. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : cave (13) - WC (1) RDC : salon (17) - salle à manger/cuisine (14) - buanderie (2) - salle de bain (4) 1ER ETAGE : hall de nuit (1) - 2 chambres (15 - 13) - douche (1) Profitez d’un magnifique jardin ensoleillé, véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre, partager des moments conviviaux ou savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité. Toiture : parfaite état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 337 kWh/m2.an - E. totale 27338 kWh/an - Numéro ‭‭20250917009307‬ Située dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, sans travaux, alliant esthétique et praticité. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

🏡 Grande maison 3 façades avec énorme potentiel, idéalement située sur une charmante petite place calme à Milmort Nichée au cœur d’une petite place coquette, paisible et conviviale, cette spacieuse maison 3 façades vous séduira par son cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes, aux commodités et aux transports. 💡 Que ce soit pour une grande famille, un projet mixte (habitation + profession libérale) ou un investissement, ce bien offre un potentiel exceptionnel à exploiter selon vos envies. 🔹 Composition : 🔑 3 entrées indépendantes – idéal pour profession libérale, colocation ou aménagement sur mesure Hall d’entrée de 8 m² avec WC indépendant Salon lumineux de 21 m² et grande cuisine avec espace repas de 19 m² Buanderie 🛌 1er étage : Salle de bains et 3 chambres (18, 15 et 13 m²) 🛌 2e étage : 2 grandes chambres supplémentaires de 19 m² et 17 m² 2 caves en sous-sol 🔧 Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout Nouveau boiler Châssis PVC dv PEB : E RC : 723 € ✨ Les + qui font la différence : ✔ Situation sur une petite place calme et pleine de charme ✔ Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement ✔ Emplacement stratégique ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

MAISON 2 CHAMBRES A RENOVER AVEC VERANDA ET JARDIN / COMPOSITION : - Sous-sol : une cave de 17m² - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, un salon de 15m², une cuisine de 11m², une salle de douche avec WC de 4 m², une buanderie, une véranda de 20m², une terrasse de 23m² avec un jardin d'environ 26 m² - 1er étage : une chambre de 17m² et une chambre de 14m²/ DIVERS : Châssis PVC double vitrage et châssis en aluminium double vitrage pour la véranda, chauffage électrique, boiler électrique. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

Discover this charming opportunity to acquire a property in the heart of Herstal, located at Rue Nicolas Defrêcheux 121. Priced attractively at €140,000, this residence offers a unique renovation project for those seeking to create a personalized home or investment property. With a cadastral income of €674, this house presents potential for significant value addition through renovation. The property is situated on a plot of approximately 190 square meters, providing ample outdoor space for gardens, recreational areas, or future extensions. This traditional house, built in 1934, requires comprehensive renovation but provides a solid foundation for a customized living space. It comprises a basement with a cellar, a ground floor featuring a hallway, a separate toilet, a bathroom, two living rooms, and an unfitted kitchen that leads directly to the garden. Additionally, there is a storage room accessible from the garden, perfect for gardening tools or outdoor equipment. The first floor hosts two bedrooms, while the attic is convertible, offering further development potential. The house is equipped with central gas heating and traditional wooden frame windows with single glazing (except the back PVC windows), ensuring basic comfort while allowing future upgrades. Herstal's location provides excellent accessibility to essential amenities such as shops, schools, and major roads, making it an ideal setting for families or investors looking for a renovation project close to urban conveniences. The property is available immediately upon signing the deed, offering flexibility for prospective buyers. With its charming character and promising potential, this residence invites you to transform it into your ideal home or an attractive rental property. For more information or to schedule a viewing, contact us today and take the first step toward realizing this exciting project. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des facilités urbaines. Laissez-vous séduire par de beaux espaces de vie baignés de lumière et sublimés par le cachet de l'ancien offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. Un bien parfaitement adapté à une vie de famille grâce à ses volumes et à son agencement harmonieux, mais également idéal pour un investissement locatif ou un projet de colocation ! Sous-sol : deux caves (rangement, espace chaufferie). Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour de +/- 28 m², cuisine équipée de +/- 16m² avec accès à une agréable terrasse et jardin intime, toilette indépendante. 1er étage : hall de nuit, deux chambres confortables de +/- 12 et 13 m², salle de bains (lavabo, bain, douche, toilette). 2ème étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres de +/- 12 et 20 m². Divers : superficie totale : 344 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 164 m², double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage central au gaz de ville avec chaudière Vaillant, adoucisseur d'eau. Informations énergétiques : PEB No : 20260226017209, PEB : E, E spec : 390 kWh/m².an, E totale : 63866 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison idéalement située à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée, salon (23 m²), salle à manger (19 m²), cuisine (18 m²), WC, garage (22 m²), terrasse et jardin 1e étage : Hall de nuit, 3 chambres (24 m², 18 m² et 14 m²), salle de bains avec WC 2e étage: Grand grenier non aménagé Sous-sol : Cave (20 m²) Maison offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Vous profiterez d’une agréable terrasse de 15 m² bien exposée ainsi que d’un jardin de 50 m². Un garage complète ce bien. Aspects techniques : ✔ Chauffage central au mazout ✔ Châssis aluminium double vitrage avec volets ✔ Toiture en bon état ✔ Électricité : Non conforme ✔ Revenu Cadastral : 751 euros PEB : F - E. spec : 481 Wh/m².an - E. totale : 81 066 kWh/an - Numéro : 20260330001635 📞 ### 📧 ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE *** Want to know more?

TREVI LIEGE vous propose cette maison bourgeoise de caractère de ± 200 m² habitables sur 2 ares 70. Située à Herstal, cette élégante maison bourgeoise vous séduira par son volume. Implantée sur un terrain de 2 ares 70, elle dispose d’une cour, d’une agréable terrasse couverte et d’un petit jardin adorable, d'une grande réserve, parfait pour profiter d’un extérieur facile d’entretien. D’une superficie habitable d’environ 200 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant un séjour lumineux d’une trentaine de mètres carrés ainsi qu’une salle à manger attenante à une cuisine à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain complète. Le deuxième étage propose deux chambres contiguës et un grenier pouvant être aménagé en cinquième chambre, bureau ou espace polyvalent. La maison est équipée d’un chauffage au mazout. La toiture est en bon état, . Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de certains châssis, permettant de valoriser pleinement le potentiel. Caves .Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère!!! A visiter sans tarder!!!! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite dès aujourd’hui ! informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Vottem, offering an excellent opportunity for those seeking a spacious and well-maintained property. Located at Rue des Colombiers 59, this house is priced at €460,000, presenting a generous living space of approximately 200 m². Built in 2002 and kept in outstanding condition, this home combines modern comfort with practical features. The property boasts a total of four bedrooms, including a master suite, along with three bathrooms to accommodate family and guests comfortably. The layout is thoughtfully designed, with a ground floor featuring a garage of 24 m², a welcoming entrance hall, a guest WC, a spacious living room, dining area, kitchen, and a laundry room. The first floor extends the living space with three bedrooms—one en suite—a versatile office or small bedroom, a shower room, and an additional WC. Recently finished on the second floor is another master suite, complemented by a dressing room and four storage zones cleverly integrated into the roof slopes, optimizing the use of space. This residence is equipped with numerous energy-efficient features, including double-glazed windows and a recent gas boiler that is fully compliant with current regulations and regularly maintained. The property also benefits from solar panels and an water softener system, contributing to sustainable living and reduced energy costs. Outside, the garden spans 150 m² and includes mature fruit trees, creating a peaceful outdoor environment. A terrace of 34 m² offers ample space for outdoor dining and relaxation, while the lateral passage provides convenient access for storing a trailer and reaching the garden. An outbuilding in durable construction awaits completion, adding further potential to customize the outdoor space. The property’s excellent condition and thoughtful layout make it an attractive choice for families or individuals looking for comfort and practicality. Vottem’s location offers a quiet setting while remaining accessible to local amenities and infrastructure. The combination of indoor comfort, outdoor space, energy efficiency, and recent renovations makes this residence a compelling investment in a sought-after area. Priced at €460,000 with a cadastral income of €1,214, this property invites serious buyers to explore all its advantages firsthand. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about this outstanding opportunity; your future home awaits in Vottem. Want to know more?

😊 SCIARA IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette splendide maison d’habitation construite en 2019/2020 (PEB B), dotée d’une excellente finition et entièrement équipée (chaudière à condensation, citerne d’eau de pluie, volets électriques, alarme, caméras, adoucisseur d’eau, ...). 🏡 Située dans une rue calme tout en étant proche de l’ensemble des commodités, cette superbe maison permet une installation directe sans aucun travaux à prévoir ! 🚪 Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec un bureau ainsi qu’un garage pour deux voitures en enfilade. ⬇️ Au niveau -1, un hall (avec WC), une pièce de réserve, un très lumineux espace de vie ouvert sur une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, ...) ainsi qu’une chaleureuse terrasse avec pergola et accès au jardin (avec abri de jardin) vous attendent. 🛏️ Au 1er étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec un espace salle de bain intégré, une pièce de rangement et une salle de bain avec douche italienne et WC suspendu. ⚙️ D’un point de vue technique, l’électricité est conforme jusqu’en 2043, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets électriques (à l’étage), une citerne d’eau de pluie alimente les WC, la machine à laver et les robinets extérieurs, et le chauffage central au gaz avec chauffage par le sol équipe le niveau de vie. ✨ Cette maison n’attend plus que vos valises ! 🔥 À découvrir sans attendre ! 🔗 Visite virtuelle : ### Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison avec jardin et garage, construite en 2019 et idéalement située dans un quartier calme d’Herstal. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès au garage, une buanderie et un wc . Premier étage : un vaste et lumineux séjour ouvert sur la cuisine, une terrasse de 19 m2 et un wc. Deuxième étage : un hall de nuit desservant deux belles chambres et une salle de bain. Troisième étage : une troisième chambre (24 m2) complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse de 35 m², d’un agréable espace jardin ainsi que d’un abri de jardin Le bien bénéficie d’un ascenseur permettant d’accéder aisément à l’ensemble des étages. Caractéristiques techniques: PEB B, électricité conforme, chauffage sol au gaz, châssis double vitrage PVC, volets électriques partout, dispositif d'alarme, clim réversible à l'étage . Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Want to know more?

L'agence SKYIMMO, vous propose cette spacieuse maison 4 chambres idéalement située à Herstal, offrant à la fois confort, potentiel et opportunité d’investissement. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : 2 caves (25 - 13) RDC : hall d'entrée (7) - salon (15) - salle à manger/cuisine (14) - salle de bain (4) 1ER ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (18 - 15) 2EME ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (18 - 15 Avec ses beaux volumes et sa disposition pratique, elle conviendra parfaitement à une famille cherchant un lieu de vie agréable et fonctionnel, mais aussi à un investisseur souhaitant rentabiliser son achat grâce à la colocation. Toiture : bon état Électricité : non-conforme Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 582 kWh/m2.an - E. totale 81108 kWh/an - Numéro ‭‭20250910003025‬‬ cette maison réunit tous les atouts : confort, emplacement stratégique et potentiel de rendement. Une belle opportunité à ne pas manquer à Herstal ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

Discover this charming semi-detached house located in the heart of Herstal, offering a fantastic opportunity for renovation in a peaceful residential setting. Priced at €180,000, this property presents a well-balanced combination of space, potential, and location. Situated at Rue des Vergers 16, this residence benefits from an ideal position close to essential amenities such as shops, schools, public transportation, and main roads, making it a practical choice for families or individuals looking to settle in a thriving community. The house features a total living area of approximately 90 m², distributed across three levels. On the ground floor, you will find a welcoming entrance hall of 10 m² complemented by a separate WC, a bright living room of 20 m², and a partially equipped kitchen measuring 10 m². The kitchen opens onto a covered terrace of 16.5 m² and a garden, perfect for outdoor living and entertaining. Additionally, there is a small garage of 14 m² on this level, providing convenient parking and storage. Upstairs, the property boasts two bedrooms of 13 m² each, a functional office of 6 m², and a bathroom with bathtub, sink, and WC. The lower level includes a cellar of 30 m², a boiler room of 12.6 m², and an additional storage space. The house has been fitted with modern features such as double glazing, recent flat roof, photovoltaic panels, and city gas central heating, although some interior renovation work is still needed to unlock its full potential. The exterior grounds extend over 273 m² with a west-facing facade, offering ample space for outdoor activities. The property is connected to the municipal sewer system and benefits from private parking within the property. Its energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 281 kWh/m² per year, classifying it as EPC D, reflecting its current condition and room for energy efficiency improvements. Built in 1949 and currently not inhabited or rented, this home is positioned as an excellent renovation project for those seeking to customize their residence in Herstal. Given its solid structure and strategic location, this property offers a promising investment opportunity. For further details or to schedule a viewing, contact the study Guyot & Cremer at ### to explore this lovely home and consider its potential for your future. Want to know more?

Discover this spacious and modern residence for sale in Herstal, offering a perfect blend of comfort, functionality, and outdoor space. Priced at €349,000, this charming home presents a total living area of 172 m² within a generous 740 m² garden, providing ample space for outdoor activities and relaxation. Built in 1930, the house has been well-maintained and recently updated with contemporary installations, ensuring a comfortable and energy-efficient living environment. With three facades, the property benefits from natural light and excellent ventilation, complemented by triple-glazed PVC windows equipped with anti-theft glass. The property features two bathrooms, three bedrooms, a cellar, a garage measuring approximately 20 m² with an automatic gate, and an outdoor parking space for additional vehicles. The interior layout is thoughtfully designed to maximize usability across multiple levels. The basement level includes a cellar and garage, providing secure storage and parking. The ground floor hosts three bedrooms, a spacious living room combined with an open kitchen, a bathroom, and a second summer bathroom with a kitchen for outdoor entertaining. The upper level comprises two bedrooms, while the attic has been converted into a habitable room—ideal for a home office or guest space. Notably, the house boasts modern energy-saving features such as photovoltaic panels, a new roof with interior insulation, a gas central heating system driven by a heat pump, and a recent electrical installation that meets current standards. The security setup includes an alarm system (Verisure), giving residents peace of mind. Positioned conveniently in Herstal, the property benefits from excellent connectivity and nearby amenities. The large garden is currently vacant and ready for immediate occupation following some refreshing updates, making it an ideal opportunity for buyers seeking a move-in-ready home with substantial outdoor space. The landscaped terrace and garden shed further enhance outdoor living options. The surrounding area provides a peaceful yet accessible environment, perfect for families or those seeking tranquility close to urban amenities. For more details or to arrange a viewing of this attractive property, contact Robert at ### between 5:00 PM and 7:00 PM. Don’t miss the chance to acquire this versatile and well-appointed home in Herstal—schedule your visit today! Want to know more?

Discover this charming and spacious maison bel-étage for sale in the desirable area of Herstal, offering an exceptional opportunity for families seeking a versatile and well-maintained property. Priced at €399,000, this residence provides approximately 416 square meters of living space, according to the PEB documentation, emphasizing its generous proportions and potential for customization. Located at Rue Célestin Demblon, 190, this home combines a practical layout with attractive features, making it an ideal choice for those looking for comfort, space, and modern amenities. The property boasts a well-thought-out interior that includes three bedrooms, with the possibility of adding more, complemented by a bright and inviting living room with a cozy wood stove, a dining area connected to a fully equipped open kitchen, and a variety of functional spaces. The ground floor features a spacious hall, a separate toilet, a dedicated office of approximately 21m², and an integral garage of about 27m² with an automatic sectional door. Upstairs, the residence offers three bedrooms—measuring approximately 12, 17, and 20m²—alongside a bathroom with a bathtub, sink, and toilet, as well as a dressing room. The expansive attic of roughly 118m² presents excellent potential for further development or storage, while an additional storage attic of around 44m² adds to the practicality of this property. Externally, the home benefits from two beautiful terraces spanning approximately 42m² and a flat garden, perfect for outdoor living and relaxation. The heating system relies on oil, supported by three reversible air conditioners for optimal comfort year-round. Modern enhancements include double-glazed PVC windows with some electric shutters, an alarm system, and an impressive array of 42 photovoltaic panels contributing to energy efficiency. The residence also benefits from a low environmental impact with an EPC rating of B and total energy consumption of roughly 58,920 kWh annually. Herstal's location offers both tranquility and accessibility, making it an ideal environment for family life. Don't miss this excellent opportunity to acquire a well-maintained family home in a sought-after setting—contact us today to arrange your viewing or for further information. Want to know more?

MAISON UNIFAMILIALE À VOTTEM – MAISON UNIFAMILIALE – TYPE KANGOUROU Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale, située Rue Visé Voie 424 à Vottem. Offrant de beaux volumes et une configuration flexible, cette habitation présente un réel potentiel pour créer un lieu de vie unique. Grâce à ses deux accès distincts, il est également possible d’y développer une maison kangourou, idéale pour accueillir un proche, créer deux espaces de vie séparés ou envisager un projet locatif. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 2 m², un living de 30 m² et une cuisine de 13 m². Il est également possible d’installer une arrière-cuisine de 8 m² avec vue sur le jardin. Vous trouverez également un espace de stockage et/ou une seconde entrée de 6 m², ainsi qu’un WC d’1 m². Au premier étage, vous retrouverez une salle de bains de 7 m² séparant 2 chambres : une première de 17 m² et une seconde de 11 m². Au second étage se trouvent une chambre de 18 m² ainsi que deux espaces de combles, de 9 m² et de 8 m² à exploiter selon vos envies. Au sous-sol : une grande cave. Et vous avez la possibilité de vous garer très facilement. Les + de ce bien De beaux volumes La possibilité de réaménager l’espace selon vos envies Une maison type kangourou tout à fait envisageable Un très grand jardin Idéalement située Plusieurs chambres PEB G – 513 kWh/m².an – 84 328 kWh/an – n° 20240402016469 Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Want to know more?