Maison à vendre - moins de 500000 euros - Herstal

Maison à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Idéalement située à Herstal, à proximité de toutes les commodités, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un WC indépendant ainsi qu’un séjour comprenant un salon et une salle à manger, ouvert sur une cuisine lumineuse et entièrement équipée. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres de 13 m² et 9,80 m², ainsi qu’une salle de douche. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie de 14 m², une chaufferie de 16 m² ainsi qu’un accès à une terrasse carrelée, idéalement orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques: le bien est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, d’une toiture en tuiles ainsi que de châssis en PVC double vitrage et en bois simple vitrage. Une division est actuellement en cours (plan disponible sur demande). Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, ses espaces de vie fonctionnels et son agréable espace extérieur. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un bien confortable, tout en bénéficiant d’une situation pratique à proximité des commodités. Faire offre à partir de 249.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder ! ###

Maison à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Idéalement située dans une rue calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et les commodités, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en très bon état d'entretien. Laissez-vous séduire par ses lumineux espaces de vie et son joli jardin intime ! Sous-sol : buanderie de +/- 15 m², trois caves, garage de +/- 19 m² avec porte motorisée. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, jolie pièce de vie de +/- 35 avec cuisine semi-équipée, une chambre de +/- 15 m² (ou possibilité d'agrandir le living), hall, salle de bains (douche, lavabo), toilette indépendante, terrasse, agréable jardin à l'abri des regards, spacieux atelier dans le fond du jardin. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 14 et 9 m². Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 113 m², superficie totale : 519 m², châssis simple et double vitrage bois et PVC avec volets, chauffage central au mazout, R.C. : 926 €. Informations énergétiques : PEB No. : 202610160229032, PEB : G, E spec : 657 kWh/m².an, E totale : 74 330 kWh/an. NE TARDEZ PAS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Maison à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Idéalement située sur les hauteurs de Herstal, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison aux volumes généreux, offrant de belles possibilités d'aménagement. Laissez-vous séduire par ses spacieuses pièces de vie baignée de lumière naturelle. Profitez d'une proximité aux commerces et commodités tout en étant dans une rue calme ainsi que d'excellentes prestations énergétiques en classe B ! Rez-de-chaussée : spacieux et lumineux living de +/- 55 m² avec cuisine équipée ouverte, une grande chambre de +/- 24 m² avec espace dressing, salle de bains de +/- 13 m² (baignoire, douche, lavabo), buanderie de +/- 11 m², toilette indépendante, bureau de +/- 10 m² pouvant être aménagé en deuxième garage, spacieux garage de +/- 21 m² avec porte motorisée, large allée de stationnement avec barrière électrique, vaste terrasse, spacieux jardin. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 13 et 16 m², espace dressing. Divers : superficie totale : 808 m², surface plancher chauffé (PEB) : 191 m², panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage en PVC avec volets, climatisation air chaud/air froid, R.C. : 730 €, système d'alarme, installation électrique conforme jusqu’en 2040. Informations énergétiques : PEB No. : 20261024002240, PEB : B, E spec : 164 kWh/m².an, E totale : 31 308 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Maison à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

IGG IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale offrant un beau potentiel après rénovation, située à Herstal. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un salon ; - Une salle à manger ; - Un espace cuisine ; - Une véranda donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin. À l’étage : - Deux chambres de 14 m² et 18 m². Le bien dispose également d’une cave. Informations techniques : - Châssis PVC double vitrage de première génération ; - Installation électrique à revoir ; - Aucun système de chauffage actuellement présent ; - Revenu cadastral : 344 €. Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur goût ou réaliser un investissement immobilier. Informations et visites : ### E-mail : ###

Maison à vendre

4041 Vottem

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

REALIM vous propose à la vente une maison mitoyenne, située dans un quartier calme et résidentiel de Vottem. Ce bien profite d'une situation d'exception proche de toutes commodités. Cette maison d'une superficie de 116m² habitable vous offre notamment: une cuisine, un séjour de 26 m² , trois chambres, une salle d'eau, ... ainsi que des caves et un jardin joliment aménagé. La maison nécessite des travaux de rénovation. Installation électrique non conforme. PEB F. Bien à visiter sans tarder ! Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commercial.

Maison à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

🏡 HERSTAL – CHARMANTE MAISON 2 CHS AVEC TERRASSE DANS UNE IMPASSE CALME ! ✨ NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située dans une impasse calme d’Herstal, tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec la gare, les commerces, transports et nombreuses facilités du quotidien. 📐 Développant une superficie de plancher chauffé de ±96 m², cette maison offre une configuration pratique et de beaux volumes. Au rez, vous découvrirez un hall d’entrée, une salle de bains de ±5 m², une buanderie de ±6 m² ainsi qu’un accès vers une agréable terrasse de ±21 m², véritable espace extérieur à profiter dès les beaux jours. Au 1er étage, un agréable salon de ±16 m² ainsi que d’une spacieuse cuisine de ±17 m². Le 2ème étage accueille la partie nuit avec 2 belles chambres de ±16 m² et ±13 m² ainsi qu’un hall de nuit. La maison bénéficie également d’une grande cave de ±21 m², idéale pour le rangement. 🔥 CC gaz avec chaudière à condensation 🪟 Châssis PVC dv 🌱 PEB C – 221 kWh/m².an ! ☀️ Terrasse de ±21 m² 🛏️ 2 belles chs 📦 Grande cave de ±21 m² 📍 Situation calme tout en restant proche de la gare et des commodités Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat souhaitant profiter du calme sans renoncer aux facilités urbaines. Une chouette opportunité à découvrir sans tarder ! ✔ Libération : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Maison à vendre

4041 Milmort

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison située à Vottem. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une première chambre, une salle de bains moderne, une buanderie ainsi qu’un garage de 14 m². Au premier étage : un salon suivi d’une salle à manger, une cuisine, une belle chambre de 15 m², un débarras ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également d’une agréable terrasse de 17 m². Caractéristiques techniques : PEB C, électricité conforme, chauffage au gaz, toiture rénovée et châssis PVC double vitrage. Située dans un quartier recherché, cette maison représente une belle opportunité . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BHS Immo au ### ou par e-mail à ### . Les informations mentionnées le sont à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

Maison à vendre

4041 Milmort

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

🏡 L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située sur les hauteurs de Vottem, dans un quartier très calme et à proximité de toutes les commodités ! 😊 🌿 Disposant d’un emplacement de parking possible en façade et d’un jardin à l’arrière, cette maison à rénover sera idéale pour un premier achat et/ou un investissement locatif. 🔑 📍 Composition du bien : 🚪 Hall d’entrée donnant sur un espace living 🛏️ 1er étage : 2 chambres, dont une donnant accès à un grenier de stockage 🛁 Niveau -1 : salle de bain (baignoire, WC, évier) et pièce cuisine 🔧 Côté technique : 🔥 Chauffage central au gaz ✅ Chaudière à condensation VAILLANT toute neuve (2025) 🛠️ Le reste du bien est à moderniser selon vos envies ✨ Une maison très saine qui n’attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel ! 📞 Infos et/ou visites : ### 🏠 SCIARA IMMO – Votre projet immobilier commence ici ! 😊

Maison à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Maison 3 chambres avec garage et jardin à vendre - Rue de la Hufnale à Herstal Sous-sol : Cave [béton ; ± 4,6x3.9]. Rez-de-chassée : Hall [carrelage ; ± 1x9,2], salon [vinyle sur béton ; ± 3,6x3,9], salle à manger [carrelage ; ± 3,5x4,1 ; meubles, évier], dégagement [carrelage ; ± 2m²], cuisine [carrelage ; ± 2,3x3,6], salle de bains [vinyle sur béton ; ± 2,3x3,6; lavabo, wc, bidet, baignoire, raccord machine à laver], cour et jardin, garage avec cave [béton ; ± 3x6,3] avec accès par la rue Bulton. 1er étage : Chambre avant [vinyle sur plancher ; ± 4,8x4], chambre arrière [tapis sur plancher ; ± 4,8x4,1]. 2ème étage : Chambre mansardée [tapis sur plancher ; ± 4,8x4,9], grenier [vinyle sur plancher ; ± 2,1x4,7]. Caractéristiques du bien : · Châssis simple vitrage en bois ; · Production d'eau chaude par chauffe eau gaz ; · Chauffage via convecteurs au gaz ; · Toiture neuve en tuiles 12/2025 (sauf cuisine et salle de bains : toiture ondulée), raccordement au réseau d'égouttage, compteur électrique monohoraire (installation non-conforme) ; · Citerne d'eau de pluie (sans garantie) ; · Superficie utile [PEB] : 146m² ; · PEB n°20260807004981 - F - Espec : 509kWh/m².an - Etot : 74.576 kWh/an - CO2 : 92 kg CO2/m².an. Compteurs individuels pour l'électricité, l'eau, le gaz, la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT via téléphone au ###

Maison à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

🏡VASTE MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU ET COMBLES, JARDIN & TERRASSE 📍 Idéalement située au cœur d’Herstal, à 2 pas du tram, des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison pleine de charme style maison bourgeoise offre une implantation idéale où la voiture n’est pas indispensable. ✨ Vous serez séduits par ses beaux volumes (203 m² selon PEB), son agréable extérieur et ses nombreuses possibilités d’aménagement. 🛋️Au rez : hall d’entrée, bureau de ±11 m² idéal pour une profession libérale*, salon de ±17 m², salle à manger de ±11 m², cuisine de ±11 m² et WC. 🌿 À l’arrière, profitez d’un véritable jardin intimiste ainsi que d’une superbe terrasse de ±35 m², un véritable atout en plein centre-ville. 🛏️ À l’étage : 3 chambres de ±18, 16 et 11 m² ainsi qu’une salle de bains de ±9 m². 📦 Le bien dispose également de vastes combles de ±64 m², de plusieurs caves et d’une buanderie. 🔥 Chauffage central au gaz, K7 à bois 🪟 Châssis dv ⚡ PEB D – 274 kWh/m².an 📐 Surface de plancher chauffée : 203 m² 💶 Revenu cadastral : 715 € ❤️ Une maison spacieuse, pratique et idéalement située, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. ✔ Libération: occupée par un locataire mais libre à l'acte 💰Faire offre à partir de 279.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Maison à vendre

4041 Milmort

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

ERA BLAVIER vous présente cette maison 3 façades située Rue Sous les Haxhes 70 à Herstal, offrant de beaux volumes et un grand jardin. D’une surface habitable de 226 m² sur une parcelle de 560 m², elle se compose de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une cuisine, d’un salon ainsi que de plusieurs espaces complémentaires. Le bien dispose également d’un garage, d’espaces de rangement et d’un agréable jardin à l’arrière. La maison est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de l’aménager selon vos goûts. Elle est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz et bénéficie d’une installation électrique conforme. PEB : F – 468 kWh/m².an - Certificat n° 20260928024766 RC : 624 € Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant de l’espace, un garage et un grand jardin. Les informations et mesures sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire reste libre de vendre ou non le bien et n’est pas tenu d’accepter l’offre la plus élevée.

Maison à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

🏡 HERSTAL – Impeccable maison 3 façades avec 4 chambres, 2 salles d'eau 💦 et terrasse ☀️ ! Nigel IMMO vous présente cette magnifique maison 3 façades, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable à Herstal. Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, elle séduira les familles en quête de confort et de tranquillité ! Au rez, un hall d'entrée de 8 m² dessert un lumineux salon de 18 m², une salle à manger de 15 m², une superbe cuisine de 17 m² et une salle de bains de 10 m² 🛁. Une superbe terrasse de 33 m² ainsi qu’un agréable jardin viennent compléter harmonieusement cet ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. ☀️🌿 Au 1er, vous découvrirez 3 belles chambres de 16 m², 11,40 m² et 11,40 m² dont 2 disposent de leur dressing incorporé ! En sus, une pratique salle de douche 🚿. Au 2ème, une quatrième chambre de 16 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Au sous-sol, une buanderie de 17 m², une cave de 29 m², un espace de stockage de 9 m² et un vide ventilé. ✨ Atouts : excellent état, 4 chs, 2 salles d'eau , beaux volumes, spacieuse terrasse et situation paisible. ⚡ PEB: C 💡 20 Panneaux photovoltaïques 💰 RC : 643 € ❤️ Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! ✔ Libération : Max 2 mois après les actes moyennant une indemnité de 750€/mois prorata temporis. 💰Faire offre à partir de 265.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Maison à vendre

4040 Herstal

Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette maison contemporaine d'exception à Herstal, entièrement rénovée et conçue selon les standards architecturaux les plus modernes. Avec ses 90m² habitables, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace et intimité. La maison se distingue par son concept de vie unique avec un espace double hauteur spectaculaire. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte ultra-moderne dotée d'électroménagers haut de gamme, d'un plan de travail en bois massif, d'une hotte aspirante noire design et de tous les équipements contemporains. L'espace cuisine se prolonge naturellement vers une vaste zone de vie et de détente avec un bar convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. L'architecture intérieure impressionne avec un escalier noir au design géométrique remarquable qui crée une véritable déclaration architecturale. Les puits de lumière zénithaux inondent les espaces de clarté naturelle, mettant en valeur les matériaux nobles et les finitions épurées. L'ensemble bénéficie d'un éclairage LED discret et sophistiqué qui valorise chaque zone. À l'étage, vous découvrez deux chambres spacieuses avec accès à une mezzanine panoramique offrant des perspectives exceptionnelles sur la partie principale. Cette configuration originale crée des volumes généreux et une sensation de liberté unique. La propriété inclut un garage, complétant l'offre résidentielle. Cette demeure moderne à Herstal représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien unique alliant design contemporain, fonctionnalité et qualité de construction irréprochable.Excellent PEB A (85 kWh/m².an – UC 20211110015074). Faire offre à partir de 275.000€ sous réserves d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez – nous pour une évaluation gratuite sans engagement !

Maison à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété nichée au cœur d'un parc de 2 773 m² sans vis à vis. Un véritable havre de paix magnifiquement arboré et fleuri, agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées. La maison principale se compose comme suit : Rez de chaussée : Hall d'entrée, vaste séjour baigné de lumière, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, et salle de bains avec WC séparé. Étage : 3 belles chambres et une seconde salle de bains. Atouts et Équipements : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, climatisation, adoucisseur d'eau, alarme, vidéophone et garage avec porte motorisée. Annexe indépendante à l'arrière : Parfaitement équipée avec séjour, cuisine, chambre, salle de douche, buanderie, double vitrage et chauffage au gaz. Idéal pour recevoir, pour un atelier ou pour une profession libérale. 3 formules d'acquisition flexibles (Valeur vénale : ~400 000 €) Achat classique à 350 000 € avec bail à vie (loyer à déterminer). Achat classique à 250 000 € avec réserve d'usufruit. Rente viagère : Bouquet de 99 000 € et rente mensuelle de 1 200 € sur 2 têtes (nés en 1948 et 1949), limitée à 10 ans. PEB : F (n° 20260506026869)

Maison à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété nichée au cœur d'un parc de 2 773 m² sans vis à vis. Un véritable havre de paix magnifiquement arboré et fleuri, agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées. La maison principale se compose comme suit : Rez de chaussée : Hall d'entrée, vaste séjour baigné de lumière, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, et salle de bains avec WC séparé. Étage : 3 belles chambres et une seconde salle de bains. Atouts et Équipements : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, climatisation, adoucisseur d'eau, alarme, vidéophone et garage avec porte motorisée. Annexe indépendante à l'arrière : Parfaitement équipée avec séjour, cuisine, chambre, salle de douche, buanderie, double vitrage et chauffage au gaz. Idéal pour recevoir, pour un atelier ou pour une profession libérale. 3 formules d'acquisition flexibles (Valeur vénale : ~400 000 €) Achat classique à 350 000 € avec bail à vie (loyer à déterminer). Achat classique à 250 000 € avec réserve d'usufruit. Rente viagère : Bouquet de 99 000 € et rente mensuelle de 1 200 € sur 2 têtes (nés en 1948 et 1949), limitée à 10 ans. PEB : F (n° 20260506026869)

Maison à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Idéalement située à Herstal, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison de 4 chambres se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un spacieux séjour d’environ 28 m² comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine équipée de 14 m² ainsi qu’une agréable salle de douche. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres de 19 m² et 13 m². Au deuxième étage, un hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires de 12 m² et 20 m². Côté extérieur, la maison dispose d’un grand jardin orienté plein sud et d’une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. Au sous-sol, deux espaces de cave de 19 m² et 13 m² offrent de belles possibilités de rangement. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC et en bois avec double vitrage. L’installation électrique est conforme et le certificat PEB est de classe E. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, ses quatre chambres et son agréable espace extérieur. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, tout en bénéficiant d’une situation pratique à proximité des commodités. Faire offre à partir de 239.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations : ###

Maison à vendre

4040 Herstal

🏡 À VENDRE À HERSTAL – 2 CHAMBRES ET EXTERIEUR 🔑 Vous cherchez une maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir, sans devoir prévoir un budget travaux ? 🎯FONCIUM vous propose cette agréable maison de +/- 110m2 située dans le quartier de Foxhalle à Herstal, une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier ! ✨ Ses principaux atouts : 🛋️ Séjour lumineux et agréable 🍽️ Cuisine avec espace à manger 🛏️ 2 chambres 🚿 Salle d'eau 🌳 Extérieur avec cours et coin jardin 🏡 Maison entièrement rénovée, prête à emménager ! 📍 Situation pratique, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. ❤️ Premier achat ? Profitez d'une maison confortable, sans gros travaux à prévoir, à un prix accessible ! 📈 Investisseur ? Un bien intéressant pour le marché locatif, sans devoir entreprendre une rénovation importante. 💰 Faire offre à partir de 179.000 € ⚡ PEB : C - 241kWh/m².an – n° de certificat 20261013001255 📍 Rue Félix Chaumont 8 – 4040 Herstal 📞 Une visite ? Contactez FONCIUM au ### Avec FONCIUM, ça fonctionne ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

Immeuble mixte à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien sain et performant, ce bel immeuble de rapport est en parfait ordre urbanistique. Il se compose de deux logements avec entrées indépendantes et compteurs séparés. Le rez-de-chaussée propose un appartement 2 chambres avec une cour de 28 m², actuellement loué 800 € par mois. Les étages abritent un spacieux duplex de 3 chambres et 2 salles de bains, loué 900 € par mois (qui sera libre au 1er janvier, idéal pour réajuster le loyer ou pour une occupation personnelle). Deux caves au sous-sol complètent l'ensemble. Côté technique, l'immeuble dispose de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz avec chaudières individuelles et d'une électricité conforme. Offrant une rentabilité nette d’environ 5 %, ce bien présente également la possibilité d'acheter les appartements séparément ainsi que de bénéficier des frais réduits à 3 % sur une partie du bien.

Maison à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison située à HERSTAL, offrant une surface habitable de 90m², se compose comme suit : RDC : Garage (17) - Cuisine (12) - Salle à manger (14) - Salon (15) - Buanderie (7) - Salle de bain (4) -Terrasse/Jardin 1er étage : Hall de nuit - Chambres (15-14) Sous-sol : Cave Découvrez cette agréable maison 2 chambres, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour une famille, un jeune couple ou un premier achat, elle séduit par ses espaces fonctionnels et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'un garage, véritable atout au quotidien, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour partager des moments de détente en extérieur. Située dans une rue en cul-de-sac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, garantissant une excellente qualité de vie tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée, sans travaux, alliant tranquillité, confort et situation pratique. Toiture : Bon état Chauffage : Central au gaz Châssis : Triple vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 207 Wh/m2.an - E. total : 35 184 kWh/an - Numéro : 20260326040302 Électricité : Conforme RC : 600€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ###

Maison à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Découvrez cette superbe maison semi-mitoyenne, saine et entretenue avec soin. Idéalement située, elle combine confort, espaces généreux et équipements modernes. Rez-de-chaussée (l'espace de vie): le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour chaleureux, et d'une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse. Vous y trouverez également un WC et une remise. Premier étage (l'espace nuit et travail) : le hall de nuit dessert trois chambres. Cet étage comprend également une salle de bains complète, un espace dressing (pouvant faire office de 4ème chambre) et un débarras. Au niveau -1 (l'espace utilitaire et extérieur) : un garage, une buanderie avec accès direct au jardin, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une remise supplémentaire. Les "plus" techniques : La maison a été pensée pour votre confort et vos économies : Chauffage : Central au gaz et poele à bois, châssis PVC double vitrage avec volets motorisés. Énergie : 16 panneaux photovoltaïques . Extérieur : Parking privatif. PEB : Classe C (n° 20260929029710).