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VBE81039-0 32

Maison à vendre, Herstal VBE81039

Rue sur les Thiers 266 , 4040 Herstal
360 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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3 Chambre(s) 166 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 360 000 €
Revenu cadastral 1 264 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 166 m²
Surface du séjour 37 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 294 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Surface totale du terrain 400 m²
Profondeur du terrain 40 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 206 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55613 kWh/an
Emission de CO2 36
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81039 Réf. vendeur: 7880992 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue sur les Thiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "BB Bulles" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Herstal", à seulement 21 minutes de marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 72 - Liège - Glons avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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