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VBE81039-0 32

Maison à vendre, Herstal VBE81039

Rue sur les Thiers 266, 4040 Herstal
360 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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3 Chambre(s) 166 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 360 000 €
Revenu cadastral 1 264 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 166 m²
Surface du séjour 37 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 294 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Surface totale du terrain 400 m²
Profondeur du terrain 40 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 206 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55613 kWh/an
Emission de CO2 36
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81039 Réf. vendeur: 7880992 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue sur les Thiers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 72 - Liège - Glons avec une station située à 16 minutes à pied, 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Herstal" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "BB Bulles" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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